Achat bien divers dans l'Aveyron (12)

Romain GUIDICE - Expertimo

(112 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 24/04/2025

(112 avis)

20

212 000 € 2 356 €/m²
Divers • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

CENTRE VILLE / ASCENSEUR / PARKING PRIVÉ / BALCON / DERNIER ÉTAGE En coeur de ville, venez découvrir ce charmant duplex composé d'un séjour de 24,89 m2 donnant sur un balcon exposé sud mais aussi sur une véranda avec superbe et véritable verriere et vue sur la Puncho d'Agast. Cette véranda permet d'accéder également à la cuisine séparée de 8,84 m2. Deux chambres de 10,28 m2 et 10,53 m2, la salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre de 17,41 m2 vous surprendra par son volume et son cachet atypique ! Pour accéder à l'appartement, vous pourrez stationner sur votre place de parking privative puis emprunter l'ascenseur qui vous mènera directement au troisième et dernier étage. Les charges incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage / climatisation collectifs à comptage individuel. Un appartement au beau cachet à ne pas rater ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

583 500 € 2 244 €/m²
Divers • 260 m² • 3 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

MUR COMMERCIAUX BOURGEOIS - COEUR HISTORIQUE Très grand local commercial d'environ de 260 m² dont 170m² de plain-pied en plein cœur historique à deux pas de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Activité de bureau autorisé et de restauration. Construit en 1992. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes PMR. Entretien obligatoire avec nos conseillers avant toutes visite. Nous vous attendons pour toutes vos présentation de projets pro !!! Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Bages Immobilier 26/07/2025

14

150 000 € 273 €/m²
Divers • 550 m²

Réquista (12170)

Voici une version regroupée et fluide de votre annonce sous la forme d’un texte unique : Situé à l’entrée de Réquista, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur. Il se compose d’un vaste entrepôt d’environ 550 m2 au total, réparti en deux morceaux : une première partie de 400 m2 attenante à l’appartement, et une partie basse de 150 m2, située légèrement en contrebas mais toujours rattachée à l’ensemble. Ce local spacieux et fonctionnel conviendra à de nombreuses activités professionnelles. À l’intérieur de l’entrepôt se trouve un appartement T3 de 77 m2, disposant également de son entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il comprend une pièce de vie lumineuse bien exposée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau. Le logement bénéficie d’un garage en sous-sol et d’un espace extérieur privatif. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 345 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et potentiel locatif ou professionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Souhaitez-vous que je vous rédige aussi une version avec titre accrocheur et émojis pour Instagram ou les réseaux sociaux ? Afficher plus

Trèfle Immobilier

Annonce mise à jour le 28/07/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 28/07/2025

2

1 567 500 € 825 €/m²
Divers • 1 900 m² • 35 chambres

Rodez (12000)

Hôtel-Restaurant 4 étoiles – Aveyron Très bel établissement prêt à l’exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Hôtel de 35 chambres récemment rénovées (salles de bain modernes, literie neuve), situé dans un environnement naturel, calme avec spa, salle de sport, piscine, court de tennis, mini-golf et parking privé. Restaurant réputé avec 110 couverts (50 en salle, 60 en terrasse arborée). Clientèle fidèle, forte notoriété sur le secteur, carnet de réservations déjà bien rempli pour la saison à venir. Espace séminaire équipé, logement de fonction + logement saisonnier indépendant. Conforme aux normes de sécurité. Analyse financière saine, rentabilité démontrée, outil de travail parfaitement entretenu. Une opportunité rare d'acquérir un hôtel-restaurant de standing, prêt à l'emploi. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(159 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(159 avis)

38

299 000 € 598 €/m²
Divers • 500 m²

Millau (12100)

RARE ! A Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir le FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce: 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 08/07/2025

(20 avis)

5

222 000 € 561 €/m²
Divers • 396 m² • 1 pièce

La Cavalerie (12230)

Hangar d'environ 396 m² situé dans la zone industrielle de la Cavalerie à proximité de l'A75 avec un terrain de 1100 m² constructible.Le hangar a une surface totale de 800 m² il est divisé en deux pour la vante. le propriétaire garde l'usage et la propriété des panneaux solaires Portail de 5mx5m L'eau l'électricité et l'assainissement sont à raccorder Possibilité de récupérer la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(112 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/04/2025

(112 avis)

20

174 000 € 1 758 €/m²
Divers • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie. Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées. Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout. Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée. Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Willy Carel - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy Carel - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

12

215 000 € 1 838 €/m²
Divers • 117 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Ce local se compose de quatre bureaux spacieux, d’un accueil professionnel et d’une salle d’attente confortable, offrant un cadre pratique et accueillant pour vos collaborateurs ainsi que vos clients ou patients. Il est conçu pour permettre l’installation de 3 à 4 praticiens, travaillant en synergie, avec la possibilité pour une secrétaire de gérer l’accueil et les rendez-vous, grâce à l’espace d’accueil dédié et aux équipements disponibles. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ou toutes activités médicale et paramédicale, cet espace répondra à vos exigences grâce à son agencement optimisé. Il convient également parfaitement à un cabinet d’avocats, un bureau d’expertise comptable, grâce à son potentiel d’aménagement. Situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, le local bénéficie également de deux places de parking privées. En plus de ses atouts professionnels, ce bien présente une opportunité de transformation en appartement après quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi une grande polyvalence pour s’adapter à vos projets à moyen ou long terme. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 29/01/2025 - mise à jour 05/07/2025

(195 avis)

1

685 000 € 847 €/m²
Divers • 809 m²

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Local d'activité situé dans la ZA de Bel Air. Superbe emplacement en deuxième ligne, avec accès poids lourds et parkings, parcelle de plus de 4611m². Le local développe un peu plus de 800 m² divisé en deux parties : - Un espace bureaux composé d'un hall d'accueil, trois bureaux, ainsi qu'un WC pour 79.21 m². - Un espace dépôt de 730 m² environ. Ce dépôt à l'avantage de bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare, contactez-nous vite pour plus d'informations. Afficher plus

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 27/07/2025

9

100 000 € 127 €/m²
Divers • 786 m² • 7 pièces

Montsalès (12260)

Situé à 19 km de FIGEAC et 21 Km de VILLEFRANCHE de Rouergue, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 3 651 m² sur la commune de 12260 MONTSALES (AVEYRON). Actuellement utilisé pour la transformation du bois, ce bien est composé d'un hangar de stockage d'environ 254 m², une SCIERIE de 107 m², un hangar de 150 m² attenant à l'atelier de MENUISERIE de 230 m². Une partie bureau/salle de repos/cuisine/sanitaire de 45 m² a été aménagé dans l'atelier de menuiserie. (Soit 786 m² de surface couverte environ). Ce bien peut très bien continuer l'activité du travail du bois mais de part sa configuration il peut aussi accueillir d'autres types d'activités. Situé en bord de route, le stationnement et l'accès est facile pour tous types d'engins industriels, y compris poids lourds. Installation électrique en triphasée. Les machines à bois ne font pas partie de la vente. Bénéficiant d'une situation géographique idéale (à mi-parcours des zones d'activités de FIGEAC - 46 & VILLEFRANCHE de ROUERGUE - 12) et des possibilités de conversion vers d'autre types d'activités (artisanales et/ou industrielles), ce bien est une réelle opportunité pour reprendre, créer ou transférer une activité économique sur un territoire en fort développement. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 101 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant Afficher plus

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 26/07/2025

7

550 000 € 42 €/m²
Divers • 13 103 m² • 17 pièces

Aubin (12110)

Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m2 : -2 maisons d’habitations (70 m2 & 100 m2) -1 local administratif de 90 m2 (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) -1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m2 – Hauteur mini 4 m) -1 aire de 500 m2 plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. -1 hangar fermé sur 3 façades (465 m2 – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. -Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m2 De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 556 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 517 000 € HT + 0 € TVA, soit 517 000 € TTC Honoraires d'agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant Afficher plus

Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 20/05/2025

3

20 000 € 33 €/m²
Divers • 600 m²

Mounes-Prohencoux (12370)

À vendre : A 5 minutes de Belmont-sur-Rance, ce bâtiment agricole d’environ 600 m2 offre de multiples possibilités d’usage. Ce bâtiment peut convenir à un professionnel du secteur agricole, à des besoins de stockage, de logistique, ou encore à une activité artisanale ou commerciale (sous réserve d’autorisations). La structure est en bon état, avec une grande surface plane, idéale pour l’organisation d’espace. L’accès est pratique pour les véhicules utilitaires, et l’environnement offre de la discrétion tout en restant proche des axes principaux. Un bien rare sur le secteur pour les porteurs de projet ou les professionnels en quête d'espace. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(195 avis)

2

80 000 € 1 048 €/m²
Divers • 76,34 m²

Rodez (12000)

En exclusivité Immo de France , situé sur une zone de grand passage, local commercial de 76 m2 . Belle vitrine. Il se compose d'une grande pièce principale, d'une pièce vestiaire, d'un WC. Ce bien est vendu avec un parking extérieur. A visiter. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par POINT HABITAT 14/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

3

215 000 € 2 590 €/m²
Divers • 83 m² • 4 pièces

Rodez (12000)

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce local professionnel de 83 m². Vous trouverez un grand hall d' entrée avec une banque d' accueil, 4 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Vendu avec un parking éxterieur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/04/2025

3

65 000 € 980 €/m²
Divers • 66,35 m² • 3 pièces

Laguiole (12210)

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec vitrine de 66.35 m² en très bon état Stationnement devant le local Idéal professions libérales, bureaux... Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Achat - bien divers - Aveyron (12)

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