Vente divers 599 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

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8 557 €/m²

TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

A deux pas du marché d'Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft commercial de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Possibilité d'y établir une société et d'y installer plusieurs bureaux. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : V10003980 - Réf Superimmo : ANVXX8TRL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 8 557 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 3,4%

599 000 €

2 avril 2025

Baisse de 4,6%

620 000 €

26 janvier 2025

650 000 €

Localisation

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TRANSOPÉRA TRANSACTION - EST PARISIEN

Siren : 490244837 - N° de carte professionnelle : T11707