Superimmo

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 26/07/2025

1

399 000 € 887 €/m²
Divers • 450 m²

Troyes (10000)

REF/ 9247 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A LA VENTE, SECTEUR NORD DE TROYES, CE BATIMENT COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 450M2 LOUE, COMPOSE D'UN LOCAL, SHOWROOM, SANITAIRES ET BUREAUX. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SURFACE D'ENVIRON 1.336M2. CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE. DPE : NC. PRIX : 399.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 25/09/2025

1

456 000 € 1 303 €/m²
Divers • 350 m²

Troyes (10000)

REF/ 9256 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A LA VENTE SECTEUR SUD DE TROYES, AXE PASSANT, CE LOCAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 350M2 COMPRENANT 10 PLACES DE STATIONNEMENT. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : NC. PRIX : 456.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par JUST'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(28 avis)

1

149 800 € 1 762 €/m²
Divers • 85 m²

Troyes (10000)

A saisir fonds de commerce de bar/restaurant, emplacement Prémium rare à Troyes, en activité. Rue pietonne avec tous commerces, passage obligé des habitués et des touristes. Deux entrées sur deux rues avec deux terrasses, pour 25 places assises. Licence IV Au rez-de-chaussée: Bar et petite salle de 6 couverts, cuisine équipée et récente avec extraction. Au sous-sol: Salle de 28 couverts, ambiance très cozy, avec climatisation réversible et toilettes. Superficie totale 85m2. Décoration très sympathique et acceuillante ! Loyer faible de 1600€/Mois, charges et taxe foncière incluses ! Bail: 3/6/9 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

9

98 000 € 1 341 €/m²
Divers • 73,07 m² • 5 pièces

Troyes (10000)

A vendre : un local à usage de bureaux idéalement situé, avec une entrée individuelle. Ce bien comprend un hall d'entrée pouvant servir d'accueil, trois bureaux spacieux, des sanitaires, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour des archives. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet espace de travail offre un cadre agréable et fonctionnel. Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait un choix stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix ! Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06 16 99 80 28

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 23/04/2025

5

198 000 € 1 980 €/m²
Divers • 100 m²

Troyes (10000)

REF 9157 : Le Cabinet Immobilier Delsaux, vous propose cette opportunité d'achat. Situé sur un Axe passant, ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité. Ce local est composé d'un espace commercial pouvant être scindé en deux ; un espace d'accueil / salle d'attente ; une partie vestaire / sanitaire. Le toute pour une surface d'environ 100m2, avec parking exterieur. Le prix de vente est de 198.000 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 26/07/2025

1

346 500 € 825 €/m²
Divers • 420 m²

Troyes (10000)

REF/ 9248 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A LA VENTE, SECTEUR NORD DE TROYES, CE BATIMENT ARTISANAL LOUE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 420M2 COMPRENANT LOCAL, BUREAUX, SANITAIRES. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 1.489M2. CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE. DPE : NC. PRIX : 346.500 EUROS. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 26/07/2025

1

210 000 € 1 615 €/m²
Divers • 130 m²

Troyes (10000)

REF/9246 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A LA VENTE, SECTEUR NORD DE TROYES, CE BATIMENT A USAGE PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL D'ENVIRON 130M2 COMPRENANT UN DEGAGEMENT, GRANDE SALLE, BUREAUX ET SANITAIRES. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SURFACE D'ENVIRON 2.365m2. CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE. DPE : NC. PRIX : 210.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

643 200 € 402 €/m²
Divers • 1 600 m²

Troyes (10000)

REF/9192 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES CENTRE, PROCHE GARE, VASTE LOCAL A USAGE D'ENTREPOT ET D'ACTIVITE D'ENVIRON 1600M2 AVEC PARKING. CHAUFFAGE : SANS. DPE : NC. PRIX : 643 200 EUROS. HONORAIRES A LA CHRGE DU MANDANT. A VOIR ABSOLUMENT.

Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

10

100 000 € 998 €/m²
Divers • 100,23 m² • 3 pièces

Troyes (10000)

TROYES, au cœur historique de la ville, quartier SAINT NIZIER, local commercial de 102 m² de plain-pied, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots principaux. Charges courantes de 75 €/mois, idéal Profession libérale" grâce à ses accès très faciles, places de parking à proximité, ....ou toute autre activité commerciale ou de bureau sans nuisance. 2 entrées indépendantes dont une entrée privée sur cour intérieure, le local propose environ 80 m² de surface d'un seul tenant ainsi qu'une pièce de 15 m² séparée par une verrière, puis wc avec point d'eau et petit espace de rangement. Bon état général, baie vitrée sur rue principale, puits de lumière en toiture, chauffage gaz individuel. A VOIR SANS TARDER pour toute recherche adaptée.... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

130 000 € 1 150 €/m²
Divers • 113 m²

Troyes (10000)

?? À VENDRE – Salon de thé, Épicerie vrac, Café & Petite Restauration – Troyes Centre ?? ? Emplacement exceptionnel – Rue Général Saussier, Troyes (centre-ville historique) Nous vous proposons cette belle affaire de salon de thé avec activité de vente en vrac, café ? et petite restauration ?, idéalement située au coeur du centre-ville de Troyes, dans un secteur très fréquenté et recherché, alliant charme historique et dynamisme commercial. ? Les atouts de l'établissement : Surface intérieure d'environ 100 m², agencée avec goût Cuisine équipée ?, idéale pour de la petite restauration ou des plats faits maison Salle conviviale ? permettant la consommation sur place des produits proposés en boutique Terrasse extérieure ?, très appréciée aux beaux jours Clientèle fidèle, locale et touristique Activité en pleine expansion avec fort potentiel de développement Cet établissement est parfait pour un repreneur souhaitant allier commerce de proximité, convivialité ? et qualité de vie. ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

9

495 000 € 1 980 €/m²
Divers • 250 m²

Troyes (10000)

REF / 9257: Le Cabinet Immobilier Delsaux vous présente à la vente cet ensemble de bureaux haut de gamme en plein coeur du centre-ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès PMR, ces bureaux de 250 m2 environ, divisibles, bénéficient d'un emplacement priviligié et d' une belle luminosité. Cet ensemble offre 5 espaces de travail, un espace cuisine, 2 sanitaires. Prix : 495.000 euros honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez le cabinet Delsaux au 03 25 73 10 27.

Laurent Desvignes - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Laurent Desvignes - iad 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

7

115 000 € 737 €/m²
Divers • 156 m²

Troyes (10000)

iad France - Laurent Desvignes (06 32 39 56 93) vous propose : À VENDRE Situé au 1er étage, ensemble de bureaux d’une surface totale de 156 m² environ. Entrée indépendante – faibles charges – chauffage individuel. Proche du centre-ville. DPE VIERGE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Desvignes (ID 5800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 503 889 628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 05/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

6

110 000 € 2 200 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE CŒUR APPARTEMENT DUPLEX 3 pièces de 50 m2 loi carrez (59 m2 au sol) vendu LOUE. Situé dans une PETITE COPROPRIETE calme et sécurisée, à proximité immédiate des UNIVERSITES, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Aux rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec rangement, salle d’eau et toilettes. A l’étage un palier dessert deux chambres chacune équipées de rangements. Chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES dans une cour sécurisée ave portail électrique. Local vélos. Quote-part charges ANNUELLES : 343€ Revenus fonciers : 7.200€/an Idéal investisseur, locataire sérieuse pour une rentabilité fiable. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 répartis dans deux bâtiments Référence 730 Prix : 110.000€ IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

1

980 000 € 980 €/m²
Divers • 1 000 m²

Troyes (10000)

REF/9199A LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAU ET PROFESSION MEDICALE DONT UNE PARTIE EST LOUEE. LOCAUX DIVISIBLES ET ENTIEREMENT RENOVES EN 2006. CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE. DPE : NC. PRIX : 980.000 EUROS. HONORAIRE CHARGE VENDEUR. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF TERTIAIRE.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1

199 000 € 528 €/m²
Divers • 377 m²

Troyes (10000)

10 TROYES AFFAIRE SANS CONCURRENCE DIRECTE: Bar Restaurant ROUTIER: Hébergement possible sur place, Chambres à la location. Nombreux Parking à proximité, PL, Convoi et VL. Affaire à forte renommée dans la région. CA 2024: 324 k€ Marge: % Loyer: 1 792 € Par mois. Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement... Affaire Disponible Immédiatement.

Achat - bien divers - Troyes (10000)

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