Achat bien divers dans l'Aveyron (12)

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

(44 avis)

17

97 800 € 741 €/m²
Divers • 132 m² • 10 pièces • 6 chambres

Mounes-Prohencoux (12370)

A vendre, Mounès Prohencoux, ancien moulin de caractère sur terrain de 2864 m2, dépendance à rénover et 1 hectare de bois non attenant. 132m2 habitables au charme d'antan, cuisine séparée, salon séjour avec cheminée d'époque, 4 chambres, deux salles d'eau, caves, couverture à revoir. Dépendance indépendante face à la maison de 38 m2 habitables avec caves. Petit coin de paradis en bord de rivière, grande terrasse ombragée, cadre bucolique. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(112 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 24/04/2025

(112 avis)

16

205 000 € 2 050 €/m²
Divers • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Boulevard de la Capelle, superbe F4 entièrement rénové situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement est composé d'un séjour donnant sur une cuisine semi ouverte équipée permettant d'accéder à une terrasse de 11 m2 avec belle vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Un dégagement dessert ensuite trois chambres dont une grande chambre avec coin bureau et dressing, une agréable salle d'eau et un WC séparé. Pour 15000 eu de plus, possibilité d'acquérir en plus de l'appartement un garage privé avec une place de stationnement situés juste en bas de l'immeuble. L'appartement a été intégralement rénové il y'a un an. Chauffage électrique. Belles prestations à ne pas rater ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

POINT IMMO Rodez

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par POINT IMMO Rodez 18/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

9

385 000 € 726 €/m²
Divers • 530 m²

Rodez (12000)

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier en monopropriété, idéalement situé à RODEZ (proche musée Soulages). Ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples opportunités d'aménagement. L'ensemble comprend : - Des bureaux spacieux, lumineux et facilement modulables d'environ 190m² (128m² au rdc + 64m² au R-1 ), - Un dépôt de plus de 320 m² (14mx23m) offrant de beaux volumes, idéal pour le stockage, une activité artisanale ou commerciale. Hauteur min = 3.90m, hauteur max sous faitage = 5m, porte automatique avec passage de 4m, - Des stationnements privés, un avantage en ville pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Il constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une belle adresse dans le centre de Rodez. Vous avez également la possibilité de conserver un bâtiment pour votre usage professionnel et de louer l'autre. Ce bien intéressera aussi les investisseurs souhaitant exploiter les deux espaces de manière indépendante. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Mon Aide Immo 16/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

2

135 000 € 1 500 €/m²
Divers • 90 m²

Rodez (12000)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC 3 ENTRÉES INDÉPENDANTES – RODEZ (90 m²) Une opportunité rare d'investissement ou d'installation professionnelle ! Situé sur un axe très passant à Rodez, ce local commercial traversant de 90 m² est une véritable opportunité pour devenir propriétaire de vos murs tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bien se distingue par : 3 entrées distinctes, idéales pour accueillir plusieurs activités, créer des accès séparés pour clients et collaborateurs, ou même envisager une division des espaces. Un état impeccable, récemment rénové, aucun travaux à prévoir. Un bel espace d'accueil/showroom, lumineux et agréable, grâce à ses grandes vitrines en façade. 3 bureaux bien agencés, propices à différentes organisations professionnelles. Une cuisine équipée pour plus de confort au quotidien. Un WC indépendant. Pourquoi c'est une vraie opportunité : Vous devenez propriétaire de votre local, dans une zone dynamique et recherchée de Rodez. Fort passage et excellente visibilité pour votre enseigne. Possibilité d'exploitation modulaire ou de mise en location partielle, grâce aux trois accès indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405 Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(44 avis)

17

320 000 € 1 049 €/m²
Divers • 305 m² • 11 pièces • 7 chambres

Laval-Roquecezière (12380)

Saint Sernin sur Rance, secteur, propriété composée d'une maison d'habitation et de deux gîtes rénovés sur 2632 m2 de terrain. Maison principale de 120 m2, pièce à vivre de 50 m2, cuisine et cellier, deux grandes chambres et salle de bain avec wc. Terrasse en bois de 50 m2 reliant un bâtiment à rénover de 40 m2 où vous pouvez créer un gîte supplémentaire.Gîte rénové de 71 m2 habitables, séjour de 32 m2, cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau privative. Gîte rénové de 114 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine équipée de 32 m2, deux grandes chambres avec salle d'eau privative et pièce en souspente. Terrain attenant et non attenant avec piscine en bois, cour avec jacuzzi. Diverses caves. Vue dégagée, exposée au Sud. Lieu calme dans petit hameau proche des commodités. 05 65 99 19 19 Afficher plus

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 09/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

14

675 000 € 1 968 €/m²
Divers • 343 m² • 11 pièces • 7 chambres

Boisse-Penchot (12300)

Surplombant la Vallée du Lot et sa nature verdoyante, découvrez cette sublime bâtisse en pierre du 14ème siècle entièrement restaurée dans les règles de l'art il y a moins de 15ans ! Du sol en travertin, plancher en châtaignier ou teck suivant les pièces, à la charpente traditionnelle en chêne (même sur la partie construite récemment), en passant par les murs en pierres remis à neuf ou ceux habillés de stuc, rien n'est laissé au hasard dans ce lieu chargé d'histoire. La maison principale intégralement en pierre est construite sur 3 niveaux avec chauffage au sol et isolation complète (DPE en C !). Elle dispose d'une grande salle de réception, une cuisine atypique réalisée sur mesure par un menuisier avec plan de travail en granit, un double séjour, un coin bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et 2 WC. Le bâtiment secondaire actuellement destiné à des chambres d'hôtes est composé en rez-de-jardin de 4 grandes chambres de 25m2 chacune avec salle d'eau, WC et placards. Au niveau inférieur, vous disposerez d'un grand garage de 100m2. Que vous souhaitiez investir les lieux en habitation principale ou secondaire, ou pour une activité de gîte/hôtellerie-restauration, venez visiter ! De nombreuses surprises vous attendent encore sur place, un long discours ou de belles photos ne pouvant pas retranscrire le charme de ce lieu ! Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

10

148 400 € 340 €/m²
Divers • 436 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Excellent emplacement commercial pour ce bâtiment à usage mixte professionnel et habitation de 470 m² sur une parcelle de 1360 m² qui profite de l'attractivité d'une grande surface, enseigne nationale, située à quelques mètres. Il comprend un un logement de plain pied T5 de 106 m² habitables à rénover avec terrasse, garage et jardin attenant et un local de 330 m² avec quai intérieur (qui peut être démoli), bureau, réserve et toilettes. Beau potentiel d'aménagement, nombreuses possibilités d'exploitation, supermarché, magasin de vente au détail, entrepôt, local artisanal, stockage, garage, à proximité immédiate à pied de la ville et de tous commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

7

840 000 € 182 €/m²
Divers • 4 612 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Locaux industriels d'une surface couverte de 4612m² sur terrain de 7358m² entièrement clos. Bâtiments initialement édifiés en 1989 ayant été agrémentés de multiples extensions, dont la dernière date de 2013. Situés en bordure d'un axe principal, à la jonction des axes routiers menant à Montauban, Toulouse, Cahors, Rodez ou Figeac, ses bâtiments offrent un réel potentiel d'exploitation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

160 000 € 267 €/m²
Divers • 600 m²

Lanuéjouls (12350)

FOND DE COMMERCE DE TROIS BOULANGERIES PATISSERIES Venez découvrir ces Trois Boulangeries Pâtisseries très bien situées à Lanuéjouls (12350), Firmi et Decazeville (12300) en Aveyron. Ces établissements reconnus offrent une bonne rentabilité et se situent à proximité immédiate de toutes les commodités et des parkings gratuits. - Le Magasin de Lanuéjouls se compose d’un joli magasin de 45 m2, d’une réserve de 22 m2, d’un Laboratoire de 115 m2 et d’un appartement de Fonction de 124 m2 avec Terrasse - Le Magasin de Decazeville offre un espace de vente de 45 m2 ainsi qu’un Laboratoire de 48 m2 - Le Dernier Magasin à Firmi est constitué d’une zone de vente de 38 m2 et d’un Laboratoire de 160 m2 incluant un garage et des vestiaires Le prix comprend que les Fonds de Commerce sans les Murs et des baux locatifs 3 / 6 / 9 accompagnent ces établissements. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CES BIENS AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

6

265 000 € 663 €/m²
Divers • 400 m² • 2 pièces

La Loubière (12740)

Opportunité rare à seulement 15 min de Rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à 90 % professionnelle. ? Activités : Restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle ? Excellente rentabilité : + de 100 couverts/jour sur un seul service ? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi ? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée ? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage/clim géothermique ? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible ? Licence IV incluse dans le loyer Grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

9

279 000 € 2 287 €/m²
Divers • 122 m² • 4 pièces

Espalion (12500)

Situé en plein cœur de la ville d’Espalion, André Septfonds propose à la vente le fonds de commerce du Café-Brasserie « Le Commerce », un établissement réputé pour son emplacement central et son attractivité auprès de la clientèle locale comme de passage. L’établissement dispose d’une salle intérieure de 94 m2 pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure de 80 couverts, offrant une capacité totale de 140 couverts. Une cuisine équipée de 28 m2 permet une exploitation immédiate. Le local, situé en rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les éléments financiers sont disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PROSPECT IMMO André Septfonds05 65 68 25 86 / 07 69 45 18 70 Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

3

630 000 € 1 086 €/m²
Divers • 580 m²

Olemps (12510)

Situé à Olemps à proximité de la rocade, je vous propose un local commercial de 330 m2 composé d'un accueil, de deux bureau et de sanitaires d'environ 100 m2 et d'un espace de stockage accessible par camion de 230 m2. Non attenant, vous trouverez un autre espace de stockage égalememnt accessible par camion de 250 m2 avec un hauteur maximale de 6m. A visiter dans les meilleurs délais !!! Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par TOPSIMMO 25/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

9

296 000 € 1 184 €/m²
Divers • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres

Najac (12270)

En exclusivité, à l'entrée d'un hameau situé à 1/4 d'heure de Najac, ancien corps de ferme en cours de rénovation, comprenant une maison d'environ 250m2 habitable, un hangar ouvert derrière la maison et un autre bâtiment face à la maison. Le tout sur une parcelle de 4 210 m2 de terrain plat, avec une jolie vue sur la campagne. La grande maison est divisée en 2 parties : . La première partie est rénovée, et sert d'habitation au propriétaire. Elle fait environ 110m2 avec : une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 9m2, un hall de 7m2, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé. Un escalier mène aux combles de 16m2 qui est un atelier de peinture. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière au fioul toute neuve. . La deuxième partie est divisée en 3 gites : - Un de 40m2 totalement terminé, avec la pièces de vie au rez-de-chaussée, et la chambre et la salle d'eau sous les combles. - Un deuxième de 40m2, en cours de rénovation, avec le même agencement. - Un de 60m2 où Il reste encore tout à faire. L'accès de ces 3 gîtes se fait par l'arrière, par le grand hangar ouvert de 150m2, qui sert aussi de terrasse couverte. Tout le sous-sol est aménagé en caves et chaufferie. Grande piscine au sel de 4 x 11. L'assainissement est aux normes, et est prévu pour 11 couchages. Il y a aussi deux autres petites dépendances qui se trouvent face à la maison. Beaucoup de possibilités pour ce bien de caractère. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1755161704 Afficher plus

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

250 000 € 2 778 €/m²
Divers • 90 m² • 2 pièces

Rodez (12000)

Situé dans le centre historique de Rodez, le restaurant La Gargouille est une véritable référence locale, apprécié pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. Réputé pour ses excellentes notes et sa présence dans le circuit touristique officiel, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique. Atouts majeurs : Emplacement premium au cœur du vieux Rodez. Terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale, monument le plus emblématique de la ville. Établissement au fort potentiel de développement. Une opportunité unique pour les passionnés de restauration souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique et chargé d’histoire. Bilans et dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Prenons contact dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 253 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 000 € HT + 0 € TVA, soit 231 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Frédéric SALM - iad 23/04/2025

(18 avis)

1

215 000 € 1 303 €/m²
Divers • 165 m²

Naucelle (12800)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Belle opportunité d'investissement dans un fonds de commerce en boucherie charcuterie traiteur Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de la boucherie charcuterie traiteur ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce exceptionnel, qui offre une occasion unique de prospérer dans ce domaine en plein essor. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort flux de clients potentiels. Cet établissement offre un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une boucherie charcuterie traiteur prospère. L'intérieur de ce fonds de commerce a été aménagé avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un passionné de l'industrie alimentaire à la recherche d'une nouvelle aventure, ce fonds de commerce offre un potentiel de croissance et de rentabilité prometteur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement prospère dans le secteur de la boucherie charcuterie traiteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Investissez dans ce fonds de commerce en boucherie charcuterie traiteur et réalisez vos ambitions entrepreneuriales dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM (ID 43776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 511905184 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Achat - bien divers - Aveyron (12)

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