Superimmo

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

20

174 000 € 1 758 €/m²
Divers • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie. Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées. Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout. Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée. Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Bages Immobilier 25/09/2025

3

630 000 € 1 086 €/m²
Divers • 580 m²

Olemps (12510)

Situé à Olemps à proximité de la rocade, je vous propose un local commercial de 330 m2 composé d'un accueil, de deux bureau et de sanitaires d'environ 100 m2 et d'un espace de stockage accessible par camion de 230 m2. Non attenant, vous trouverez un autre espace de stockage égalememnt accessible par camion de 250 m2 avec un hauteur maximale de 6m. A visiter dans les meilleurs délais !!!

TOPSIMMO

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

296 000 € 1 184 €/m²
Divers • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres

Najac (12270)

En exclusivité, à l'entrée d'un hameau situé à 1/4 d'heure de Najac, ancien corps de ferme en cours de rénovation, comprenant une maison d'environ 250m2 habitable, un hangar ouvert derrière la maison et un autre bâtiment face à la maison. Le tout sur une parcelle de 4 210 m2 de terrain plat, avec une jolie vue sur la campagne. La grande maison est divisée en 2 parties : . La première partie est rénovée, et sert d'habitation au propriétaire. Elle fait environ 110m2 avec : une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 9m2, un hall de 7m2, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé. Un escalier mène aux combles de 16m2 qui est un atelier de peinture. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière au fioul toute neuve. . La deuxième partie est divisée en 3 gites : - Un de 40m2 totalement terminé, avec la pièces de vie au rez-de-chaussée, et la chambre et la salle d'eau sous les combles. - Un deuxième de 40m2, en cours de rénovation, avec le même agencement. - Un de 60m2 où Il reste encore tout à faire. L'accès de ces 3 gîtes se fait par l'arrière, par le grand hangar ouvert de 150m2, qui sert aussi de terrasse couverte. Tout le sous-sol est aménagé en caves et chaufferie. Grande piscine au sel de 4 x 11. L'assainissement est aux normes, et est prévu pour 11 couchages. Il y a aussi deux autres petites dépendances qui se trouvent face à la maison. Beaucoup de possibilités pour ce bien de caractère. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1765127463

R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 14/09/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 14/09/2025

3

575 000 € 821 €/m²
Divers • 700 m²

Espalion (12500)

En Aveyron - Fonds de commerce mixte restaurant gastronomique + brasserie conviviale. Établissement réputé, clientèle fidèle et régulière, cuisine professionnelle parfaitement équipée, salles décorées avec goût, licence incluse. Atouts : Double concept complémentaire (brasserie & gastronomie) Clientèle variée (habitués + passage) Équipe en place / outil de travail opérationnel Potentiel de développement important (événementiel, offres sur mesure) Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant un établissement reconnu, immédiatement exploitable. Renseignez-vous maintenant au +33 O673 224 387 - - -

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 22/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

15

609 000 € 1 523 €/m²
Divers • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Salvetat-Peyralès (12440)

Opportunité rare à La Salvetat-Peyralès ! Découvrez cette magnifique maison de 400 m², construite en 1800, offrant un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Nichée sur un vaste terrain de 12 129 m², cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison dispose d'une salle de bain et de 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Réchauffez vos soirées autour de la cheminée, tout en profitant d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. La cerise sur le gâteau ? Une splendide piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En excellent état et de bon standing, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour une visite.

Immo Centre

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immo Centre 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

7

107 000 € 495 €/m²
Divers • 216 m²

Rodez (12000)

Cet entrepot est situé avenue durand de gros , avec portail motorisé Surface de 216m2 pouvant accueillir de 8 à 15 véhicules

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(57 avis)

12

159 000 € 1 559 €/m²
Divers • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre-ville, quartier Borel, à vendre, appartement de type 5 en duplex. 102 m2 habitables Loi Carrez et 144 m2 de surface totale. Salon séjour 51 m2 habitables avec coin cuisine équipée, quatre chambres dont deux en soupente, salle d'eau avec baignoire et salle d'eau à l'étage. Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage. Spacieux, lumineux, atypique ! 05 65 99 19 19

Trèfle Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 02/12/2025

4

1 567 500 € 825 €/m²
Divers • 1 900 m² • 35 chambres

Rodez (12000)

Hôtel Restaurant 4 étoiles – Aveyron Très bel établissement prêt à l’exploitation immédiate, sans travaux à prévoir avec une équipe en place. Hôtel de 35 chambres récemment rénovées (salles de bain modernes, literie neuve), situé dans un environnement verdoyant, calme avec spa, espace séminaire, salle de sport, piscine, court de tennis, mini-golf et parking privé. Restaurant réputé avec 110 couverts (50 en salle, 60 en terrasse arborée) - Équipe en place. Clientèle fidèle, forte notoriété sur le secteur, carnet de réservations déjà bien rempli. Logement de fonction + logement saisonnier indépendant. Conforme aux normes de sécurité. Analyse financière disponible, outil de travail parfaitement entretenu. Une opportunité rare d'acquérir un hôtel-restaurant de standing, prêt à l'emploi. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été retouchées ou générées avec un aménagement par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

Willy Carel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy Carel - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

12

215 000 € 1 838 €/m²
Divers • 117 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Ce local se compose de quatre bureaux spacieux, d’un accueil professionnel et d’une salle d’attente confortable, offrant un cadre pratique et accueillant pour vos collaborateurs ainsi que vos clients ou patients. Il est conçu pour permettre l’installation de 3 à 4 praticiens, travaillant en synergie, avec la possibilité pour une secrétaire de gérer l’accueil et les rendez-vous, grâce à l’espace d’accueil dédié et aux équipements disponibles. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ou toutes activités médicale et paramédicale, cet espace répondra à vos exigences grâce à son agencement optimisé. Il convient également parfaitement à un cabinet d’avocats, un bureau d’expertise comptable, grâce à son potentiel d’aménagement. Situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, le local bénéficie également de deux places de parking privées. En plus de ses atouts professionnels, ce bien présente une opportunité de transformation en appartement après quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi une grande polyvalence pour s’adapter à vos projets à moyen ou long terme. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 07/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

17

445 000 € 3 069 €/m²
Divers • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Dans un quartier très recherché et résidentiel de Rodez Cardaillac, découvrez cette Villa de 145 m² aux beaux volumes. Son terrain paysager de 1200 m², constructible, offre un cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il comprend : - Un spacieux salon baigné de lumière - Une cuisine que vous pourrez aménager selon vos envies - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC L'atout majeur de cette propriété se trouve au rez-de-chaussée avec : - Une piscine intérieure pour votre bien-être - Un sauna - Une grande salle de jeux conviviale - Un WC Extérieurs Le terrain de 1200 m² accueille une terrasse agréable propice aux moments en plein air. Un balcon et un garage complètent les prestations de cette villa qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement prisé et calme, cette propriété aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves.

POINT IMMO Rodez

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par POINT IMMO Rodez 28/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

125 000 € 893 €/m²
Divers • 140 m²

Naucelle (12800)

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ EN HYPERCENTRE - 140 m² + grenier et cave Idéalement situé en plein coeur de Naucelle, découvrez ce local commercial en monopropriété, réparti sur trois niveaux. Il offre une surface totale d'environ 140 m², avec en plus un grenier de 50m² aménageable et une cave saine. Entièrement rénové, il se prête à de nombreuses configurations, que ce soit à usage commercial, professionnel ou mixte. Rez-de-chaussée - 70 m² : Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de deux accès indépendants : une entrée côté rue avec vitrines, parfaite pour accueillir une clientèle, et une autre à l'arrière. Premier étage - 70 m² : Également rénové avec soin, cet étage peut être exploité comme bureaux, espace de vie, ou surface commerciale complémentaire. Points forts : - Isolation complète (murs et planchers) - Électricité aux normes - Rénovation conçue pour offrir une grande flexibilité d'aménagement Produit rare sur le secteur, à un prix attractif pour un emplacement aussi central. A visiter sans tarder !

POINT HABITAT

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

6

380 000 € 760 €/m²
Divers • 500 m² • 10 pièces

Rodez (12000)

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de 500 m² sur 2 niveaux à usage de bureaux avec zone de stockage De plain pied: un plateau d' environ 320 m² comprenant un espace d' accueil / réception, plusieurs espaces de travail modulables (open space et bureaux fermés), salle de réunion, sanitaires privatifs. Au niveau inférieur, d' autres bureaux ainsi qu' une zone de stockage avec une grande hauteur sous plafond. Accès indépendant pour chaque niveau avec des parkings privés. Possibilité d'aménagement selon vos besoins, Idéal pour PME, e-commerce, artisan ou entreprise de services Accessibilité PMR Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prospect Immo

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Prospect Immo 20/11/2025

4

78 000 € 867 €/m²
Divers • 90 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Local commercial d'environ 90m2, ancien cabinet de kinésithérapie, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison proche du centre-ville de Séverac d'Aveyron. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend : - Un accueil spacieux - Une salle d'attente - Deux salles séparées - Une grande salle polyvalente - Une balnéothérapie installée, spécialement conçue pour la kinésithérapie Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, dans une zone très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité. Le local a un grand potentiel avec la possibilité de réaménagements selon vos besoins. Opportunité à saisir pour tout projet professionnel ! Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 0565682586

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025

3

65 000 € 980 €/m²
Divers • 66,35 m² • 3 pièces

Laguiole (12210)

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec vitrine de 66.35 m² en très bon état Stationnement devant le local Idéal professions libérales, bureaux... Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 28/06/2025

(300 avis)

12

192 500 € 250 €/m²
Divers • 770 m²

Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)

Entrepôt de stockage d'environ 520 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 250 m², donnant environ 770 m² exploitables, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 70 m² au sol, encore non aménagé mais pouvant être fermé avec les évacuations d'eau en attente. Grand espace extérieur clôturé. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !!

Achat - bien divers - Aveyron (12)

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