Achat - bien divers - Bordeaux (33000) - 2 pièces

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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32 annonces
Nestenn Talence
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 15/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Divers, 155 m²

145 500 € 939 €/m²
Divers • 155 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons situé dans une rue piétonne très commerçante avec un flux permanent et touristique. Cession de bail dans un local commercial très lumineux refait à neuf d'environ 155m², comprenant un Rdc de 110m² et le reste en Mezzanine. Bail neuf 3/6/9 tous commerce sauf alimentaire. Loyer mensuel : 2.500 euros HT (annuel HT 30 000 euros) Charges et TF : 1.836 euros Cession de Bail : 120 000 euros Honoraires de l'Agence :15 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN / 06 77 53 79 46 (11.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Divers, 30 m²

61 000 € 2 033 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m2 Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m2 en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 10.91% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Talence
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 24/10/2025
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Divers, 70 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 414 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose un local Commercial exceptionnel au coeur du Triangle d'Or d'environ 70m² avec une très belle hauteur de plafond. Le magasin est très lumineux par sa verrière. Un grand sous sol complète ce bien. Entouré par des commerces de luxe qui donnent beaucoup de valeur à ce bien. Droit d'entrée : 99 000,00 euros Loyer mensuel : 3 500 euros Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB + 30 % HT du à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr 11/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Divers, 45 m²

449 400 € 9 987 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Fonds de commerce Tabac Presse Loto PMU – Très bonne rentabilité (155 110 €) Gironde – Village dynamique de 4 000 habitants À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU situé dans un village en pleine croissance. Affaire rentable (résultat : 155 110 €), avec belle clientèle locale et touristique. Surface de vente : 45 m² bien agencée, réserve + bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits à proximité, loyer raisonnable : 750 €/mois. Village vivant : écoles, collège, lycée, événements réguliers toute l’année. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

Nestenn Talence
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 05/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Divers

490 000 €
Divers • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose une affaire exceptionnelle, proche de la Place Gambetta, un Fonds de Commerce Bar Brasserie LICENCE IV avec extraction, comprenant 48 assises à l'intérieur et 10 en terrasse. Un sous sol aménagée avec chambre froide et une grande réserve. 60% de limonade. Loyer 2100 euros HT HC mensuel Taxe Foncière 1600 euros annuel Honoraires : 8% HT du Fonds de Restauration à la charge de l'acquéreur. Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 FDC 490 000 euros

Nestenn Talence
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Nestenn Talence 05/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Divers, 50 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 600 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose à St Michel une affaire de restauration rapide avec extraction d'environ 50 m² pouvant loger 24 assises en intérieur et 15 en terrasse Licence petite restauration. Idéal à la fois pour de la vente à emporter ou sur place (sandwicherie, Fast Food, Sushi.....) Loyer mensuel :1340 euros TTC (pas de TVA) Charges et TF annuel :1 800 euros Vente du FDC : 180 000 euros net vendeur Pas de reprises de salariés. Honoraires : 9% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur Contact de l'agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn Talence
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 19/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
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Divers, 62 m²

80 000 € 1 290 €/m²
Divers • 62 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose dans le quartier Pellegrin un Fonds de Commerce de restauration et à emporter, d'environ 62m² comprenant une cuisine équipée avec extraction + four Convoyeur à Pizza. Profitant de la clientèle de l'Hôpital Pellegrin et Saint Augustin et de la FAC de Médecine, ce bien présage une belle perspective de développement. Surf : 62m² Loyer : annuel 8 897 euros FDC : 80 000 euros CA / 100 000 euros HT 2023 Ouverture 6 sur 7 jours / Fermé le lundi De 18h à 22h30 Eté De 18h 21h30 Hiver Honoraire de l'agence :10 669 euros HT à la charge de l'acquéreur.

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 16/06/2025
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Divers

265 000 €
Divers • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Excellent emplacement pour un commerce de bouche à Bordeaux Au cœur d'une des principales zones commerçantes de Bordeaux Chartrons, l’emplacement est idéal pour un commerce de bouche et à emporter. Soit un local de 40 m² aprox, avec pas de porte et vitrine : . Espace de vente de 30 m2 rénové avec goût et entièrement équipé . Une cuisine froid à l’arrière de 10m2 . Annexes : vestiaire et WC Possibilité d'exploiter une belle terrasse de quelques tables devant la vitrine pour de la consommation sur place (pré-accord de la mairie). Bail commercial à échéance 2030 - Loyer de moins de 1500€ / mois charges comprises (copropriété et eau). Très belle affaire ! Nous contacter. Possibilité de vente avec un deuxième point de vente et un laboratoire culinaire complémentaire.

Rémy SADON - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Rémy SADON - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Divers, 75 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 160 €/m²
Divers • 75 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main? Ne cherchez plus! Situé dans un emplacement de choix, ce salon est à la fois moderne et cosy. Parfaitement entretenu, il séduit une clientèle fidèle et régulière, qui vient autant pour la prestation de service que pour l'ambiance. Ses atouts: - son emplacement stratégique proches des commerces de proximité - un parking de 50 places à proximité - pas de travaux à prévoir - entreprise perenne, CA en augmentation - bail renouvelé en novembre 2025, taxe foncière non incluse - DPE disponible sur demande Que vous rêviez de créer votre propre entreprise ou que vous cherchiez à vous développer, n'attendez plus et contactez moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 392 € TVA, soit 88 392 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 040 € HT + 0 € TVA, soit 80 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 960 € HT + 1 392 € TVA, soit 8 352 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

NESTENN Bordeaux Pasteur
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Divers, 40 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 750 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose rue du Pas Saint Georges un local commercial refait à neuf d'environ 40m² . Flux permanent et touristique, entouré de commerces très variés. Bail tous commerces sauf nuisance. DAB : 110 000 euros Loyer : 1500 euros HT mensuel Charges comprises Honoraires : 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN: 05 56 00 19 80

SIMAB CONSEILS
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SIMAB CONSEILS 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
1
Divers, 57 m²

190 400 € 3 340 €/m²
Divers • 57 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

LOCAL 59 M2 HYPER-CENTRE BORDEAUX VENTE DROIT AU BAIL Situé dans le quartier historique et proche de la rue Sainte Catherine à BORDEAUX CENTRE Quartier animé de toutes sortes de commerces Local avec vitrines sur rue Loyer mensuel : 1500 € H.T et H.C Provision sur charges mensuelle : 142 € Taxe foncière à la charge de l'acquéreur Prix du droit au bail : 170 000 € Commission d'agence : 20400 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Divers, 37 m²

120 000 € 3 243 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- LOCAL-BUREAU POSSIBLE RBNB A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet Local Bureau libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce local d'environ 37m² au rez-de-chaussée nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G), il bénéficie également d'une terrasse et peut convenir pour de la location touristique de courte durée type Rbnb ! Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

Nestenn Talence
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 01/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Divers, 92,45 m²

198 000 € 2 142 €/m²
Divers • 92,45 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Emplacement très recherché, Quartier de la Grosse Cloche situé dans une rue piétonne très commerçante. Cession de Bail dans un local d'environ 93m². Entouré d'une enfilade de boutiques, la fréquentation est très touristique et permanente. Restauration non autorisée Cession de Bail : 198.000 euros Loyer: 24.168 euros HT annuel Charges et TF 3.000 euros annuel Honoraires de l'Agence : 17150 euros HT à la charge de l'acquéreur Échéance du Bail : Novembre 2028 Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

LC Associés
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par LC Associés 05/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Divers, 61 m²

282 000 € 4 623 €/m²
Divers • 61 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Local Commercial Traversant L&C Associés vous propose à la vente un superbe local commercial de 61m2 traversant sur 2 rues. Ce local est composé de 2 lots et il est tout à fait possible de le diviser en 2 locaux (de 30m2 environ) avec chacun son entrée. Faibles charges: 70€/mois Il sera libre de toute occupation en Janvier 2026. Une grande cave de 50m2 complète ce bien (avec une hauteur de 2,20m). Tout commerce possible sauf nuisance. A voir rapidement!

Nestenn Talence
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Nestenn Talence 29/09/2025
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Divers, 120 m²

230 000 € 1 917 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose une Cession de Bail dans un local commercial entièrement refait à neuf, rue Sainte Catherine d'environ 120m² profitant d'une vitrine de plus de 6m. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer :4.000 euros HT HC mensuel DAB : 230 000 euros net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5%HT du montant du DAB charge acquéreur Contact NESTENN : 05 56 00 19 80