Achat - bien divers - Paris 11ème (75011)

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88 annonces
Christine SERVIAN - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Christine SERVIAN - iad 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Divers, 73 m²

680 000 € 9 315 €/m²
Divers • 73 m²

Paris 11ème (75011)

iad France - Christine Servian (06 09 16 02 12) vous propose : Murs Commerciaux à Vendre – Paris 11ème Faubourg Saint-Antoine Idéalement situés au sein du Faubourg Saint-Antoine, dans une cour intérieure végétalisée, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail calme et lumineux, à l’écart de l’agitation urbaine. Ils disposent d’une surface fonctionnelle pouvant accueillir jusqu’à 10 postes de travail, de deux entrées indépendantes, d’un accès sécurisé depuis la rue, ainsi que de sanitaires privés et d’un espace repas. En excellent état ne nécessitant pas de travaux. Un bien parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales, médicales ou paramédicales souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, dans le quartier vivant et commerçant du marché d'Aligre. Métro ligne 8-Station Ledru-Rollin- L5 Breguet Sabin- L9 Voltaire Léon Blum Bus lignes 61, 76, 86 Square Trousseau, Gare de Lyon et Bastille à quelques minutes à pied Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian (ID 29689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 428095202 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CHB IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par CHB IMMO 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 000 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

75011 Paris Cession d'un Bar Restaurant Tabac d'Angle de 140 m2 avec terrasse estivale, Cuisine de Plein-Pied Extraction 400, Stockage et Cave, Beau linéaire, Contact 0611697146, Prix 1 Million, Loyer 50 K euros Annuel Charges comprises (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 15/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Divers, 92 m²

989 000 € 10 750 €/m²
Divers • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE- NATION au pied du métro et du rer. IDEALEMENT situé au coeur d'une rue arborée, dans une agréable copropriété bien entretenue, ces BUREAUX (91,55 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE, se composent d'une entrée-salle d'attente, d'un accueil, d'une salle de réunion, de 4 lumineux bureaux, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Une CAVE de 6 m2 complète l'ensemble. POSSIBILITE GRAND BOX dans la COUR en sus du prix. Quote-part charges annuelles 1877 euros. Copropriété de 20 lots principaux.. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.().

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 09/12/2025
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Divers, 70 m²

Prix en baisse 599 000 € 8 557 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

A deux pas du marché d'Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft commercial de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Possibilité d'y établir une société et d'y installer plusieurs bureaux. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

John-Erwann Dutheil - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 14/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Divers, 56 m²

695 000 € 12 411 €/m²
Divers • 56 m²

Paris 11ème (75011)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Rue de CHARONNE - Superbe atelier / local en rez-de-cour et au CALME absolu, LUMINEUX et intégralement rénové ! Au sein d'une belle et petite copropriété de 1880, ce local pourra accueillir vos activités commerciales, artisanales ou libérales tant sous forme individuelle que sociétaire ! À proximité immédiates de toutes les commodités et des métros L5 et L8. Renseignements 7/7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil (ID 34865), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 844688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xuewei Xi - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Xuewei Xi - iad 17/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
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Divers, 130 m²

588 000 € 4 523 €/m²
Divers • 130 m²

Paris 11ème (75011)

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À CÉDER – Restaurant – Boulevard Voltaire Paris 11e - Extraction - Terrasse - 130m2 environ - Faible loyer - Bilan solide Emplacement n°1 sur le boulevard Voltaire, au cOEur du 11e arrondissement, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine d'environ 11 mètres. Le restaurant développe une surface totale d’environ 130 m² environ comprenant une salle de restauration, une cuisine parfaitement équipée avec extraction de 400 mm, une salle de repos, ainsi qu’une grande cave saine et aménagée d’environ 36 m² environ. Clientèle fidélisée et flux passant importants. Local en bon état et climatisé, avec licence restaurant. Vous allez aimer : Capacité totale : 82 couverts dont : Salle : 48 places Terrasse fermée : 18 places Terrasse extérieure : 16 places Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1.962 €/mois Charges (ordures + balayage + diverses) : env. 250 €/mois CA 2024: 670k en bénéfice CA 2023: 750k en bénéfice Affaire idéale pour professionnel de la restauration recherchant un emplacement premium dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Le Boudec - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par David Le Boudec - iad 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
14
Divers, 112 m²

625 000 € 5 580 €/m²
Divers • 112 m²

Paris 11ème (75011)

iad France - David Le Boudec (07 78 55 17 59) vous propose : Ce local commercial de 112 m2 environ au coeur du quartier vivant du 11ie arrondissements entièrement rénové, offre un cadre de travail moderne et singulier. Situé en rez-de-chaussée avec souplex, il se distingue par son agencement atypique et son atmosphère conviviale. D’une surface répartie en 5 pièces, 4 pièces confortables adaptées à un Professionnel, comprenant 3 salles d’eau et une cuisine équipée. L’espace, soigneusement repensé, permet de nombreuses configurations selon les besoins. Idéal pour : Une activité libérale ou de bureaux, Un cabinet professionnel, une salle de yoga etc.. Ce bien séduira par son caractère unique, sa rénovation de qualité et son fort potentiel d’exploitation. Une belle opportunité pour conjuguer fonctionnalité et originalité dans un environnement soigné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Le Boudec (ID 89399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 794676841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avinim transaction
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Avinim transaction 28/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
1
Divers, 52 m²

529 000 € 10 173 €/m²
Divers • 52 m²

Paris 11ème (75011)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11? (Quartier Folie-Méricourt) Local de 52 m2 - Extraction - Travaux récents Situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants. DESCRIPTION DU BIEN -Surface totale : environ 52 m² RDC : 37 m² de surface de vente Sous-sol : 15 m² de réserve -Extraction neuve motorisée -Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité -Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée SITUATION LOCATIVE Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028 Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre) Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre) POINTS FORTS -Extraction neuve -Travaux récents – Pas de frais à prévoir -Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt -Adapté à de nombreuses activités -Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Eric CELEPRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 632 504 RCP AIG115784

Cabinet Sandra Mouyal
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 31/10/2025
18
Divers, 54,7 m²

Prix en baisse 449 000 € 8 208 €/m²
Divers • 54,7 m² • 3 pièces

Paris 11ème (75011)

RETOUR A LA VENTE PARIS XI - Rue de Malte - République - 54,4m2 - 449 000 euros. Appartement/ Local à usage professionnel de 3 pièces en RDC d'un bel immeuble ravalé en pierre de Taille et aux parties communes du RDC et hall d’entrée votés comprenant: une entrée avec SAS de sécurité (double porte sécurisée), une première pièce avec deux fenêtres sur rue, une seconde pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, une troisième pièce avec puits de lumière en velux (possibilité verrière sur toute la longueur du plafond) Chaque pièce dispose d'une porte d'accès à l'immeuble indépendante. VMC double vitesse. Une partie de l'appartement est à usage de local professionnel (environ 39 m²), l'autre partie à usage d’habitation (environ 16m²) Immeuble sécurisé avec code et interphone. IDEAL PROFESSION LIBERALE, trois grands bureaux possibles avec accès indépendant pour chacun. Immeuble ravalé. Hall d'entrée refait. Bon standing Localisation centrale. A voir! Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 3283 euros incluant le chauffage collectif au gaz. 36 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2160 euros Logement à consommation énergétique excessive classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,66% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 429 000 €.

BR Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par BR Immobilier 25/04/2025
9
Divers, 255 m²

3 600 000 € 14 118 €/m²
Divers • 255 m²

Paris 11ème (75011)

Métro Parmentier. Loft de 254 m2 habitable (240 m2 loi Carrez) au rdc dans un immeuble ancien de très bon standing. Magnifique espace de réception avec verrières se developpant sur 3 niveaux avec deux entrées indépendantes. Usage mixte possible. Très calme. Emplacement recherché.

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
1
Divers, 250 m²

1 680 000 € 6 720 €/m²
Divers • 250 m² • 10 pièces

Paris 11ème (75011)

Murs commerciaux et fonds | nation Paris À vendre – Murs commerciaux + Fonds de commerce – Rentabilité 7 % nette Adresse d’exception à Paris, à seulement 200 mètres de la Place de la Nation, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Ce bien rare regroupe les murs commerciaux et le fonds de commerce, sur une surface totale d’environ 250 m², avec un bail commercial ferme offrant une visibilité locative long terme et une sécurité de revenus immédiate. Le locataire actuel, professionnel reconnu, a investi lui-même dans des travaux récents et de qualité, démontrant sa volonté claire de s’inscrire dans la durée. Sa solidité financière et la pertinence de son activité assurent une exploitation pérenne et sans aléa. ➡️ Atouts clés : • Emplacement exceptionnel : à 200 m de la Place de la Nation (Paris 11ᵉ / 12ᵉ) • Bâtiment d’environ 250 m² en excellent état • Murs et fonds vendus ensemble • Bail commercial ferme en cours • Locataire de grande qualité • Travaux récents intégralement pris en charge par l’exploitant • Rentabilité nette de 7 % • Aucun risque locatif – investissement durable, de qualité et intelligent Un actif patrimonial solide, combinant emplacement stratégique, rendement attractif et fiabilité locative. Une opportunité rare à Paris pour investisseurs exigeants en quête d’un placement sécurisé, rentable et pérenne. 📍 Dossier complet et données financières sur demande.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 19/11/2025
7
Divers, 52,69 m²

545 000 € 10 344 €/m²
Divers • 52,69 m²

Paris 11ème (75011)

A la frontière du Marais et du 11e arrondissement, cette boutique a été transformé en un atelier au caractère unique, mêlant esprit industriel et chaleur de matériaux bruts. Accessible directement depuis la rue, l'espace de 52,69 m² (Carrez) séduit dès l'entrée par une vitrine ayant pignon sur rue, une belle hauteur sous plafond, et une ambiance créative. La pièce principale de près de 50 m², traversante Est/Ouest et Sud, offre de beaux volumes. Elle est agrémentée d'un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une mezzanine, idéale pour du rangement ou du stockage supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Ce local commercial actuellement aménagé en studio de musique insonorisé, conserve toutes les qualités d'un lieu de travail singulier, calme et modulable. Ce lieu rare et inspirant, aux deux accès depuis la rue permet une flexibilité des usages (division ou cloisonnement possibles), sauf nuisances et location court terme. Vente de murs soumise au statut de la copropriété. Métros : Chemin Vert, Saint Sébastien Froissart ou Richard Lenoir. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Divers, 99,22 m²

855 000 € 8 617 €/m²
Divers • 99,22 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

FAIDHERBE, PAUL BERT- BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE 1890 - Ce LOCAL COMMERCIAL (99,22 m2 loi Carrez) TRAVERSANT est/ouest, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un espace de 34 m2 sur rue, d'une vaste cuisine à l'arrière. Un confortable escalier mène au sous-sol où se trouvent 2 pièces et une salle de bains. Sanitaires à chaque niveau. 2 entrées sur rue et sur cour. NOMBREUSES POSSIBILITE D'AMENAGEMENT. Copropriété de 22 lots principaux, pas de procédure..Quote-part charges annuelles 1557 euros soit 130 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation.().

DLD CONSEILS
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DLD CONSEILS 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Divers, 53,5 m²

515 000 € 9 626 €/m²
Divers • 53,5 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Murs libres de restaurant En plein cœur de quartier Bastille/ Roquette DLD CONSEILS vous propose à la vente de murs de restaurant équipé libre de toute occupation. Rdc :53,50m2 + sous sol accessible directement par la cuisine (11m2) + 2 réserves sur cour ( 4,35m2) Le restaurant est composé d’une surface de vente (salle restaurant 18 places), d’une cuisine équipée, toilettes. Klim réversible. excellent environnement commercial VIE NOCTURNE IMPORTANTE TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES TRES RARE TRES BON ÉTAT