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Vente appartement 218 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 516 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A VENDRE- APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 62 M2 A VILLENAVE D'ORNON- TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - PLACES DE PARKING -218 000 €
Venez découvrir ce T3 LUMINEUX en rez de chaussée, idéalement situé dans le quartier croix de Leysotte – Chanteloiseau – Saint?Bris à Villenave d'Ornon, dans une résidence SÉCURISÉE, à proximité immédiate de l'arrêt de bus MONTHERLANT et à quelques minutes seulement de la route de Toulouse .
Vous trouverez un séjour SPACIEUX de 26 m2 et un coin cuisine AMÉNAGÉ.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez de LA TERRASSE et du JARDIN ainsi que de deux places de parking.
A venir découvrir au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5586-13-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1006R1
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 636 € / an
Maximum : 862 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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