Vente divers 437 500 €

466 m²

5 pièces 5 p

Millau (12100)

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939 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Edith NOUAL - Expertimo

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Description

Vous recherchez un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour implanter ou développer votre activité professionnelle ? Ce bien coche toutes les cases !
Implanté sur un emplacement stratégique, ce local d’environ 466 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des activités commerciales, médicales, paramédicales ou administratives.
Il se compose de 4 espaces bien définis :
- une pièce principale de 180 m2 environ, ouverte, très lumineuse, avec de beaux murs en pierre et une banque d’accueil.
-une pièce attenante de 90 m2 environ, directement accessible.
-une deuxième annexe communicante de 90 m2 environ, accompagnée d’un appentis attenant.
-un espace réserve avec accès privatif et larges ouvertures.
-un espace bureau, une salle de pause, un espace archive, ainsi qu’un sanitaire avec lavabo et WC indépendant.
L’accès est aisé pour les livraisons, et le local est en excellent état, immédiatement exploitable ou facilement modulable selon vos besoins.
Cerise sur le gâteau : plusieurs places de parking privatives sont situées juste devant le bâtiment, offrant un confort appréciable pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle.
Un local aux multiples atouts, prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions !
Contactez-nous pour organiser une visite!

Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 92515 - Réf Superimmo : ANVXZ3KL5

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

466 m² - 5 pièces - ter. 150 m²	1 Garage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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