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Achat - bien divers - Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

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Valérie HORN - RFI
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Valérie HORN - RFI 25/09/2025
13
Divers, 154 m²

331 500 € 2 153 €/m²
Divers • 154 m²

Montpellier (34070)

Baisse de prix ! Honoraires inclus ! Vous êtes commerçants, professions libérales, artisans, investisseurs.. Vous souhaitez installer votre activité en 1ère ligne sur un axe Montpelliérain très fréquenté. La visibilité et l'accessibilité de vos locaux sont des priorités pour vous. Je vous propose ce local commercial à usage professionnel de 154m2 modulables selon vos besoins. Les atouts de ce local : un linéaire de vitrines hors normes, l'angle de rue dans un immeuble d'habitation de 4 étages, 2 entrées, normes PMR, Climatisation réversible, nombreux postes d'eau, Mezzanine de 28m2 avec salle d'eau et wc. Deux places de parking en R-1 sont vendus avec ce bien. Une belle rentabilité, loué 200€/m2/an. Pour votre activité, le potentiel de futurs clients est exponentiel, car de nombreuses constructions de logements et bureaux sont en cours. Vos clients viennent de loin, la gare St Roch est à 3km, l'aéroport à 10km, et l'accès à l'A709 / A9 est tout proche. Si vous souhaitez plus de m2, le local de 49m2 voisin va être à la vente. Alors prêts pour une visite ! Je reste à l'écoute de vos questions Valérie Horn au 06 16 99 85 54 Conseillère indépendante en immobilier, au sein de Réseau France Immobilier, immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 822080289. Ouverte à l'inter agence. Honoraires à la charges de l'acquéreur récupération TVA possible. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo 25/09/2025
1
Divers, 50 m²

342 000 € 6 840 €/m²
Divers • 50 m²

Montpellier (34000)

Sophie vous présente une belle opportunité avec ces MURS commerciaux, d'une superficie de 50m2 environ. Ce beau local au coeur du centre historique de Montpellier est loué 1600€ /mois HT HC dans une petite copropriété, Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Son emplacement exact ne vous sera pas communiqué, seule une visite vous fera découvrir ce bien, vous le comprendrez, cependant n’hésitez pas a m’appeler pour de plus amples renseignements. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, montant 158,16€ par trimestre . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Honoraires consultable sur notre site Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Divers

305 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

vente murs commerciaux loués écusson Unique spécial investisseur Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne). Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ. Au sein d’une petite copropriété d’un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d’exposition et galerie d’art). Ces locaux se compose, d’une salle de restauration avec bar, d’une cuisine (avec hotte et extraction) et d’un toilette PMR. Chauffage et rafraichissement de l’air assuré par 2 climatisations réversibles. Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC -Bail tout commerce -Loyer assujetti à la TVA -Indexation triennale du loyer avec ILC -Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur -A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois -Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€ Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l’écusson. Transmission du dossier de vente sur simple demande.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
1
Divers, 50 m²

128 625 € 2 573 €/m²
Divers • 50 m²

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Quartier Près d'Arènes... AO Immobilier vous propose à la vente plusieurs espaces professionnels à partir de 50 m², situés dans le quartier dynamique de Près d'Arènes, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Emplacement stratégique, à proximité des grands axes, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Parfaits pour une activité professionnelle, bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou tout usage tertiaire. Caractéristiques atouts : - Surfaces disponibles à partir de 50 m² - Locaux lumineux et modulables - Immeuble entièrement rénové avec prestations modernes - Possibilité de places de parking en sus Idéal professions libérales, indépendants, entreprises ou investisseurs Livraison brute hors d'eau hors d'air: 2450€/HT/m2 Honoraires 5% HT sur prix de vente HT. Contactez AO Immobilier dès maintenant pour plus d'informations, connaître les disponibilités et organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 15/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
13
Divers

27 000 €
Divers • 3 pièces

Montpellier (34000)

CESSION DROIT AU BAIL ARCEAUX Rue MARIOGE, cède droit au bail, d’un magnifique local commercial d’environ 40m². Ce local se compose d’une grande pièce d’environ 30m², d’une cuisine et d’un WC séparé. Bail restauration froide et chaude ne nécessitant pas d’extraction pour activité de Brunch, Bar à tapas, Bar, etc.…Pas de Snack ni de Kebab. Loyer mensuel de 780€ + 46€ de remboursement de TF. Ce bail est cédé avec une licence IV avec un engagement de location de 2 ans de la part du cédant avec un loyer de 280€/mensuel. Loyer non assujetti à la TVA. Bail datant du 1er novembre 2024, le cédant souhaite finalement partir sur un autre projet. Possibilité de créer un autre type d’activité avec l’accord du bailleur. Le cédant à déposer une demande de droit de terrasse pour 8 à 10 couverts. Ce local est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’un cumulus, de mobilier de cuisine…. Les honoraires de transaction à la charge du repreneur sont de 2 500€ TTC.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 10/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
3
Divers, 5 m²

Prix en baisse 140 000 € 28 000 €/m²
Divers • 5 m²

Montpellier (34000)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une société de serrurerie et dépannage multi-service principalement basée sur Montpellier. Société reconnue avec une forte notoriété dans la région, CA très satisfaisant et en augmentation constante. Ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble de son fichier client et une passation établie par le gérant pendant 6 mois pour assurer la clientèle. Vendu avec son camion à l'éffigie de la société , son matériel de travail complet ainsi qu'une remorque et un échaffaudage. Près de 300 000 euros de CA sur la dernière année, à ne pas manquer ! Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Divers, 50 m²

90 000 € 1 800 €/m²
Divers • 50 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR, FROMAGERIE, ÉPICERIE ET CHARCUTERIE ITALIEN. AFFAIRE À SAISIR ! Très bon emplacement dans un secteur piéton et commerçant du c½ur de ville. Local d'une superficie d'environ 50m2. Affaire à développer. Loyer mensuel : 850 ¤

Agence Welcome
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Agence Welcome 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
1
Divers, 40 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 250 €/m²
Divers • 40 m²

Montpellier (34000)

Votre conseiller immobilier Killian Planaguma vous propose ce fonds de commerce de jardinerie urbaine, idéalement situé dans le quartier de l'Écusson. En activité depuis 3 ans, ce commerce en pleine croissance bénéficie d'une excellente réputation, d'un site internet actif, d'un fichier client structuré et d'un fort potentiel de développement. L'activité principale repose sur la vente en magasin, complétée par des ventes en ligne, l'utilisation de 'Too Good To Go' et une offre de services à domicile (aménagements extérieurs). Le bail commercial, renouvelé récemment, court jusqu'en 2034. Le loyer est de 925 € mensuels, avec 25 € de charges. Le local de 40 m² comprend une pièce principale, une mezzanine de stockage, et un accès à la cour (sous conditions). Une déspecialisation du bail pourrait être envisagée selon le projet proposé. Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé, contactez-moi ! Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
2
Divers

Prix en baisse 165 000 €
Divers

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - RARE, FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE, GLACIER Emplacement de choix en plein centre-ville, très belle affaire de pâtisseries, glaces, soupes et tartes ouverte 7/7 uniquement le midi. Production sur place centrée sur la vente à emporter. Clientèle confirmée et fidèle. Loyer : 400¤/mois FORT POTENTIEL, À DÉVELOPPER !

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
3
Divers

357 000 €
Divers

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE Situé dans les HALLES, très belle affaire de restauration rapide spécialisé dans le Burger et la cuisine Bistrot française Siège en terrasse Ouverture midi et soir Très bon CA Loyer mensuel 1600 ¤ HT Charges mensuelles 900 ¤

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(75 avis)
4
Divers, 48 m²

Prix en baisse 72 500 € 1 510 €/m²
Divers • 48 m²

Montpellier (34000)

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose ce fonds de commerce exploité en restaurant idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, au coeur d'une rue piétonne passante à 200m du tram. Ce local dispose d'une vingtaine de couverts et d'une petite terrasse de dix couverts : un établissement vous permettant de diriger une affaire familiale. Contactez votre agent, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires d'agence 10% à charge acquéreur - Loyer de 893-/CC - Bail commercial renouvelé au 01/04/2024. Consultez nos annonces sur Restaurant - commerce - cession de fonds - corum - louis blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 21/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Divers, 26,45 m²

137 800 € 5 210 €/m²
Divers • 26,45 m²

Montpellier (34000)

Murs commerciaux à vendre - Au pied des halles Laissac, dans le centre-ville de Montpellier. Local commercial à vendre, d'une superficie de 26.45 m², entièrement rénové, il est composé d'une vitrine sur rue, 2 espaces séparés par des cloisons amovibles, un cabinet de toilette. un petit rangement. L'ensemble de l'installation électrique a été rénovée, murs doublés, peintures, sols, sanitaires. Commerces autorisés dans l'immeuble : tout sauf nuisances sonores et restauration. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 04.67.22.28.00

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
3
Divers, 68,28 m²

Prix en baisse 192 000 € 2 812 €/m²
Divers • 68,28 m²

Montpellier (34000)

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
1
Divers, 25,3 m²

Prix en baisse 49 000 € 1 937 €/m²
Divers • 25,3 m²

Montpellier (34000)

Situé au cœur du centre historique, à deux pas de la place Jean Jaurès, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié. D’une superficie de 25,30 m2, destiné à une activité de production et de vente de pâtisseries, ainsi que pour la vente de boissons chaudes et fraîches, à consommer sur place ou à emporter. Le local comprend également un WC. Il dispose d'une terrasse, parfait pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. Le loyer est de 730€ par mois CC. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 01/11/2025
10
Divers, 150 m²

Prix en baisse 522 000 € 3 480 €/m²
Divers • 150 m² • 6 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial de 154 m² - Montpellier Nous proposons à la vente un local commercial de 150 m² idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la place de la Comédie. Entièrement refait à neuf, cet espace est parfaitement aménagé pour un usage en coworking. Ce local comprend cinq bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et deux sanitaires. Les installations incluent la climatisation et la fibre optique, garantissant un environnement de travail optimal. Cet espace polyvalent est prêt à accueillir tout type d'entreprise. Une occasion à ne pas manquer pour établir votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.

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