Superimmo
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Vente divers 350 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
Bordeaux (33000)

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  • 4 861 €/m²
Nestenn Talence

Nestenn Talence

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Description

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol prévu pour le stockage et la chambre froide. Cuisine aménagée avec Extraction CA 2024 /470 000 euros Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT , Prix FDC 350.000 euros Net Vendeur Honoraires 31.200 euros HT à la Charge du cessionnaire Ouvert 5 jours sur 7 De 12 h à 14h / 19h30 à 23h Contact Agence NESTENN : 0556001980 / 0677537946

Maj le 02/07/2025 - Réf. agence : VF7051 - Réf Superimmo : ANVXWSTY9
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 2 pièces1 wc
Copropriété de 8 lots
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