Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

3

216 000 € 6 171 €/m²
Divers • 35 m²

Paris 11ème (75011)

Fonds de commerce exceptionnel : Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie – Traiteur Emplacement de choix – Visibilité optimale – Clientèle fidèle Découvrez une opportunité rare dans l'artisanat alimentaire avec ce fonds de commerce alliant tradition et modernité. Idéalement situé, ce commerce séduit par son emplacement stratégique et son potentiel de développement. Les atouts du commerce : Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Local en bon état et conforme aux normes ERP et PMR. Activités : boucherie, rôtisserie et traiteur. Horaires actuels : mardi au samedi, 8h30-13h / 16h-19h30. 6 semaines de congés annuels, Performances et potentiel : Chiffre d'affaires : 474 000 € HT, en progression (464 000 € HT l'année précédente). Clientèle fidèle et régulière. Commerce prêt à travailler immédiatement. Un environnement attractif à proximité immédiate : Écoles, crèches, collège. Commerces de proximité et restaurants. Médecins et hôpital (10 min à pied). Parcs et espaces verts. Transports : bus et métro (5 min à pied), tramway (10 min en voiture). Éligibilité internet haut débit et fibre. Pourquoi saisir cette opportunité ? Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un fort potentiel de développement et une clientèle déjà fidèle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : 07.61.71.32.18 Email : N° RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

Parisearch

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Parisearch 09/12/2025

9

495 000 € 9 083 €/m²
Divers • 54,5 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Bureaux/ Local commercial Paris 11 Idéalement situé rue de la folie Méricourt, beau local commercial de 55 m2 en duplex, actuellement aménagé en bureaux. Au calme sur cour. Possibilité de transformation en habitation. A visiter rapidement. Charges prévisionnelles 1210 euros par an. Quote part 234/10000èmes des charges générales. Prix 495 000 euros FAI dont honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Une procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Pivoine Bercholz, agent commercial RSAC 790440788 Paris, 06 10 25 10 68. Pivoine BERCHOLZ +33610251068

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 17/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

5

291 300 € 12 138 €/m²
Divers • 24 m²

Paris 11ème (75011)

Idéalement situé au sur le Boulevard Voltaire, dans un quartier commerçant et dynamique à proximité immédiate du métro Rue des Boulets et Nation, ce local commercial de 24 m² en rez-de-chaussée offre une vitrine sur rue et une belle visibilité. Le local dispose d'une terrasse fermée à l'avant (non comprise dans la surface Carrez) Il est en bon état général et peut convenir à une activité de restauration rapide, traiteur, vente à emporter ou autre commerce de proximité. Situé dans une copropriété bien tenue. La taxe foncière 2024 s'élève à 790 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.8 euros.

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL 17/06/2025

10

3 180 000 € 15 437 €/m²
Divers • 206 m²

Paris 11ème (75011)

Local commercial de 201 m² carrez situé dans une cour calme et arborée, à proximité immédiate de la place de la Bastille. Il se compose de 66 m² en rez-de-chaussée et de 135m² au premier étage. Ce bien, lumineux et au cadre apaisant, est idéal pour des activités de bien-être (yoga, pilates, etc.), artistiques, show-room ou encore des professions libérales. Belle adresse au cœur d’un quartier vivant. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

CHB IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par CHB IMMO 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

192 500 €
Divers

Paris 11ème (75011)

75011 Paris Secteur Mairie Cession d'un Bar Licence 4 de 60m2 avec fumoir extraction 200 + 30m2 en cave, monte-charges, pas de contrats, Contact 0611697146, Prix 192500 euros FAI, Loyer 1834 euros, Charges 256 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Enfants Rouges Oberkampf

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Oberkampf 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

725 000 € 12 366 €/m²
Divers • 58,63 m² • 3 pièces

Paris 11ème (75011)

Exclusivité - Rue Oberkampf - Local commercial Situé rue Oberkampf, l'agence des enfants rouges vous propose un local commercial de près de 60m2 actuellement loué par un cabinet médical. Il se compose de trois pièces aujourd'hui utilisé comme suit : une salle d'attente et deux cabinets. L'entrée se fait directement par la rue.

DELMANE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par DELMANE IMMOBILIER 25/04/2025

9

235 000 € 5 875 €/m²
Divers • 40 m²

Paris 11ème (75011)

DELMANE Immobilier vous propose la vente d'un Fonds de Commerce de RESTAURANT avec EXTRACTION 40 cm de diam. Au rez-de-chaussée une belle salle avec sa cuisine ouverte, très chaleureusement pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts fonction de l'aménagement des tables sur 40 m2 env. vous avez également une belle réserve de 45 m2 au s /s. et son vestiaire . Terrasse poss. 16 Cvts sous l'autorisation de la Mairie. LES AVANTAGES : - Restaurant rénover récemment, matériel de salle design et de cuisine neuf. - Possibilité de TRANSFORMER CUISINE ou LABO 45 m2. - Belle extraction tubée à l'extérieur. 40 cm de Dia. - Le quartier est branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. C'est également un quartier de destination. Loyer : 1208 € net de TVA et 50 € Provisions pour charges. Idéal pour jeune couple (appartement en option), ou duo, c'est une affaire qui peut se tenir à deux ! ... Uniquement chez DELMANE Immobilier

lifehome IMMO

(213 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

(213 avis)

2

370 000 € 7 872 €/m²
Divers • 47 m²

Paris 11ème (75011)

Investissement locatif Idéal à Paris 75011 Plongez au coeur du dynamisme parisien avec ce magnifique local commercial situé rue Oberkampf. Construit en 1950 et rénové en 2021, cette boutique de 17 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir les clients de votre locataire. Avec ses 3 mètres de linéaire vitrine, ce local attirera immédiatement l'oeil des passants. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit un accès facile et sécurisé pour tous. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort. De plus, la possibilité d'affichage permet de personnaliser la vitrine selon les envies de vos locataires. Situé dans un environnement en bon état, ce local commercial bénéficie d'un parking souterrain, un atout majeur dans la capitale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, métro, tramway, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux, et même des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien professionnel et personnel de votre locataire. Ne manquez pas cette opportunité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Ce bien est actuellement loué, offrant une stabilité financière idéale pour votre investissement. Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 0687867280 (RSAC 450 416 300) Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

1

262 500 € 10 563 €/m²
Divers • 24,85 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

75011 PARIS / MURS COMMERCIAUX LOUES / METRO AVRON / Situés à proximité immédiate du métro Avron, DUOption Immobilier vous propose ces murs commerciaux LOUES. En pied d'un bel immeuble, cette boutique de 24.85m² et une réserve de 3.9m². LOYER ANNUEL ACTUEL : 15 376€ HTHC

CHB IMMO

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CHB IMMO 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

264 000 € 6 600 €/m²
Divers • 40 m²

Paris 11ème (75011)

Travaux récents, aucun aménagement à prévoir. Terrasse possible. Bail 3/6/9, loyer 3.650 euros TTC. Prix de cession : 264.000 eurosFAI Cuisine très équipée Activité actuelle : bubble tea. adapté également sushi bar ou tout concept sans cuisson lourde (pas d'extraction). 16 couverts à l'intérieur Rue commerçante à très fort passage (+30.000 piétons/jour). Commentaire d'agent : Emplacement stratégique au coeur du 11parfait pour lancer un concept clé en main dans un secteur dynamique et jeune. Contact : Stanislav 07.68.38.88.20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHB IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CHB IMMO 08/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

45 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

75011 Paris Square Gardette Cession de bail d'un Local d'angle tous commerces sans extraction de 52 m2, Linéaire vitrine de 10m, Cave directement accessible, Toilettes et Arrière cuisine sans extraction, Contact 06x11x69x71x46 Prix 45 000 euros FAI Loyer 3000 euros Charges Comprises de125 euros (50.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par David Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(57 avis)

1

495 000 € 7 279 €/m²
Divers • 68 m²

Paris 11ème (75011)

Produit d'investissement: À vendre : murs de boutique de 68 m² plus sou sol de 56m²- Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt Couronnes Loyer HC HT de 36000e- Garantie bancaire Découvrez cette charmante de 68 m² plus 56 m² sous sol au cœur du vibrant quartier de Folie Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien situé à proximité des commodités et des commerces, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. En outre, cette vente concerne les murs occupés, vous permettant d'investir dans un bien qui génère immédiatement des revenus.

CHB IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CHB IMMO 19/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

275 000 € 5 978 €/m²
Divers • 46 m²

Paris 11ème (75011)

75011 Paris, a deux pas de la place République, cession de fonds d'un restaurant pizzeria, très belle affaire, 25 couverts, surface 46 m2 plus une réserve de 29m2 avec accès direct. Cuisine ouverte avec 2 fours à pizza, piano neuf, etc., extraction en diamètre de 400, Loyer mensuel 1865 euros charges comprises. Cession 275.000 euros FAI, affaire clefs en main, refait a neuf, parfait pour un couple. Motif de la cession : départ à la retraite Contact jacques 0662104242. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Archives Patrimoine Marais 23/10/2025

3

270 000 € 5 294 €/m²
Divers • 51 m²

Paris 11ème (75011)

FONDS DE COMMERCE PARIS XI En plein cœur du onzième arrondissement, nous vous proposons ce fonds de commerce à la vente. Licence 4 - Bail 3/6/9 /28m2 en salle avec 20 couverts/ terrasse avec 12 couverts / 12m2 en Back-office / 9m2 en cuisine et réserve + 2m2 de WC Extraction 400 / Linéaire de vitrine 3m2 Loyer 12,900€ TTC par trimestre

Century 21 Parmentier Saint Maur

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 24/04/2025

13

929 000 €
Divers

Paris 11ème (75011)

Situé Cité griset, au sein d'une petite impasse calme dans la quartier d'Oberkampf, local commercial ou appartement d'environ 125m2. Traversant, il se compose de 4 pièces principales dont l'une de 34m2 avec cuisine sur cour, d'une mezzanine d'environ 12m2, d'une salle d'eau avec wc et d'un 2ème wc sanibroyeur.Beaucoup de charme avec ses poutres et nombreuses pierres apparentes !

Achat - bien divers - Paris 11ème (75011)

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