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CARRE HABITAT 33

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CARRE HABITAT 33 04/12/2025

349 000 € 3 561 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon, Dans une petite résidence sécurisée avec beaucoup de charme et arboré édifiée en 2021. Maison indépendante type t4 de 98 m2 comprenant au rez de chaussé une pièce de vie de 27 m2, un cellier avec salle d'eau et wc . A l'étage, un grand palier et 3 lumineuses chambres de 10 / 11 / 13 m2, salle d'eau et toilette indépendant. Garage à voiture attenant + stationnement parking privé attenant & box vélo commun. Jardin privé de 115 m2 exposé Sud/Est sans vis a vis ni nuisance sonore.!!! Chauffe eau solaire, Charges mensuelle de 60€ pour le parking, entretien jardin et eau. . Pas de copropriété ni servitude sur la maison. La gare de tramway est à 700 m et commerces à proximité Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré

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Audrey Lesca - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Audrey Lesca - iad 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Audrey Lesca vous propose: En exclusivité Villenave-d’Ornon – limite Talence et Bègles Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre lumineux et calme. La pièce de vie s’ouvre sur un bel espace séjour, cuisine équipée et se prolonge vers une terrasse de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, agréable été comme hiver. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une grande chambre d’environ 15 m² et une seconde dotée de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent l’ensemble, dans une configuration simple et efficace. Proche de Talence, de Bègles, et hôpital Robert Picquet le secteur attire autant les primo-accédants que les investisseurs recherchant un bien prêt à louer et sans travaux. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’un garage à vélos fermé. Un lieu de vie pratique, rénové et immédiatement fonctionnel, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.98€ par mois (soit 983.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme BONNEFON - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jérôme BONNEFON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison typée loft bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une propriété avec portail électrique. Proche des commodités, ce bien offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette maison mitoyenne se distingue par ses deux places de parking et sa terrasse aménagée avec une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'année de construction récente (2012) garantit une architecture moderne et des aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, ses 95 m² de surface habitable se déploient en 4 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/salle à manger/cuisine s'ouvre sur l'espace extérieur. À l'étage, on découvre une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires avec mezzanine, et une deuxième salle d'eau avec W.C. L'ensemble est harmonieusement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640 - SAFTI – BONNEFON Jérôme, Conseiller indépendant

ERA Sud Metropole

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 10/09/2025

199 999 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

A vendre 33140 VILLENAVE D ORNON Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son cadre agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et et wc séparé. Une terrasse permet d'installer un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(40 avis)

371 000 € 3 550 €/m²
Maison • 104,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Square Habitat, Crédit Agricole vous présente une nouveauté située sur une parcelle de 345 m², belle maison de plain-pied de 105 m² alliant le caractère du 19ème siècle et des prestations modernes, entièrement rénovée. Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Agencement : Entrée avec placard de rangement Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine ouverte, conviviale et contemporaine Cellier / buanderie attenant à la cuisine Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne WC séparés 3 chambres confortables Grande pièce isolée pouvant parfaitement accueillir une 4ème chambre, une pièce polyvalente (salle de jeux) / atelier, un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un studio. Stationnement sur la parcelle (emplacements privatifs) Atouts : Rénovation complète avec finitions soignées Plain-pied, circulation facile et accessible Espace extérieur privatif et stationnement Bureau avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité d'usage Pompe à chaleur gainable pour le confort thermique / thermostats individuels Vous êtes à proximité de toutes les commodités et des voies de communication. On vous attend pour les visites.

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/12/2025

204 250 € 3 462 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

A Vendre ? T3 avec Balcon et Parking ? Villenave d'Ornon Quartier Courrejean Dans le quartier recherché de Courrejean à Villenave d'Ornon, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine US ouverte Deux chambres confortables Une salle de bains et WC séparés Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Bordeaux et la rocade. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. A saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Mathieu ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison offre un cadre de vie privilégié, prisé pour sa proximité avec les commodités. Le quartier résidentiel dispose d'écoles, commerces et espaces verts, offrant un environnement familial et convivial. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1991, cette charmante maison de 5 pièces s'étend sur 124 m² habitables, nichée sur un terrain de 690 m². Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon lumineux, un garage, trois ateliers, un balcon, et une place de parking. Le chauffage électrique et la pompe à chaleur assurent le confort, complétés par une cheminée. Un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

RABAU DARCHAND

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RABAU DARCHAND 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

112 350 € 2 677 €/m²
Appartement • 41,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCE ET TRAM ROUTE DE TOULOUSE) OFFRANT UN ACCES DIRECT A LA ROCADE T2 LUMINEUX ET CALME D UNE SURFACE DE 42M2 IL EST COMPOSE D UNE ENTREE, D UNE CUISINE SEPAREE, D UN SEJOUR EXPO. PLEIN SUD, D UNE CHAMBRE, D UNE SALLE D EAU AVEC LOGGIA ATTENANTE, D UN WC. LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE CAVE SECURISEE ET UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Guy Hoquet Villenave D'ornon

(347 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 04/12/2025

(347 avis)

348 000 € 3 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

A vendre Villenave-d'Ornon Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Chambéry, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, qui saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, bureau, d'une salle d'eau et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée entourant la maison, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance pouvant faire office d'espace de rangement, d'atelier, ou même de cuisine d'été, d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 21/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(9 avis)

187 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

SAINT- BRIS : Venez découvrir ce charmant appartement type 3 comprenant une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, WC, une place de parking sécurisé. La situation est idéale, intrarocade, proche de Talence, Bègles et Bordeaux. Le tram C et de nombreux commerces sont à proximité.

Christine PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Christine PERRET - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre – Appartement T3 récent avec loggia et parking – Villenave d'Ornon intra rocade Situé dans la commune prisée de Villenave-d'Ornon (33140), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Dans une résidence sécurisée construite en 2021, cet appartement T3 de 61 m² se situe au calme à l’arrière du bâtiment, côté jardin. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Les atouts : Parking couvert privatif Local à vélo commun Résidence récente et bien entretenue Côté localisation : Un quotidien facilité avec le centre commercial Auchan, un cabinet médical et un cabinet dentaire juste en face , ainsi que des écoles et commodités accessibles à pied. Excellente desserte : ligne de bus 5 à 100 m, tram B à proximité, accès rapide à la rocade. Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

L'Adresse Bègles

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Bègles 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

422 000 € 4 097 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

[VILLENAVE d'ORNON] en intra rocade Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison de plain-pied 86m² avec dépendance, piscine et double garage. Située dans une impasse calme et résidentielle à Villenave d'Ornon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et accès aux grands axes. Cette maison de 86m² habitable comprend : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine US et donnant sur une terrasse ; - Un cellier ; - 3 chambres confortables ; - Une salle d'eau ; - WC séparés. De nombreux travaux récents et de rénovation énergétique ont été effectués : - Panneaux solaires ; - Isolation complète de la toiture ; - Isolation par l'extérieur. Ces travaux garantissent un meilleur confort thermique et des économies d'énergie significatives. A l'extérieur : - Belle terrasse de 30m² exposée ouest pour vos repas en plein air ; - Une piscine pour profiter des beaux jours ; - Un terrain de pétanque convivial ; - Une dépendance de 17m² aménagée en studio (idéal pour ado, location courte durée ou profession libérale) ; - Et enfin, un double garage de 45m², idéal pour stationnement et stockage après un airial extérieur de stationnement ! Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour y vivre en famille, n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 680 € 3 418 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Intrarocade, à pied des commerces et Tramway. Dans une résidence récente sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe Duplex avec sa terrasse de 111m². De très beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau au niveau zéro, deux chambres avec salle de bains et grand dressing au premier niveau. 2 parkings en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/06/2025

326 000 € 4 347 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE T4 75 M² VILLENAVE D ORNON + EXTERIEUR 30 M² Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 2018 de 75 M² environ située dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités utiles (Tram, commerces, écoles, crèches, axes routiers etc...). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin au calme, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cellier avec pompe à chaleur. Différentes solutions de rangements. Wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec Wc. Jardin clos de 30 M² environ parfaitement exposé. La maison est fermée par un portail électrique. MAISON TRES LUMINEUSE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POMPE A CHALEUR. MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE. QUARTIER CALME et RECHERCHE AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme MONIER Carole (EI) Conseillère en immobilier Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

278 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 84,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cet appartement T4 en toit-terrasse, situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité d'une zone naturelle offrant ainsi un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. La proximité des commerces, établissements scolaires et nombreuses lignes de bus vous garantiront un quotidien facilité. D'une superficie de 85,50 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Il comprend également une cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains et terrasse privatives, 2 autres chambres ouvrant sur la grande terrasse avec 1 salle d'eau commune et 1 wc séparé. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.73.02.78.69. Copropriété de 171 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2215 euros.