Vente divers 45 000 €

105,86 m²

4 pièces 4 p

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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425 €/m²
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IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

A découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31m² équipée de toilettes PMR 4.38m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5m², salle d'eau/WC 4.05m² . Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1703 - Réf Superimmo : ANVXTRHGW

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 615 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,86 m² - 4 pièces	Plain-pied
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 10%

45 000 €

19 février 2025

Baisse de 9,1%

50 000 €

7 janvier 2025

55 000 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283