Superimmo

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 23/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

(285 avis)

2

230 000 € 4 600 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Quartier proche Sainte Catherine, refait à neuf, Sans extraction Local Commercial de restauration de bouche et à emporter dispose d'une salle de 24 assises , une cuisine laboratoire , et une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant, secteur de la rue Sainte Catherine. Gros potentiel de développement. Loyer mensuel de 913 euros HC charges tva incluse. Charges annuel 720 euros annuel Vente du Fonds de Commerce 230 000 euros net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros HT Contact Nestenn TALENCE Tel : 05 56 00 19 80 /06 77 53 79 46

SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 11/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

1

16 710 € 530 €/m²
Divers • 31,5 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

LOCAL 31,50 m2 BORDEAUX-CENTRE PROCHE DE LA PLACE SAINT-PROJET à BORDEAUX Local sur rue de 31,50 m2 composé d'une surface de vente, une pièce de stockage et un WC. Restauration froide sans extraction autorisée Loyer mensuel : 792 € H.C Provision sur charges mensuel : 57 € Assurance immeuble annuel : 80 € VENTE DROIT AU BAIL : 12 000 € Commission d'agence : 4710 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Nestenn Talence 22/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

(285 avis)

1

415 000 € 5 685 €/m²
Divers • 73 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

En exclusivité, NESTENN vous propose Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Véritable institution dans le quartier Saint-Michel. Local d'environ 73m² avec cuisine aménagée . Pouvant recevoir environ 40 places assises à l'intérieur, et 35 en terrasses. Une cave d'environ 60m² complète ce bien aménagée d'une chambre froide et d'un monte charge.. Pas de reprises de salariés. Loyer mensuel : 1280 euros (pas de TVA) Vente du Fonds : 415 000 euros net vendeur Honoraires de l'agence : 8% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur Contact Nestenn : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par Nestenn Talence 02/07/2025

(285 avis)

1

350 000 € 4 861 €/m²
Divers • 72 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol prévu pour le stockage et la chambre froide. Cuisine aménagée avec Extraction CA 2024 /470 000 euros Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT , Prix FDC 350.000 euros Net Vendeur Honoraires 31.200 euros HT à la Charge du cessionnaire Ouvert 5 jours sur 7 De 12 h à 14h / 19h30 à 23h Contact Agence NESTENN : 0556001980 / 0677537946

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 18/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

(285 avis)

1

35 000 € 603 €/m²
Divers • 58 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Exclusivité NESTENN, emplacement prémium. Proche Gambetta Cession de Bail d'environ 58m² dans une rue piétonne très recherchée avec flux permanent et touristique. Bail tous commerces et possible restauration de bouche sans extraction. DAB : 52 220 euros FAI Loyer 3 500 euros mensuel (pas de TVA euros annuel Charges et TF 1 800 euros Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nestenn Talence 08/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

(285 avis)

9

450 000 € 3 041 €/m²
Divers • 148 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur du Quartier Saint Michel, donnant sur un Place avec une vue très dégagée, vente d'un fonds de commerce de restauration d'environ 149m² en Rdc avec extraction aux normes et cuisine visible sur la salle, totalement équipée et aménagée avec beaucoup de gout pouvant recevoir 86 assises en intérieur et 44 places en terrasse. Un sous sol d'environ 120m² complète ce bien , comprenant , réserves, pièce de préparation, laboratoire, 2 vestiaires et bureau. Un ascenseur facilite la livraison au sous sol. CA 2023 : 947.505 euros HT Pas de reprise de salariés. Licence Grande restauration. Lundi au dimanche inclus: 11:30 /15:00, 18:00 / 22:00 Loyer 56.656 euros HT charges comprises Vente du Fonds de Commerce : 450 000 euros Net vendeur Honoraires de l'agence : 36 000 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO 12/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

6

131 000 € 3 639 €/m²
Divers • 36 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la célèbre rue Sainte Catherine et du miroir d'eau, quartier prisé par les Bordelais et les touristes du monde entier, cet espace commercial entièrement refait à neuf actuellement aménagé en restaurant rapide offre de nombreuses possibilités dans cette zone très animée. Au rez-de chaussée d'une immeuble typiquement bordelais, vous bénéficiez d'un espace de 18 m² avec comptoir d'accueil pour les clients ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec chambre froide sur mesure et extraction en façade. Petit espace pour manger sur place. En sous-sol, vous disposez d'une très belle cave voutée de 18 m² servant actuellement de lieu de stockage. Un WC séparé complète ce niveau. Possibilité de reprendre le contrat de location de bornes de commande. Pas de droit de terrasse. Une belle opportunité à saisir pour installer votre restaurant dans une des villes les plus attractives de France. Les plus : - électricité entièrement refaite en 2023 - loyer de 480€ par mois. - bail tout commerce (sous réserve de nuisance) Je vous le ferai découvrir avec plaisir, appelez-moi! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(285 avis)

1

450 000 € 2 500 €/m²
Divers • 180 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose, quartier Hôtel de Ville un Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Totalement refait à neuf avec beaucoup de gout, l'établissement profite d'une terrasse ensoleillée de 30 assises et en intérieur 40 assises ET TERRASSE DE 25 ASSISES. Une salle privative de 30 places permet de répondre à des demandes pour de l'événementiel. Situé dans un quartier d'affaire et touristique, cette rue piétonne profite d'un flux permanent. Cuisine aménagée et équipée Cave voutée idéale pour le stockage. -Bail jusqu'en janvier 2028 -Loyer annuel : 48 636 euros charges comprises, pas de TVA -Taxe Foncière annuel : 1 663 euros -Vente du FDC : 450 000 euros net vendeur. -Honoraires de l'agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur. Contact agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

GALERIE IMMO

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GALERIE IMMO 30/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

5

169 000 € 5 098 €/m²
Divers • 33,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A saisir proche du quartier Euratlantique et de la gare appartement en duplex dans un immeuble en pierre , idéalement situé, comprenant un beau séjour lumineux, salle d'eau, coin cuisine, chambre séparée. Galerie immo 06.67.73.88.52

SIMAB CONSEILS

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 28/10/2025

1

70 000 € 1 186 €/m²
Divers • 59 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Local de 59 m2 Le Triangle à BORDEAUX Localisation Le Triangle d'Or à BORDEAUX Local de 59 m2 composé d'une surface de vente, un WC et d'une cave privative de 49 m2 avec un accès par le magasin. Restauration froide ou un salon de thé peut être autorisés Loyer mensuel : 3720 € H.C Provision sur charges mensuelle : 60 € Vente du droit au bail NET VENDEUR : 60 000 € Commission d'agence : 10 000 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

NESTENN Bordeaux Pasteur

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 13/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

7

45 000 € 865 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose une très belle opportunité au coeur du Triangle d'Or, cession de bail dans un local d'environ 52 m². Entouré de marque de Luxe, ce bien est un gage de réussite par son emplacement. Bail tous commerces sauf restauration. Loyer 2083 euros mensuel HT HC mensuel Vente: 45 000 euros net vendeur Honoraires : 9 600 TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800) - 2 pièces

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