Achat - bien divers - Aveyron (12)

Proche de l’axe ALBI-MILLAU, venez découvrir cette superbe propriété en pierre avec son terrain arboré de 2,5 hectares. Elle est composée d'une maison d'habitation, un pigeonnier aménagé pour accueillir vos amis, une véranda, de plusieurs caves, garage, annexes et piscine avec cuisine d'été. La maison comprend une cuisine séparée, un salon/séjour et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 autres chambres avec également salle d'eau privative. Dans la continuité une grange voutée de 100 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Attenant à la grange, vous accéderez à la véranda. En sous-sol vous y trouverez caves, dépendances, atelier. Un ancien pigeonnier aménagé avec lit, salle d'eau et WC n'attend plus que vos amis en toute indépendance. A quelques dizaines de mètres dans un cadre idyllique, vous trouverez la piscine (12 x 5,5) ainsi que sa cuisine d'été et dans le prolongement le potager. Cette demeure à l'abri de tous les regards est un véritable havre de paix !! Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez visiter cette magnifique demeure sans plus attendre, vous allez être conquis !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé proche du centre-ville, ce charmant rez-de-maison d’environ 89,7 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve de 24,5m2, d'un salon cosy de 13,6m2, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Il bénéficie également d’un jardin privatif d'environ 200m2 avec cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Côté pratique, profitez d'une place de stationnement privative et d'une cave de près de 20m2 en sous-sol. Construite dans les années 50, la maison a été rénovée récemment : Électricité refaite en 2020, Volets roulants électriques solaires dans plusieurs pièces, Double vitrage neuf partiel, Chaudière au gaz de ville (2014). Ravallement de façade 2025 Ce bien réunit le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement : pas de charges, plain-pied et proximité du centre ville. Une belle opportunité à ne pas louper ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -