Ventes immobilières 7 pièces à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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23 annonces
FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 184 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 522 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 764 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison en pierre dans un cadre privilégié vous offre une vue dominante sur la campagne Villeneuvoise. La maison dispose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse très agréable. Elle offre 4 chambres et une salle d'eau. La maison possède une dépendance attenante à la maison avec séjour cuisine, salle de d'eau et possibilité de deux chambres, ou une chambre et un bureau. Un espace garage et une remise font partie intégrante de la bâtisse. Enfin, une piscine vient compléter l'ensemble. Un rafraichissement général est à prévoir.

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MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 240 m²

99 900 € 416 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes à pieds du centre ville, cette maison de ville des années 60 d'environ 240 m2 offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, salon-séjour avec bel escalier traversant ouvrant sur une terrasse et sortant sur le jardin, cuisine séparée, W.C, chambre. A l'étage un dégagement distribue quatres chambres deux salle d'eau, W.C. Un grenier. Cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Terrain d'environ 612m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Stéphane Martinelli - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Stéphane Martinelli - iad 17/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
20
Maison, 198 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 035 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Cette propriété unique se compose d'une maison principale subdivisée en trois lots distincts, idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance, ou pour un investissement locatif. Maison comprenant 3 lots : Lot numéro 1 de 110m2 : Rez de chaussée : Vaste espace comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier à emménager. Lot numéro 2 de 60m2 : Appartement cosy avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Lot numéro 3 de 20m2 : Studio indépendant avec salon/cuisine, salle de bain, WC et une mezzanine aménagée en chambre. Parfait pour un adolescent, un invité ou une location. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Le tout sur une parcelle d'environ 890m2. Les travaux d'isolation, de menuiseries, de plomberie et d'électricité ont été refaits à neuf ainsi que la charpente et la toiture. Les plus : Poêles à bois, radiateurs électriques La maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'une moyenne de 1 600 euros par an. Plusieurs espaces de stockage : appentis, caves. Vous recherchez un petit coin de campagne en ville ? Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. Alors contactez moi dès maintenant pour la planifier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 08/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 245 m²

589 000 € 2 404 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 29 311 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

SITUATION : Au bout d'une allée privée, dans un petit bourg paisible situé entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin. Vous profitez d'un cadre calme tout en étant à moins de 10 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants de Villeneuve-sur-Lot. HABITATION : Cette maison spacieuse, répartie sur deux niveaux, offre un généreux salon/séjour de 71 m², une cuisine entièrement équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'une buanderie. CONFORT : Chauffage électrique complété par un poêle à bois, isolation par les murs, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assainissement individuel par fosse septique. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 3 hectares, agrémenté d'une belle piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane RIGAL - Capifrance
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 06/12/2025
29
Maison, 229 m²

629 000 € 2 747 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 965 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure en pierre +extension en ossature bois d'environ 229 m²habitables, entièrement rénovée en 2018, incarne l'alliance subtile entre charme authentique et prestations de qualité. Édifiée sur un parc paysager d'environ 6 000 m², totalement clos par un grillage rigide et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre d'exception. Les extérieurs sont aménagés comme un véritable espace de villégiature : piscine au sel, spa, vastes terrasses, cuisine d'été sous pergola bioclimatique et terrain de pétanque, pour profiter pleinement de la vie en plein air. À l'intérieur, la pièce à vivre de 95 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte sur le séjour autour d'un insert et s'ouvre largement sur les terrasses. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m² (chambre, dressing, salle d'eau), ainsi que deux chambres avec salle de bain et WC séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Confort : climatisation réversible, volets motorisés, panneaux solaires (autoconsommation + revente), pergola bioclimatique, double garage alarme, puits, arrosage intégré et assainissement conforme. Dépendances : double garage de 45 m²avec volets roulants électrique, jardin d'hiver et atelier de 42 m² avec mezzanine. Une propriété de prestige, complète et parfaitement entretenue, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.933372

Anne SOMAINI - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne SOMAINI - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 214 m²

267 000 € 1 248 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 834 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d’autres pour être au calme. La vie s’organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement. Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés. Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison. La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours. À l’étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier. La maison bénéficie d’un DPE B très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique. Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives. Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi. Taxe foncière: 3940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314 - SAFTI – SOMAINI Anne, Conseiller indépendant

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 18/11/2025
21
Maison, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison située dans un quartier résidentiel, proche des transports, écoles (primaires et collège) et commerces est idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de volumes. Vous y accèderez par une spacieuse entrée qui dessert d'un coté un salon de plus de 85m2 avec cheminée (insert) et accès sur une terrasse couverte. De l'autre coté, vous trouverez une cuisine donnant accès à une seconde terrasse, une arrière cuisine, des WC, l'espace technique et un cellier. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec placards puis une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire). A l'extérieur, une dépendance de type pigeonnier vous proposera au rdc des WC et au premier niveau une pièce avec mezzanine. La piscine au chlore est de taille confortable (9/4m) et possède un volet roulant électrique ainsi qu'un dôme qui vous permettra de prolonger son utilisation. Le jardin d'une surface totale de 1095m2est entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

Mickaël SALVIAT - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mickaël SALVIAT - 3G IMMO 21/11/2025
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Maison, 120 m²

207 900 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 47 330 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur Lot 5 mns centre ville, dans un endroit privilégié sans vis à vis direct, dans un milieu boisé avec un terrain de plus de 4 HA et au calme absolu, venez acquérir cette maison de type F7 ( 4 chambres ) restaurée récemment avec une surface totale de 120 m². Cette maison très lumineuse comprend un ensemble ouvert composé d'une loggia, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et extérieur verdoyant, 4 jolies chambres, un toilette indépendant, salle de bain à refaire. En extérieur ce terrain est idéal pour l'accueil de plusieurs chevaux ou animaux de tous genres avec un paddock, un box pour chevaux. Nombreuses petites dépendances ( atelier, abri ), le tout sur un terrain boisé, arboré ( verger ) et prairie. Vous recherchez un endroit paisible, une maison avec confort ( clim, dpe - B, isolation complète ), un grand terrain pour animaux ou détente et la proximité des commerces, je vous attends pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par KRYS' IMMO 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Maison, 320 m²

Prix en baisse 229 900 € 718 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 340 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve-sur-Lot, à 5 min des commodités, magnifique propriété, d'environ 300 m² avec des beaux volumes, le tout sur un parc de 6539 m² dont une partie constructible sur l'arrière, au calme sans vis-à-vis. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine, une grande pièce de vie d'environ 65 m² suivie d'un salon et d'une autre cuisine. On retrouve également sur ce même niveau une chambre, deux bureaux ou autre (10,88 m² et 7,66 m²), une salle de bains, 2 WC indépendants. Ensuite, on accède à l'étage par un bel escalier permettant de rejoindre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles à finir d'aménager ainsi qu'une grange d'environ 135 m² viennent compléter cette jolie propriété. . Divers : toiture remaniée (1 an), puits, simple vitrage bois, volets manuels bois, tout à l'égout, arbres fruitiers, prévoir travaux de rafraichissement et autre (électricité, mode de chauffage...). VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
33
Maison, 180 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Un classique contemporain sur un terrain semblable à un parc - Il suffit de déballer et de profiter Construite en 1995 selon des normes rigoureuses et continuellement améliorée depuis, cette luxueuse maison moderne est aujourd'hui présentée dans un état impeccable, prêt à être emménagé. il suffit d'apporter ses valises. Discrètement installée derrière des barrières électriques dans un endroit merveilleusement paisible, la propriété se trouve sur un peu plus d'un demi-hectare de jardins magnifiquement établis, semblables à un parc, entièrement clôturés pour que vos amis à quatre pattes puissent se promener sans avoir à comploter de grandes évasions. À quelques minutes en voiture du bourg historique de Villeneuve-sur-Lot, la maison offre un espace généreux et lumineux. Le grand espace de vie ouvert circule sans effort, ancré par une cuisine moderne super-stylée avec des appareils électroménagers intégrés. Le coin salon s'ouvre sur les jardins par de larges portes vitrées, créant un lien facile entre le confort intérieur et la tranquillité extérieure. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains contemporaines et élégantes complètent le logement principal, soutenu par une buanderie spacieuse et une chaufferie. La maison bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage efficace. pompe à chaleur Le chauffage à air pulsé est omniprésent, ce qui le rend aussi pratique qu'élégant. Mais la vraie magie se révèle à l'extérieur. Une magnifique terrasse drapée de glycine invite à des soirées de détente et à de longs déjeuners. Une terrasse couverte séparée, avec un sol en travertin chic, offre de l'ombre pour les après-midi de farniente que vous méritez certainement. La piscine chauffée de 10 m × 5 m, équipée d'une couverture électrique, d'une large terrasse ensoleillée et de son propre pool house, permet de se détendre comme dans un centre de villégiature, directement à la maison. Un élégant bloc garage avec un grand abri de voiture ajoute un aspect pratique à l'ensemble. Le tout dans un cadre idyllique, à l'écart du quotidien, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Un mélange rare de confort moderne, de style raffiné et d'évasion pure.

Cécile FAVARETTE - Optimhome
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cécile FAVARETTE - Optimhome 04/11/2025
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Maison, 177 m²

315 000 € 1 780 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 284 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot – à seulement 5 minutes d'Eysses et des commodités. Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans vous éloigner de la ville ? Cette belle maison familiale de 177 m² habitables, construite en 1999, allie confort moderne et environnement paisible, sur un terrain arboré de plus de 4 200 m². Les atouts de la maison : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte plein sud 3 chambres donnant directement sur le jardin Salle de bain et WC indépendant Étage : 2 chambres supplémentaires Salle d'eau, WC et mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente Sous-sol complet avec garage et atelier, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Confort & Écologie : Chauffage moderne Panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses d'énergie Maison économique et respectueuse de l'environnement Extérieur : Un superbe terrain de 4 284 m², véritable écrin de verdure : espace pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se détendre au calme, entouré de nature. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, sérénité et praticité, à seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot. N'hésitez pas à demander la vidéo Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 595703 )

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 146,15 m²

434 000 € 2 970 €/m²
Maison • 146,15 m² • 7 pièces • Ter. 998 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A vendre maison de standing 146 m² à villeneuve-sur-lot découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 146 m², idéalement située sur les coteaux prisés de villeneuve-sur-lot, offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée. la maison propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme: - vaste pièce de vie de 54 m² regroupant le salon, salle à manger et cuisine ouverte sont baignées de lumière naturelle ; - quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ; - une salle de jeux idéal pour les enfants ; - un espace bien-être avec salle de bain raffinée, toilettes séparées et rangements optimisés. a l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse en bois accueillant une piscine de 6x3. un carport de 24 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble. le tout est implanté sur une parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant intimité et sécurité. côté confort et performance énergétique : - chauffage au sol par pompe à chaleur ; - cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. une maison élégante et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. -

Cécile FAVARETTE - Optimhome
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cécile FAVARETTE - Optimhome 30/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 150 m²

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison des années 60 – Charme vintage, fort potentiel & aides à la rénovation énergétique Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 60 séduira les amateurs d'authenticité, et de beaux volumes . Construite avec des matériaux de qualité, elle propose environ 100 m² par niveau, sur un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable – une rare opportunité en centre ville ! Caractéristiques principales : 5 chambres, Rez-de-chaussée aménageable avec accès indépendant : idéal pour créer un second logement (locatif, bureau, studio…) Architecture typique des années 60, un cachet vintage à préserver ou à moderniser selon vos envies Terrain arboré d'env 1 000 m², piscinable et exposé idéalement Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation intérieure et une remise aux normes énergétiques. Cela représente une formidable opportunité de personnalisation, tout en valorisant le bien dans le temps. Un vrai plus : La maison rentre dans le cadre des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt à taux zéro…). Nous pouvons vous accompagner dans la constitution d'un dossier complet pour bénéficier de ces aides et optimiser votre projet. Emplacement premium : Dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur de ville. Le tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'un vaste jardin. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une famille, Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 585676 )

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par KRYS' IMMO 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 227 m²

Prix en baisse 371 900 € 1 638 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR ASSURÉ A Villeneuve/Lot, proche du quartier d'Eysses, belle maison de style Périgourdine d'environ 227m² avec 4 chambres, un bureau, un garage et une piscine, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1990m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert une cuisine avec sa jolie pièce de vie avec cheminée (sur mesure avec ventilation pour diffuser la chaleur), une arrière-cuisine avec son accès à une véranda ainsi qu'à une cave, 3 chambres avec placards, un bureau, un cagibi, une grande salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant avec point d'eau. A l'étage, un palier desservant une grande pièce très cocooning pouvant servir de salon/salle de jeux d'environ 50m² avec 2 climatisations réversibles, une suite parentale avec sa salle de bains, wc et climatisation réversible. Les +++ : pompe à chaleur (2024), climatisation réversible (2021) chauffe-eau thermodynamique (2021), toiture entretenue (nettoyée 2023), électricité (2021), peintures cuisine 2024, double vitrage, volets bois, isolation par le toit et les murs (2021). Extérieur : portail électrique, 2 terrasses, double garage d'environ 30m² (avec son propre tableau électrique), piscine couverte (2022, 4x8, liner), fosse septique, terrain de pétanque, parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel'Maison
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Bel'Maison 22/11/2025
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Maison, 230 m²

349 900 € 1 521 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans le centre ville de Villeneuve-sur-Lot, au cœur de la bastide nous vous présentons une superbe maison de ville rénovée avec goût en 2020/2021. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien pierres apparentes, briquettes, parquet bois, cheminée à une rénovation contemporaine, soignée et élégante. Un bien d’exception, idéalement situé, qui saura répondre aussi bien à un projet familial qu’à une recherche de confort de vie en cœur de ville. À découvrir sans attendre. Description générale Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux et accueillant. On découvre ensuite une grande chambre avec dressing, un bureau lumineux, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu’une buanderie discrète. La pièce de vie, baignée de lumière, est un véritable coup de cœur : avec cuisine aménagée et équipée, coin salon, et un superbe parquet en bâton rompu. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 60 m2, équipée d’un store électrique, et donnant accès aux deux garages dont un avec porte motorisée. À l’étage, quatre magnifiques chambres, toutes avec de beaux parquets bois, ainsi qu’une salle d’eau moderne, des toilettes séparés et une ancienne salle d’eau à rénover selon vos envies. Le dernier niveau, actuellement composé de combles, peut également être entièrement aménagé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage. L’électricité a été refaite, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs double cœur de fonte à l’étage. Une climatisation réversible dans le salon complète le tout. Les volets sont en bois, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, et les combles ont été isolés. Opportunités Ce bien rare peut s’adapter à différents projets de vie. Pour vivre de plain-pied avec le rez-de-chaussée adapté et tous les espaces nécessaires à une vie confortable sur un seul niveau, avec une grande terrasse sans entretien et deux garages facilement accessibles. Le volume des pièces convient également pour une vie de famille ou même pour des chambres d’hôtes.