Vente divers 61 050 €

31,09 m²

1 pièce 1 p

Le Mans (72000)

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1 964 €/m²
Exclusivité

ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous invite à découvrir en éxclusivité ce local commercial de 31 m², idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une belle visibilité ainsi qu'un accès facile pour votre clientèle.
Ce local se compose d'un vaste espace principal lumineux, permettant d'aménager votre activité selon vos besoins, ainsi que d'un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation. La configuration fonctionnelle vous assure un confort d'utilisation au quotidien.
Les atouts sont nombreux: emplacement recherché, environnement dynamique et stationnement aisé à proximité.
Vous profiterez d'une situation idéale, proche des commerces, des services et des transports, à seulement quelques minutes du centre ville du Mans.
Ce local représente une belle opportunité pour toute activité libérale, commerciale ou de bureau.
N'attendez pas pour venir le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
PRIX 61 050€ - Honoraires : 10 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 55 500€ hors honoraires.
Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00397__1034904 - Réf Superimmo : ANVXZWQRB

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Caractérisques

Prix de vente : 61 050 €	Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 459 € / an

5 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,09 m² - 1 pièce	Copropriété de 61 lots

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