Vente divers 88 800 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 480 €/m²

GILLES CORMIER - Tower immobilier

06 22 20 83 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce très Bel appartement de 60 m2 situé au 3ème Etage d’une des plus belles Maisons Historiques du Cœur de la Bastide de Villefranche de Rouergue et idéalement placé, sous les Arcades face à la magnifique Place Notre Dame et à sa Collégiale.

Ce bien lumineux est composé d’un grand Séjour de 28.60 m2 (avec de grands placards sur la partie gauche) et d'une cuisine ouverte attenante de 10.10 m2.

Au rez de chaussée se situe aussi une Salle de Bain de 3.85 m2 et un WC de 1.30 m2.

A l’étage, une Mezzanine permet l’accès à la partie nuit avec deux chambres, la première de 8.50 m2 (10.55 m2 au sol) et la seconde de 6.35 m2 pouvant aussi faire office de bureau.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération.

Cet appartement au calme bénéficie d’une jolie vue sur les toits de la Bastide et il est desservi par un magnifique escalier en pierre de taille.

Ce bien est actuellement loué 500 Euros Hors charges.

LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 euros).

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL .

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10744-12080-13525 - Réf Superimmo : ANVXZE39Z

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Caractérisques

Prix de vente : 88 800 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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