Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800) - 2 pièces

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41 annonces
Nestenn Talence
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 15/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Divers, 155 m²

145 500 € 939 €/m²
Divers • 155 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons situé dans une rue piétonne très commerçante avec un flux permanent et touristique. Cession de bail dans un local commercial très lumineux refait à neuf d'environ 155m², comprenant un Rdc de 110m² et le reste en Mezzanine. Bail neuf 3/6/9 tous commerce sauf alimentaire. Loyer mensuel : 2.500 euros HT (annuel HT 30 000 euros) Charges et TF : 1.836 euros Cession de Bail : 120 000 euros Honoraires de l'Agence :15 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN / 06 77 53 79 46 (11.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Divers, 30 m²

61 000 € 2 033 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m2 Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m2 en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 10.91% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Talence
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 24/10/2025
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Divers, 70 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 414 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose un local Commercial exceptionnel au coeur du Triangle d'Or d'environ 70m² avec une très belle hauteur de plafond. Le magasin est très lumineux par sa verrière. Un grand sous sol complète ce bien. Entouré par des commerces de luxe qui donnent beaucoup de valeur à ce bien. Droit d'entrée : 99 000,00 euros Loyer mensuel : 3 500 euros Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB + 30 % HT du à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Nestenn Talence
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Talence 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Divers, 100 m²

Prix en baisse 99 000 € 990 €/m²
Divers • 100 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

NESTENN vous propose un Fonds de Commerce de restauration d'environ 82m² avec terrasse couverte sans extraction, situé Quartier Saint Michel entièrement refait à neuf. Très belle perspective de développement. Environ 30 places intérieur Terrasse : 20 assises Loyer :1 400 euros mensuel Charges copro : 122 euros mensuel Vente du FDC : 99 000 euros net vendeur Honoraires agence :FDC 10% HT avec un minimum forfaitaire de 8 000 euros HT Honoraires DAB : 30% du loyer annuel et 5% HT du DAB avec un minimum forfaitaire de 8 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr 11/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
1
Divers, 45 m²

449 400 € 9 987 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Fonds de commerce Tabac Presse Loto PMU – Très bonne rentabilité (155 110 €) Gironde – Village dynamique de 4 000 habitants À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU situé dans un village en pleine croissance. Affaire rentable (résultat : 155 110 €), avec belle clientèle locale et touristique. Surface de vente : 45 m² bien agencée, réserve + bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits à proximité, loyer raisonnable : 750 €/mois. Village vivant : écoles, collège, lycée, événements réguliers toute l’année. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

Nestenn Talence
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 05/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Divers

490 000 €
Divers • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose une affaire exceptionnelle, proche de la Place Gambetta, un Fonds de Commerce Bar Brasserie LICENCE IV avec extraction, comprenant 48 assises à l'intérieur et 10 en terrasse. Un sous sol aménagée avec chambre froide et une grande réserve. 60% de limonade. Loyer 2100 euros HT HC mensuel Taxe Foncière 1600 euros annuel Honoraires : 8% HT du Fonds de Restauration à la charge de l'acquéreur. Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 FDC 490 000 euros

Nestenn Talence
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Nestenn Talence 05/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Divers, 50 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 600 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose à St Michel une affaire de restauration rapide avec extraction d'environ 50 m² pouvant loger 24 assises en intérieur et 15 en terrasse Licence petite restauration. Idéal à la fois pour de la vente à emporter ou sur place (sandwicherie, Fast Food, Sushi.....) Loyer mensuel :1340 euros TTC (pas de TVA) Charges et TF annuel :1 800 euros Vente du FDC : 180 000 euros net vendeur Pas de reprises de salariés. Honoraires : 9% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur Contact de l'agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn Talence
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 19/12/2024 - mise à jour 26/06/2025
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Divers, 62 m²

80 000 € 1 290 €/m²
Divers • 62 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose dans le quartier Pellegrin un Fonds de Commerce de restauration et à emporter, d'environ 62m² comprenant une cuisine équipée avec extraction + four Convoyeur à Pizza. Profitant de la clientèle de l'Hôpital Pellegrin et Saint Augustin et de la FAC de Médecine, ce bien présage une belle perspective de développement. Surf : 62m² Loyer : annuel 8 897 euros FDC : 80 000 euros CA / 100 000 euros HT 2023 Ouverture 6 sur 7 jours / Fermé le lundi De 18h à 22h30 Eté De 18h 21h30 Hiver Honoraire de l'agence :10 669 euros HT à la charge de l'acquéreur.

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 16/06/2025
1
Divers

265 000 €
Divers • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Excellent emplacement pour un commerce de bouche à Bordeaux Au cœur d'une des principales zones commerçantes de Bordeaux Chartrons, l’emplacement est idéal pour un commerce de bouche et à emporter. Soit un local de 40 m² aprox, avec pas de porte et vitrine : . Espace de vente de 30 m2 rénové avec goût et entièrement équipé . Une cuisine froid à l’arrière de 10m2 . Annexes : vestiaire et WC Possibilité d'exploiter une belle terrasse de quelques tables devant la vitrine pour de la consommation sur place (pré-accord de la mairie). Bail commercial à échéance 2030 - Loyer de moins de 1500€ / mois charges comprises (copropriété et eau). Très belle affaire ! Nous contacter. Possibilité de vente avec un deuxième point de vente et un laboratoire culinaire complémentaire.

Nestenn Talence
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Nestenn Talence 03/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Divers, 80 m²

Prix en baisse 10 000 € 125 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Nestenn vous propose un Pas de Porte d'environ 80m² et d'une vitrine d'environ 5m de long dans un emplacement exceptionnel Situé à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur un cours très fréquenté, tant par les voitures que par les piétons. Parfait pour des activités telles que Epicerie, primeur, coiffure, esthétique professions libérales, optique, audition, matériel médical, sport et bien-être, ou tout autre usage (hors restauration). Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique. Les conditions financières sont les suivantes : Loyer mensuel : 1 500 euros HT Pas de porte : 17 100 euros FAI. Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Rémy SADON - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Rémy SADON - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Divers, 75 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 160 €/m²
Divers • 75 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main? Ne cherchez plus! Situé dans un emplacement de choix, ce salon est à la fois moderne et cosy. Parfaitement entretenu, il séduit une clientèle fidèle et régulière, qui vient autant pour la prestation de service que pour l'ambiance. Ses atouts: - son emplacement stratégique proches des commerces de proximité - un parking de 50 places à proximité - pas de travaux à prévoir - entreprise perenne, CA en augmentation - bail renouvelé en novembre 2025, taxe foncière non incluse - DPE disponible sur demande Que vous rêviez de créer votre propre entreprise ou que vous cherchiez à vous développer, n'attendez plus et contactez moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 392 € TVA, soit 88 392 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 040 € HT + 0 € TVA, soit 80 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 960 € HT + 1 392 € TVA, soit 8 352 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

NESTENN Bordeaux Pasteur
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 07/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
1
Divers, 40 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 750 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose rue du Pas Saint Georges un local commercial refait à neuf d'environ 40m² . Flux permanent et touristique, entouré de commerces très variés. Bail tous commerces sauf nuisance. DAB : 110 000 euros Loyer : 1500 euros HT mensuel Charges comprises Honoraires : 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN: 05 56 00 19 80

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Divers, 60 m²

Prix en baisse 229 900 € 3 832 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

Reprise de Fonds de Commerce pour départ à la retraite : Serrurerie-Cordonnerie à Bordeaux Située dans un emplacement de premier choix, très fréquenté, cette affaire de serrurerie-cordonnerie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Fondé il y a 5 ans par un ancien artisan chausseur passionné par les techniques du cuir, ce commerce s'est rapidement imposé comme la référence bordelaise en matière de qualité. Les avis Google sont unanimes et témoignent de l'expertise dans la fabrication de clés, la réparation de pièces en cuir, ainsi que la vente d'accessoires pour chaussures et d'autres services additionnels. Le loyer, particulièrement attractif à 800euros TTC (TVA récupérable), constitue un avantage notable, bien en dessous des prix du marché dans le secteur. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à environ 170keuros/an, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le site internet bénéficie d'un bon référencement, tandis que les réseaux sociaux restent à exploiter davantage. Un accompagnement de 1 mois par le gérant actuel est proposé pour assurer une transition en douceur au repreneur. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant notre agence.

SIMAB CONSEILS
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SIMAB CONSEILS 27/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
1
Divers, 57 m²

190 400 € 3 340 €/m²
Divers • 57 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

LOCAL 59 M2 HYPER-CENTRE BORDEAUX VENTE DROIT AU BAIL Situé dans le quartier historique et proche de la rue Sainte Catherine à BORDEAUX CENTRE Quartier animé de toutes sortes de commerces Local avec vitrines sur rue Loyer mensuel : 1500 € H.T et H.C Provision sur charges mensuelle : 142 € Taxe foncière à la charge de l'acquéreur Prix du droit au bail : 170 000 € Commission d'agence : 20400 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

Patrimoine & Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Patrimoine & Immobilier 14/11/2025
7
Divers, 43 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 116 €/m²
Divers • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS, à quelques minutes à pied de la CIté du Vin et du Pont Chaban Delmas. Libre de toute occupation ! Appartement type 2 en duplex d'environ 43m2 il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour avec son coin cuisine ouverte aménagée donnant sur d'une grande et jolie terrasse sans vis-à-vis. A l'étage se trouvent une chambre avec rangements ainsi que la salle de bains et des toilettes séparées. Le plus de cet appartement est sa place de parking sécurisée couverte. Pour plus de renseignements, contactez nous !!