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TOPSIMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 1 867 €/m²
Divers • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison lumineuse avec piscine et grand terrain - Villefranche-de-Rouergue Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, clos de 3185 m², agrémenté d'une piscine 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. - SUPERI_1764954662

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Didier DELHON - Tower immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Didier DELHON - Tower immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

45 000 € 450 €/m²
Divers • 100 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A vendre fond de commerce brasserie bar licence IV, 50 couverts. Avec terrasse ombragée. Ambiance chaleureuse, sympathique. Idéalement situé avec places de parking. Ouverture 6 jours hebdomadaire. Bonne rentabilité. Pour tous renseignements complémentaires et détail des comptes, merci de me contacter Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 06/11/2025

115 000 € 383 €/m²
Divers • 300 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Localisation : Villefranche-de-Rouergue (Aveyron) Surface totale : 250 m² + 100 m² de terrasse Distinction : Cité dans le Guide Michelin Création : 2023 Type : Fonds de commerce de restaurant gastronomique Équipement et aménagement récents, aucun travaux à prévoir À 10 minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, ce restaurant gastronomique fondé en 2023 s’est rapidement distingué par sa cuisine créative et son cadre raffiné. Cité au Guide Michelin, il offre 250 m² intérieurs, 100 m² de terrasse et un design contemporain signé Art et Muse. Dirigé par un jeune chef formé chez Alain Ducasse à Paris et Py-R à Toulouse, il met en valeur des produits locaux d’exception issus de producteurs engagés. Outil clé en main, doté d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation, il représente une opportunité rare pour chef ou investisseur souhaitant allier qualité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 001 € TVA, soit 117 001 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 995 € HT + 0 € TVA, soit 104 995 € TTC Honoraires d'agence : 10 005 € HT + 2 001 € TVA, soit 12 006 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

TOPSIMMO

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

212 000 € 2 827 €/m²
Divers • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel ensemble , composé de deux maisons situé à Villefranche de Rouergue en bord de l?Aveyron meublées et entièrement équipées. Un parking privé 3 places complète l?ensemble. Située à 800m du centre-ville, ce bien offre la possibilité d?un rapprochement familial ou d?un revenu locatif. La maison principale, d?environ 75m2 habitables, est une ancienne bâtisse en pierre dans laquelle les travaux de rénovation ont été effectués, notamment : toiture complète et isolation neuve, peinture de la façade et volets , bardage de la véranda neuf, porte d?entrée et menuiseries double vitrage neuves - couverture de la terrasse neuve. Elle bénéficie en rez-de-chaussée d?une large terrasse couverte offrant un bel espace de vie agrémenté d?un BBQ fixe. L?entrée donne sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon. Cet espace se complète d?une grande véranda très lumineuse avec vue sur le jardin et l?Aveyron qui passe devant la maison et au loin le clocher de la collégiale Notre D.ame Un premier WC avec lavabo d?invité se situe également au RDC. Vous trouverez à l?étage deux chambres de 12 m2 et 11m2 ainsi qu?une salle de douche et un deuxième WC. La maison dispose par ailleurs d?un atelier et d?une buanderie séparés. Chauffage électrique dans toute la maison et climatisation réversible au RDC et à l?étage. Un poêle à bois fonctionnel est disponible dans le salon. Un grand jardin plat devant la maison permettra facilement l?installation d?une piscine (avec eau et électricité à proximité). Par ailleurs, une source (située entre l?atelier et la buanderie) permet un arrosage économique du jardin. La maison annexe d?environ 40m2 habitables est une ancienne maison également en pierre qui a été entièrement rénovée et qui bénéficie d?une entrée autonome ainsi que d?une terrasse et jardin privatifs. Elle offre au RDC une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. A l?étage se trouvent une belle chambre et une salle de douche. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Le tout sur un terrain de 3831m2. Parking 3 voitures. - SUPERI_1764954662

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 28/11/2025

89 750 € 1 181 €/m²
Divers • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir ce joli appartement T4 en Duplex de 76 m2 Loi Carrez (98 m2 au sol) situé au 3 ème Etage d’une belle Maison Historique à colombages au Cœur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à seulement 80 mètres de la magnifique Place Notre Dame et de sa Collégiale. Sur un premier niveau, ce bien lumineux est composé d’une Cuisine 16.70 m2, d’un Salon Séjour de 25.10 m2 et d’un dégagement de 3.05 m2. Un deuxième niveau permet d’accéder à l’espace nuit qui comprend trois Chambres mansardées (CH1 de 5.60 m2, CH2 de 6 m2 et CH3 6 m2) mais aussi un dégagement de 6.25 m2, une Salle de Douche de 3.80 m2 et un WC de 1.10 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz de Ville. Actuellement, ce bien est loué au prix de 550 Euros par mois Hors charges. Cet appartement peut-être vendu avec un Local Commercial de 36.50 m2 qui possède une jolie Cave voutée de 35 m2. Ce local peut être transformé en Garage et il est vendu séparément. CE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (Faibles charges de Copropriété car le syndicat est assuré par le propriétaire). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

90 000 € 978 €/m²
Divers • 92 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Tower immobilier vous propose un charmant fond de commerce de restaurant, crêperie, bar licence 4 idéalement situé, offrant une superficie de 92 m2 et une terrasse extérieure de 49 m2 avec vue sur la place centrale de la bastide. La partie restauration comprend une salle ouverte avec des baies vitrées donnant sous les arcades, une salle en voûte et une cuisine professionnelle. Ce bien dispose également un local de stockage de 40.58 m2 et d’un appartement de fonction de type 3 de 58 m2. Le restaurant est en très bon état et a été soigneusement entretenu, prêt à accueillir vos projets culinaires. Caractéristiques : Superficie : 92m2 Emplacement privilégié sous des arcades et au cœur du village. État impeccable, prêt à l'emploi Ambiance conviviale et chaleureuse Ce restaurant crêperie bénéficie d'une belle visibilité d'un passage fréquent, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Chiffre d’affaire en constante évolution. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Faites de cet espace votre nouveau projet gastronomique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

125 000 € 164 €/m²
Divers • 760 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE - Situé à La Rouquette, cet ancien atelier de menuiserie bois offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser vos projets personnels. Caractéristiques principales : surface totale : 760 m² terrain à bâtir de 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement bâtiment principal : plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m² mezzanine avec bureau de 107 m² Accessibilité optimisée : 2 portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds Atouts techniques : installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes Localisation stratégique : à l'entrée du village à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 1 heure d'Albi, Montauban et Rodez Prévoir quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est sans aucun doute une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT | LIBRE Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Au plaisir d'échanger avec vous, nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des plus beaux villages de France

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025

49 000 € 467 €/m²
Divers • 105 m² • 2 pièces

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Local composé d'un espace de stockage de 70 m² environ et d'un pièce supplémentaire avec sanitaires. Emplacement idéal avec parking au pied du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur

TOPSIMMO

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 000 € 493 €/m²
Divers • 140 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Très bel emplacement pour ce local commercial d'une surface d'environ 140m2, situé sur le tour de ville et bénéficiant d'une bonne visibilité. Il comprend une grande pièce d'eviron 80m2, une arrière boutique, des WC, une cave. Excellent potentiel à découvrir ! - SUPERI_1764954662

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 02/10/2025

45 000 € 425 €/m²
Divers • 105,86 m² • 4 pièces

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31m² équipée de toilettes PMR 4.38m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5m², salle d'eau/WC 4.05m² . Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615 euros.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 20/08/2025

148 400 € 340 €/m²
Divers • 436 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Excellent emplacement commercial pour ce bâtiment à usage mixte professionnel et habitation de 470 m² sur une parcelle de 1360 m² qui profite de l'attractivité d'une grande surface, enseigne nationale, située à quelques mètres. Il comprend un un logement de plain pied T5 de 106 m² habitables à rénover avec terrasse, garage et jardin attenant et un local de 330 m² avec quai intérieur (qui peut être démoli), bureau, réserve et toilettes. Beau potentiel d'aménagement, nombreuses possibilités d'exploitation, supermarché, magasin de vente au détail, entrepôt, local artisanal, stockage, garage, à proximité immédiate à pied de la ville et de tous commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

88 800 € 1 480 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir ce très Bel appartement de 60 m2 situé au 3ème Etage d’une des plus belles Maisons Historiques du Cœur de la Bastide de Villefranche de Rouergue et idéalement placé, sous les Arcades face à la magnifique Place Notre Dame et à sa Collégiale. Ce bien lumineux est composé d’un grand Séjour de 28.60 m2 (avec de grands placards sur la partie gauche) et d'une cuisine ouverte attenante de 10.10 m2. Au rez de chaussée se situe aussi une Salle de Bain de 3.85 m2 et un WC de 1.30 m2. A l’étage, une Mezzanine permet l’accès à la partie nuit avec deux chambres, la première de 8.50 m2 (10.55 m2 au sol) et la seconde de 6.35 m2 pouvant aussi faire office de bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Cet appartement au calme bénéficie d’une jolie vue sur les toits de la Bastide et il est desservi par un magnifique escalier en pierre de taille. Ce bien est actuellement loué 500 Euros Hors charges. LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 euros). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 17/10/2025

225 000 € 1 184 €/m²
Divers • 190 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, en première ligne route de Montauban, local de 190 m2 avec mezzanine, Parkings et petit terrain attenant.

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