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A2z Agency

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par A2z Agency 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 391 m²

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Cette magnifique propriété en pierre, située à seulement 10 minutes de Langon, sur les coteaux de Saint Macaire. Avec plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure allie charme, espace et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie dans un environnement paisible et privilégié. La maison d’environ 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 74 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon doté d’un poêle, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier de 88 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Les dépendances attenantes comprennent une grange de 124 m2, parfaite pour le stockage ou la création d’un atelier, ainsi qu’un chai/chaufferie équipé d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout en étant écologique. Une cave idéal pour conserver votre vin à température. Le grand terrain clôturé de plus de 9000 m2 entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux. Cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, espace et potentiel de développement. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PRESTANT Realty

(356 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PRESTANT Realty 04/12/2025

(356 avis)

2 448 000 € 13 525 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 m²

Biarritz (64200)

Emplacement exceptionnel à pied de la Côte des Basques, maison de ville ancienne de 180m2 habitables environ rénovée par des architectes réputés, mariant cachet historique (pierres, parquets) et confort 2025 (climatisation, isolation, éclairage zénithal). 4 chambres dont une suite master spectaculaire au dernier étage, dotée de verrières offrant une vue océan Atlantique et Biarritz époustouflante Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie chaleureuse et une agréable cuisine. Sous-sol aménagé (atelier/cave) pouvant abriter une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Bien parfaitement entretenu, prêt à vivre. Diagnostics en cours. Dossier complet et visite virtuelle disponible sur demande Co-exclusivité. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253948). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(85 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(85 avis)

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BARRIERE DU MEDOC. Situation idéale pour cet appartement T3 au premier étage et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur terrasse arrière sans-vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Proximité immédiate transports bus et Tram Ligne D (arrêt Barrière du Médoc) ,commerces et toutes commodités. Prix FAI : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Anne RIFLADE - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 27/10/2025

277 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé à proximité immédiate du Parc de Bourran, cet appartement de plus de 65 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2022 (norme RT 2012). En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et très agréable. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, une grande salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts soignés au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est en parfait état et bénéficie de belles prestations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, luminosité et emplacement recherché. Contactez-moi ! Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Félix Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Félix Immobilier 19/08/2025

152 600 € 2 035 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat, à proximité du centre-ville à pied, Bel appartement, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il dispose également d'un garage fermé de 29 m². Agent commercial Mme LEGOUPIL Patricia ADC24022024000000030

Pauzet Muriel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pauzet Muriel - Dr HOUSE-IMMO 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

284 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33320)

RESIDENCE 2024-EMPLACEMENT IDEAL ALLIANT NATURE ET COMMODITES-SOUS GARANTIES APPARTEMENT 3 PIECES DE 62 M2 -BALCON 9M2 - 2 PARKINGS LE TAILLAN MEDOC 33320 -BORDEAUX METROPOLE Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram . Dans une résidence sécurisée , construite aux normes actuelles et intégrée au paysage verdoyant , cet appartement au 1er étage , bénéficie de tout le confort moderne ENVIRONNEMENT: Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..) COMPOSITION DU BIEN: Entrée, séjour/cuisine de 29m2 , 2 chambres avec placard, Salle de bains , WC, balcon de 9 m2 environ Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol) PRESTATIONS: -Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts -SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir -Volets électriques et double vitrage -Parquet dans les chambres -Placards COMMODITES: -Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km -Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km , proche rocade -Ecoles A SAVOIR: -Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours. - Clés en main et disponible de suite -Normes RT 2012 -DPE C -Construction sous garantie-Frais réduits Prix honoraires inclus à charge vendeur BELLE OPPORTUNITE : DEVENEZ LE 1ER OCCUPANT DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

735 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir dans une magnifique bâtisse du XVIII siècle un superbe appartement duplex offrant tout le confort d'une maison. Le Duplex se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée se prolongeant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée aménagée ouvrant sur une piscine chauffée et un magnifique jardin privatif, une suite parentale, une buanderie, le premier étage est accessible par ascenseur, retrouver la partie nuit avec trois chambres dont deux suites parentales. Vous serez séduit par les prestations de qualité (climatisation, ascenseur...) Trois places de parking est attribué à cet appartement. Ce duplex vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun. Environnement Verdoyant Charges annuelle 600 euros Copropriété de 4 lots syndic bénévole DPE :C- GES :A consommation entre 1986 euros et 2000 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 422122Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(11 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 09/11/2025

(11 avis)

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

A Bordeaux, idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et toutes commodités, magnifique appartement 4 pièces en duplex avec terrasse et jardin privatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol sécurisées complètent ce bien. Résidence moderne, dans un environnement arboré avec vie de quartier, aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à contacter nos équipes pour venir le visiter! Référence agence : 1110

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 06/11/2025

395 000 € 5 486 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES . RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces. Situé dans une rue calme au troisième et dernier étage, cet appartement ne peut que vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec dressing. A l'étage, vous découvrirez sous les toits une agréable salle de bains . Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien . . . Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2318. 84 Euros , Surface Carrez 71. 4m²

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

348 560 € 6 169 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité ERA . Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement recherché, charmant appartement T3 de 57m², situé au 1er étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 20m² avec une partie couverte parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse. Proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Bassin, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 16/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

238 000 € 2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Soussans (33460)

Située sur une parcelle entièrement clôturée, cette belle maison en pierre rénovée vous séduira par son cachet et son confort. Elle offre un vaste salon-séjour chaleureux, une grande cuisine lumineuse, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 238 000 EUR, honoraires charge vendeurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez moi: 0673080276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

336 000 € 7 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC- Au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXème, magnifique 2 pièces comprenant: une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle de bain et un balcon filant offrant une très belle vue dégagée sur le Jardin Public. Charme de l'ancien, lumineux, beau volume.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Caza Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

520 000 € 4 228 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bouliac (33270)

NOUVEAUTE ! CAZA Immobilier présente, à seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison contemporaine nichée sur un terrain très vert de 800 m². Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et à deux pas des écoles, commerces et transports, en fait une opportunité rare. Des volumes généreux et lumineux: Une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cellier/buanderie attenant pour plus de praticité. Espace nuit fonctionnel: 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et 2 WC. Cette maison est présentée dans un état irréprochable et propose des équipements de qualité : - Garage attenant - Portail électrique - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Grande terrasse avec appentis, parfait pour vos soirées d'été - Cabanon de jardin pour optimiser les rangements - Piscine hors sol Un cadre de vie idéal: Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie confort moderne, finitions soignées et localisation stratégique à proximité immédiate de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vanessa VIOT - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Vanessa VIOT - iad 19/11/2025

(74 avis)

119 500 € 1 811 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine, entretenue et agréable à vivre. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement vers le salon/séjour, prolongé par la terrasse où l’on profite d’une vue sur la verdure. La cuisine, aménagée en rangements, est aussi accessible depuis le séjour. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu’un bureau et la salle de bain, complètent le bien avec un wc séparé. Une atmosphère cocooning se dégage de l’ensemble, idéale pour créer un intérieur chaleureux. Le quartier bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec l’université accessible rapidement, un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un beau potentiel d’aménagement se dégage, laissant libre cours aux projets et à la personnalisation selon les envies. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine HAISTRE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Marine HAISTRE - SAFTI 28/11/2025

319 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du quartier en plein dynamisme de Brazza, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et raffiné, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. - Une pièce de vie élégante de 30 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables (12 m² / 11 m² / 10,5 m²), idéales pour une famille ou un espace de travail dédié. - Un balcon de 8 m², véritable prolongement du salon, parfait pour profiter d’un extérieur calme. - Une place de stationnement privative, incluse - Chauffage et eau chaude en géothermie, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Proximité immédiate des commerces, équipements sportifs, établissements scolaires et transports. La résidence (2021) se distingue par ses espaces communs soignés, son ascenseur, sa sécurité et son atmosphère sereine. Ce bien combine fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 0646920738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352 - SAFTI – HAISTRE Marine, Conseiller indépendant

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