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Achat - bien divers - Troyes (10000)

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Divers, 80 m²

Prix en baisse 68 000 € 850 €/m²
Divers • 80 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Presse, FDJ Relais Colis, La Poste situé sur un axe de grand passage, local commercial de 80m2. Chiffres D'affaires Principaux HT 2022: Vente 5,5%: 6 420 € Vente 20%: 7 470 € Total CA: 17 551 € Les Commissions principales sont les suivantes: Presse: 15 362 € Grattage: 5 296 € Tirage: 6 890 € Poste: 7 171 € Total des Commissions: 36 625 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2033 Loyer: 478 € TTC par mois. OUVERT du Lundi au Samedi de 7h30 12 h15 / 15h30 19h. Fermé le Jeudi Apres midi. Fermé Le Dimanche Après midi. 5 Semaines de Congés par an. Prix du bien : 77 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924476 RCP 149564772

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AKOR IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Divers, 111 m²

262 525 € 2 365 €/m²
Divers • 111 m²

Troyes (10000)

L'agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement (Clarins à 200m) et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée. Disponibilité immédiate Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Divers, 50 m²

Prix en baisse 33 000 € 660 €/m²
Divers • 50 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Presse, FDJ Service La Poste et relais colis situé sur un axe à très grand passage au sein d'un centre commercial avec tous les services à proximité, local commercial d'environs 50m2 disposant de nombreux parking en arrêt minutes. Chiffres D'affaires HT : Bimbeloterie: 10 000 € Les Commissions sont les suivantes: Presse: 11 669 € Grattage: 2 900 € Tirage: 7 600 € La Poste: 9 384 € Colis Pickup: 3 035 € Total Commissions: 34 713 € Bail commercial 3-6-9 Loyer: 613 € HT par mois. Taxe Foncière: Non Prix du bien : 33 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Divers, 130 m²

Prix en baisse 69 900 € 538 €/m²
Divers • 130 m²

Troyes (10000)

Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce en restauration, situé au coeur de Troyes. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre élégant et convivial, parfaitement conforme aux normes ERP et PMR. Avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, ce lieu est idéal pour organiser des événements mémorables ou simplement offrir une expérience culinaire inoubliable. L'état intérieur de ce fonds de commerce est tout simplement exceptionnel. Chaque détail a été soigné pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les sanitaires sont impeccables, et l'affichage possible vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et votre concept culinaire. La licence PR est incluse, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour démarrer votre activité sans délai. Ce fonds de commerce est parfaitement situé, à proximité de nombreuses commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en restauration à Troyes. Que vous soyez un chef passionné ou un investisseur avisé, ce lieu est prêt à accueillir votre vision et à devenir le prochain succès gastronomique de la région. Pour plus d'informations, contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

Du coté de chez vous
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par Du coté de chez vous 15/05/2025
10
Divers, 100 m²

124 000 € 1 240 €/m²
Divers • 100 m²

Troyes (10000)

A VENDRE murs commerciaux (bureaux) au centre ville de TROYES. Idéalement placé dans le bouchon, ce local composé de 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée accueil, 3 bureaux, un coin cuisine, des toilettes. En sous-sol et en accès direct par la cuisine, un magnifique espace rénové comprenant une grande salle de réunion ainsi qu'un coin archive. Belle surface de vitrine donnant directement sur la rue. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Divers, 175 m²

150 000 € 857 €/m²
Divers • 175 m²

Troyes (10000)

Imaginez un lieu où la convivialité et l'élégance se rencontrent, où chaque soir, les rires et les conversations animées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bar, en parfait état, est prêt à accueillir de nouveaux rêves et à écrire une nouvelle histoire. Avec une licence 4 incluse, ce bar offre une capacité d'accueil de 50 places en salle et 20 en terrasse, parfait pour des soirées animées ou des événements spéciaux. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres apporte une sensation d'espace et de confort, tandis que l'extraction garantit une ambiance saine et agréable pour tous vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bar est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. Les sanitaires sont modernes et bien entretenus, offrant un confort supplémentaire à vos visiteurs. Situé dans un emplacement privilégié, ce bar bénéficie d'un parking commun, facilitant l'accès pour vos clients. Les horaires d'ouverture, du mardi au dimanche de 17h à 1h30, permettent de capturer l'essence de la vie nocturne tout en offrant un équilibre idéal pour les propriétaires. Ce fonds de commerce est à vendre pour un changement d'activité, offrant ainsi une opportunité unique pour un repreneur dynamique et passionné. Pas de salarié à reprendre, ce qui permet une transition en douceur et une liberté totale dans la gestion de votre nouvel établissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale avec un bar déjà établi et prêt à accueillir de nouveaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite..

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Divers, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Divers • 80 m²

Troyes (10000)

Idéalement situé entre plusieurs lycées, ainsi que d'autres organismes, ce fond de commerce ne demande qu'à se développer, car il est loin d'être exploité à son maximum. Possibilité de se garer à proximité mais la majorité de la clientèle se déplace à pieds. Une cour intérieure permet de garer 2 voitures. Une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes vient compléter une salle qui peut contenir jusqu'à 30 clients environ. Ce restaurant rapide est équipé d'un extraction, d'une cuisine (toute en longueur),d'un point d'eau avec toilette pour la clientèle, le tout étant à rafraichir. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924476 RCP 149564772

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Divers, 60 m²

149 800 € 2 497 €/m²
Divers • 60 m²

Troyes (10000)

A vendre : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Troyes. Cet établissement de 30 couverts bénéficie d'une belle notoriété, construite au fil des 15 dernières années grâce à des propriétaires passionnés qui ont su fidéliser une clientèle régulière. Rénové, le restaurant est prêt à accueillir un repreneur dans les meilleures conditions. Le matériel est en parfait état de fonctionnement et régulièrement entretenu, ce qui permet une continuité d'exploitation sans investissement immédiat. Un garage attenant, un véritable atout en centre-ville, vient compléter ce bien rare à la vente. L'activité actuelle, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de congés par an, offre un équilibre de vie appréciable. Le bail commercial en cours prévoit un loyer annuel de 15.000 euros hors charges. Le fonds de commerce est proposé au prix de 149 000 euros. Une belle opportunité pour s'installer dans une affaire saine, au potentiel éprouvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000 euros. Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Divers, 70 m²

117 600 € 1 680 €/m²
Divers • 70 m²

Troyes (10000)

REF/ 9185 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE, LOCAL OFFRANT ENTREE ACCUEIL, DEGAGEMENT, 2 BUREAUX, LOCAL TECHNIQUE AVEC WC ET LAVE MAINS, SALLE DE REUNION ET PIECE DIVERS AVEC CHAUFFERIE. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : NC. PRIX : 98.000€ HT + TVA 19.600€ SOIT 117.600 EUROS TTC. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
2
Divers, 68 m²

140 000 € 2 059 €/m²
Divers • 68 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en centre Ville, local commercial de 68 m2. Chiffres D'affaires Principaux: Bar 10%: 31 k€ Bar 20%: 21k € Bimbeloterie: 11k € Total CA: 81k € Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 18k € FDJ: 15k € PMU: 1k € Total des Commissions: 36k € Bail commercial 3-6-9 à établir: Loyer: 500 € par mois. Taxe Foncière: 1271 € OPTION, murs à vendre pour 99 000 Euros FAI. OUVERT du Lundi au Vendredi de 7h50 à 20h Fermé le Dimanche toute la Journée. Prix du Fonds SEUL : 140 000 € FAI

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Divers, 46 m²

69 000 € 1 500 €/m²
Divers • 46 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 46 m² avec vitrine – Libre de toute occupation Situé en rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial de 46 m² offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur un passage piéton. ? Idéal professions libérales, bureau, showroom, ou commerce de proximité (hors restauration). Le local se compose d'un espace principal lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine fonctionnelle permettant d'aménager un second bureau, actuellement une kitchenette avec wc séparé. ? Libre immédiatement ? Belle façade vitrée ? Environnement calme et professionnel ? Stationnement à proximité ? Faibles charges Prix de vente : 69 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 539 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Divers, 200 m²

89 000 € 445 €/m²
Divers • 200 m²

Troyes (10000)

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé au coeur de Troyes (10000) ! Ce restaurant, d'une surface commerciale de 100 m², est prêt à accueillir votre projet culinaire. En bon état, il dispose d'une licence GR, d'une extraction performante et d'une conformité ERP et PMR. Avec 30 couverts en salle et une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet espace est à la fois fonctionnel et accueillant. Imaginez-vous à la tête de ce restaurant prospère, avec un chiffre d'affaires annuel de 184 316 € HT. Avec un effectif salarial de 1 salarié, 1 gérant et 1 apprentie, vous aurez une équipe dévouée pour vous soutenir. Les horaires d'ouverture de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30, ainsi que les congés annuels bien structurés, vous permettront de gérer efficacement votre temps. Ce fonds de commerce inclut également un logement de fonction, un T4 de 100 m², offrant un confort supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce restaurant est idéal pour une vie professionnelle et personnelle équilibrée. Profitez de la fibre éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des épiceries générales. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des parcs et jardins. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.

JUST'IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par JUST'IMMO 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
(28 avis)
1
Divers, 173 m²

Nous contacter
Divers • 173 m²

Troyes (10000)

A vendre fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / PMU / Presse, objets divers en activité au centre ville de TROYES. Belle affaire à reprendre, comprenant un espace jeux, bar et salles de 82m2 avec salle du fond pour le PMU. Réserve, bureau, cave de 45m2. Ainsi qu'un appartement au dessus, T2 de 46m2. Une terrasse de 10m2 accueillera vos clients et à l'intérieur une climatisation réversible pour plus de confort ! Affaire rentable avec bénéfices constants, jouissant d'un bel emplacement et d'une clientèle d'habitués. Loyer très bas et aucun contrat en cours ni employé à conserver ! Possibilité d'acheter les murs !!! Infos, documents, bilans et visite en toute confidentialité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 03/07/2025
2
Divers

88 000 €
Divers

Troyes (10000)

A VENDRE AU CENTRE VILLE DE TROYES Petit restaurant traditionnel de cuisine française exclusivement faite à base de produits frais assurant également un service de petit-déjeuner-Brunch et un service de salon de thé. Horaires d'ouvertures actuelle du mardi au dimanche de 09h à 20h00 Salle de restauration entièrement rénovée avec goût en 2019 Loyer de 850 euros, possibilité d'acquérir les murs. Pour toutes autres demandes contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.x52.x62.x88.x48

CABINET IMMOBILIER DELSAUX
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 26/07/2025
1
Divers, 582 m²

3 000 € 5 €/m²
Divers • 582 m²

Troyes (10000)

REF/9240 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A LA LOCATION CE LOCAL A USAGE COMMERCAIL D'ENVIRON 582M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC BUREAUX A L'ETAGE.LE TOUT SUR UN TERRAIN UNE SURFACE D'ENVIRON 4.500M2. CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE DPE : NC. LOYER : 3.000€/MOIS HT ET HC. HONORAIRES : 10800€ HT A LA CHARGE DU BAILLEUR ET DU PRENEUR POUR MOITIE CHACUN.

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