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ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 06/09/2025

640 000 € 4 507 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA Maison individuelle de plain pied entièrement rénové avec goût offrant des prestations de qualité pour un confort optimal dans un secteur prisé de Villenave d'Ornon, à 2 minutes du TRAM C. Composé d'un beau salon-séjour, d'une somptueuse cuisine aménagée et équipée , de deux belles chambres et d'une suite parentale, d'une pièce d'au, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une véranda lumineuse et spacieuse. Un Cabanon neuf complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle de près de 770m² entretenue avec soin. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(40 avis)

249 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

A vendre! Appartement T5, Résidence Saint Bris, Villenave-d'Ornon Au coeur d'un parc arboré de plus de deux hectares, où les arbres classés veillent sur la quiétude des lieux, la résidence Saint Bris offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de verdure. C'est au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, que se niche cet appartement spacieux et lumineux, véritable havre de paix tourné vers la nature. Une belle harmonie entre espace et lumière : L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie baignée de soleil, prolongée par un balcon où il fait bon respirer l'air du parc. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique pour le quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins offrent confort et intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Chaque pièce dispose de son balcon privé, pour profiter à tout moment de la douceur du paysage. Prestations et confort : Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Cave privative et place de stationnement Résidence paisible, parfaitement entretenue, entourée d'un environnement exceptionnel A deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien allie le charme d'un cadre naturel préservé à la commodité de la vie citadine. Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de verdure. Une adresse rare à découvrir sans tarder.

Arnaud POUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Arnaud POUTEAU - SAFTI 06/11/2025

165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial serein. Proche des commerces, transports et écoles, elle bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 464 m², la propriété propose de beaux extérieurs comprenant, un garage, ainsi qu’un abri de jardin. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle : un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble, construit en 1997, a été bien entretenu et offre tout le confort. Conditions du viager: Type de viager : Viager occupé (homme de 85 ans) Bouquet : 165 000 € Rente mensuelle : 930 €, indexée sur l’indice INSEE des prix à la consommation hors tabac Revalorisation de 20 % de la rente en cas de départ anticipé de l’occupant Ce bien représente une belle opportunité d’investissement, alliant sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale dans un secteur très prisé de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702 - SAFTI – POUTEAU Arnaud, Conseiller indépendant

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé au sein d’une résidence à Villenave-d’Ornon Pont de la Maye, au pied du tram C, ce pavillon neuf offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade bordelaise. D’une surface habitable de 89,04 m², vous serez séduit par: Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie d’environ 33 m², salle d’eau avec WC À l’étage : trois chambres, salle de bains, WC indépendant Soit au total, 2 salles de bains/d'eau et 2 WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif d’environ 42 m² Deux places de parking numérotées en sous-sol sécurisé. Livraison prévue : janvier 2026. Opportunité rare sur le secteur. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

218 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

A VENDRE- APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 62 M2 A VILLENAVE D'ORNON- TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - PLACES DE PARKING -218 000 € Venez découvrir ce T3 LUMINEUX en rez de chaussée, idéalement situé dans le quartier croix de Leysotte – Chanteloiseau – Saint?Bris à Villenave d'Ornon, dans une résidence SÉCURISÉE, à proximité immédiate de l'arrêt de bus MONTHERLANT et à quelques minutes seulement de la route de Toulouse . Vous trouverez un séjour SPACIEUX de 26 m2 et un coin cuisine AMÉNAGÉ. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez de LA TERRASSE et du JARDIN ainsi que de deux places de parking. A venir découvrir au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(102 avis)

333 000 € 3 027 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON - HOURCADE. RETOUR A LA VENTE. C'est sur une belle parcelle de 720m2 que prend place cette maison d'ARCHITECTE NON MITOYENNE de 2010. Elle propose une cuisine AMERICAINE EQUIPEE ouverte sur une VASTE pièce de vie de 45m2 avec HAUTEUR CATHEDRALE et son poêle à granules s'ouvrant sur un TRES GRAND JARDIN de 550m2 PISCINABLE. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres dont une chambre avec DOUCHE PRIVATIVE et DRESSING, un palier pouvant faire office de BUREAU, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Cette maison propose en complément une AIRE de STATIONNEMENTS de 70m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. PROCHE COMMERCES, à 5min du CENTRE COMMERCIAL RIVES D'ARCINS. PROCHE BUS (lignes 15 et 89). A 15min de la GARE SAINT-JEAN (25min à vélo). A 20min A PIED du GOLF de VILLENAVE. PRIX : 333 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°421796. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AJP ACTEA TALENCE

(63 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 27/06/2025

(63 avis)

243 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 53,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Sur la commune de Villenave d'Ornon, au coeur du quartier de Chambéry, Exceptionnel pour cet appartement neuf T2 bis de 53 m² composé d'un séjour-cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre, un bureau, dressing, salle d'eau, wc et une place de parking privative. A propos du programme : Petit projet de seulement 16 appartements T2 et T3 élevés sur 2 étages, locaux commerciaux et un parking en RDC sécurisé. L'ensemble des commerces se trouvent à quelques mètres ainsi que les bus de la métropole bordelaise, pour rejoindre le tramway à seulement 2 km. Les logements ont tous été pensés pour répondre aux attentes de la vie moderne, habitabilité, luminosité et espace confortable, et des nécessités que nous demande le législateur.

Grégory HOURCADE - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 14/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 68,43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre Appartement T3 de standing avec parking sécurisé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m² habitables, situé au 3? étage d'un immeuble construit en 2020, en excellent état. Partiellement meublé alliant modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. Il se compose comme suit : Un espace entrée avec placard, La cuisine ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Profitez également d'une très belle terrasse pour vos moments de détente ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage et d'un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée s'ajoutent un cellier séparé, une touche de praticité supplémentaire avec une place de parking sécurisée et une en extérieur, un local à vélo commun sécurisé également. Les transports en commun sont également bien desservis, bus, tramway à proximité, avenue des Pyrénées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros/an (année de référence : 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 30 d'habitations. Charges mensuelles : 80 €. Ce bien est proposé à l'achat pour 306 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Taxe foncière : 1340 € Référence annonce : VA17006 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2023 Contact : suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 478304199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 680 € 3 418 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Intrarocade, à pied des commerces et Tramway. Dans une résidence récente sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe Duplex avec sa terrasse de 111m². De très beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau au niveau zéro, deux chambres avec salle de bains et grand dressing au premier niveau. 2 parkings en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Eric PARADIS-HIARÉ - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

439 900 € 3 999 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans le quartier recherché du Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet, à seulement 10 minutes à pied du tramway, cette maison traditionnelle aux finitions soignées vous séduira par sa luminosité et son aménagement optimal. L'environnement calme et paisible contraste avec la proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces sont à deux pas, dans une rue peu passante. Profitez de son jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La piscine chauffée vous permettra de vous baigner presque toute l'année, tandis qu'un système d'arrosage automatisé facilite l'entretien de cet espace verdoyant. L'entrée, équipée d'un WC indépendant, mène à un salon lumineux et à une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort. Le sous-sol de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour de multiples usages. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.918397

Marilyne MONTOYA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marilyne MONTOYA - iad 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(16 avis)

240 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Marilyne Montoya vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Terrasse de 35 m² sur la commune de Villenave-d'Ornon. Avec ses 56m² de surface habitable, il est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu confortable et accueillant. On découvre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent des espaces de rangement fonctionnels et une salle de bain complète ce bien. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute du confort au quotidien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans un quartier recherché de Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Montoya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cet appartement situé dans un quartier dynamique et à 15 min de la gare St Jean. Il offre une chambre , un point d'eau , une cuisine ouverte sur son séjour chaleureux et lumineux donnant sur un grand balcon. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 17/11/2025

(118 avis)

175 960 € 3 450 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Bel appartement T2 de 51,14 m², construit en 2016, idéal primo-accédants, investisseurs ou couples, à Villenave-d'Ornon. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce bien en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine moderne et une salle d'eau fonctionnelle. Luminosité, rationnel agencement et performances énergétiques récentes garantissent un quotidien serein et de faibles charges. Proche commerces, écoles et transports, il représente un excellent rapport qualité-prix avec un prix de vente attractif de 175 960 EUR. Rendement locatif intéressant pour investisseur ou cadre de vie pratique pour un couple. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4654

Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry 08/11/2025

139 750 € 3 583 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Idéal investisseur ! Au pied des commodités et commerces. Appartement de type T2 vendu loué jusqu'en 2027. trés lumineux et fonctionnel. Il vous séduira par sa grande terrasse bien exposée de 16m².

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 13/09/2025

210 000 € 5 122 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • Ter. 506 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 40 m² de type 1 bis est une véritable opportunité ! Elle se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, services) et bénéficie d'un accès facile aux transports, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. ? Un bien rare avec terrain constructible Édifiée sur une parcelle de 506 m², cette propriété offre bien plus qu'une maison existante : ?Le terrain est constructible, permettant la réalisation d'un second projet immobilier. ?Possibilité d'édifier une deuxième maison de plain-pied, idéale pour un projet familial (habitation pour un proche, locatif, ou revente). ?Fort potentiel de valorisation pour les investisseurs. ? Points forts ?Quartier recherché, calme et pratique. ?Terrain rare sur le secteur. ?Libre de constructeur. ? Une opportunité à saisir rapidement ! Faites vite ! Non soumis à DPE Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.00% (soit 200 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)