Vente divers 145 500 €

155 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

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939 €/m²

Nestenn Talence

285 avis

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Description

Au coeur des Chartrons situé dans une rue piétonne très commerçante avec un flux permanent et touristique. Cession de bail dans un local commercial très lumineux refait à neuf d'environ 155m², comprenant un Rdc de 110m² et le reste en Mezzanine. Bail neuf 3/6/9 tous commerce sauf alimentaire. Loyer mensuel : 2.500 euros HT (annuel HT 30 000 euros) Charges et TF : 1.836 euros Cession de Bail : 120 000 euros Honoraires de l'Agence :15 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN / 06 77 53 79 46 (11.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/01/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VF7085 - Réf Superimmo : ANVXXNEJU

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Caractérisques

Prix de vente : 145 500 €	Prix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 1 836 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,92% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
1 wc

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