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Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33)

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Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
13
Maison, 190 m²

2 587 500 € 13 618 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 502 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Contemporaine tout proche plage - Pyla Plage A 200 m de la plage et à un instant du Moulleau Village, cette contemporaine de charme est un lieu de vie idéal pour vos vacances. Discrètement nichée au fond d'un jardin fleuri et parfaitement orientée au soleil de l'Ouest, la maison s'ouvre largement sur une piscine d'agrément protégée et recouverte par une généreuse terrasse en bois. Les volumes de vie sont bien organisés et parfaitement distribués. La pièce de vie de plus de 70 m² permet à l'extérieur de s'inviter à l'intérieur. Les 6 chambres profitent de 4 pièces d'eau. Un bien rare à l'emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#

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Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 455 000 € 5 170 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Laissez vous charmer par ce véritable cocon paisible et idéalement situé sur la Teste de Buch. Entiérement meublée et rénovée avec goût et belles prestations, cette maison se compose de salon, séjour, cuisine, et à l étage trois chambres et sde. En plus du jardin d'accueil un garage et cuisine d'été sur terrasse sans vis à vis.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 15/11/2025
11
Maison, 230 m²

1 768 000 € 7 687 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA A VENDRE / A ACHETER LA TESTE 33260 Découvrez cette villa somptueuse, pensée pour une vie d'exception. Ses 3 chambres lumineuses et sa salle de bain élégante offrent un confort absolu. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau raffinée. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, finitions irréprochables : ici, rien n'a été laissé au hasard. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine entièrement aménagée et des prestations somptueuses, offre un cadre de vie d'exception. Profitez d'une piscine chauffée au coeur d'un extérieur paysagé, invitant à la détente toute l'année. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. Ce studio bénéficie d'un jacuzzi et d'une terrasse privée pour des moments de bien-être exclusifs. Un lieu unique, mêlant élégance, intimité et art de vivre... Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier cabanes tchanquées au 05.47.74.34.00 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime Filleau - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maxime Filleau - efficity 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 149 m²

549 000 € 3 685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

La Teste-de-Buch (33260)

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 149.0 M² - BEAUCOUP DE POTENTIEL - PROXIMITÉ COMMERCES, MARCHÉ, GARE ET PORT Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 149 m², de plain-pied, dispose de 5 chambres offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Érigée sur un terrain généreux de 837 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PASSION IMMO & DECO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 251,12 m²

1 140 000 € 4 540 €/m²
Maison • 251,12 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 701 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA PYLATAISE | MAISON FAMILIALE T7 LA TESTE DE BUCH, accès aux plages du Pyla, sur 1700 m2 de terrain clos et paysagé, vaste villa construite en traditionnel en 1993. En plain pied, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, wc, terrasse couverte. Au niveau inférieur, mais de plain pied, grand garage 4 voitures, buanderie, cave, 3 chambres, salle d'eau, cuisine et wc. Grandes possibilités d'aménagements. Retrouvez LA PYLATAISE sur notre site internet !

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
5
Appartement, 43,5 m²

228 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE de BUCH, Nous avons eu un coup de coeur pour ce joli appartement de 43,50 m2 + Balcon et parking en sous sol, dans résidence de 2016. Ensemble immobilier avec Piscine réservée aux Résidents . Appartement parfaitement entretenu avec une locataire dont le bail se termine en 2027. Copropriété de 83 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
2
Appartement, 64 m²

337 600 € 5 275 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITÉ PICHET au coeur de l écoquartier , à seulement 900?m de la dune du Pyla et 300?m de la forêt domaniale, appartement traversant de 64?m² situé au 2eme étage d'une résidence de 2018 , vendu loué jusqu'en février 2027. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 26m² ouvert sur un premier balcon sur parc paysager, de deux chambres de 13m² et 10m² dont l'une dessert un second balcon , d'une salle de bains faïencée et de WC séparés. Prestations soignées .Viennent s'ajouter 2 places de stationnement couverte sécurisée. Un investissement patrimonial rare, à deux pas de l'océan et de l'un des plus beaux sites naturels d'Europe. Contactez nos agences Pichet au 05.56.22.38.62 Copropriété de 150 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
6
Appartement, 60,25 m²

314 000 € 5 212 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE de BUCH, Appartement de 61 m2 avec balcon assez grand pour pouvoir prendre ses repas proche centre ville et commerces. Séjour-Cuisine de belle taille, deux chambres, salle d'eau et W.C. indépendant Bien exposé - Parking en sous-sol privatif. A VOIR VITE .. Résidence calme et sécurisée Retrouvez nous dans une de nos agences : 05 56 22 38 62 Copropriété de 98 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
11
Maison, 120 m²

694 000 € 5 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH, Superbe villa , séjour double, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, sur Terrain plat et arboré de 900 m2. Piscine au sel chauffée, Garage, cellier intérieur, cellier extérieur. Aucun travaux à Prévoir, Tout est de bon goût, construction de qualité. A 10 mn à pied du Centre ville de la Teste, dans quartier très calme. Vous ne résisterez pas. Vous pouvez nous contacter à Agence PICHET La Teste de Buch au 05 56 22 38 62

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
2
Appartement, 39,9 m²

212 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dans vos agences Pichet, A vendre; à acheter : appartement T2 situé dans une maison bourgeoise, sur le port de La Teste-de-Buch. Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété intimiste, au calme, avec la jouissance d'un extérieur privatif. Il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et du charme de l'ancien. Situé à proximité immédiate du port, des commerces et du marché. Pour toute information ou visite, contactez l'agence Pichet au 05.56.22.38.62 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
3
Appartement, 48 m²

275 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH, Dans résidence recherchée, Marché et commerces, Appartement de 2 pièces en parfait état. 48 m2 ouvrant sur Balcon de 9 m2 avec vue dégagée. Très belle cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Trés jolies prestations, Parking privatif sécurisé - Local vélo. Retrouvez nous dans une de nos agences : 05 56 22 38 62 Copropriété de 234 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Christophe PASCAUD - SYNDEO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Christophe PASCAUD - SYNDEO 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 65 m²

279 900 € 4 306 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 2000. Cet appartement non meublé allie confort et fonctionnalité, avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement en bon état, avec des parties communes également bien entretenues, est chauffé individuellement pour un confort optimal. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 15 min à pied, et un bus à 10 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'AU 10 OCTOBRE 2026. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime Filleau - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Maxime Filleau - efficity 06/12/2025
6
Appartement, 42 m²

169 900 € 4 045 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

****GAUTHIER IMMO BY EFFICITY***Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. A découvrir sans tarder à La Teste de Buch! Idéalement situé, à deux pas de la place Jean Hameau, de la gare et des commerces, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine à aménager selon vos envies, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une agréable loggia, parfaite pour vos moments de détente, et d'une place de parking sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 42 m²

245 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au premier étage d'une résidence neuve et de grand standing, appartement de type 2 idéalement situé sur la commune de la Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et du marché. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie élégante, généreusement baignée de lumière naturelle par une large baie vitrée, et s'étendant sur un balcon privatif. Sa cuisine américaine est entièrement équipée. Un couloir dessert une chambre spacieuse et lumineuse, un cellier et une salle d'eau moderne avec WC. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking extérieure est incluse. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 257.00 et 348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Delphine CASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513113977. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/12/2025
7
Appartement, 62,32 m²

290 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 62,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Absolute Habitat vous invite à venir découvrir ce joli appartement lumineux, traversant EST-OUEST de type 3 situé dans un cadre verdoyant, paisible au sein d'une petite copropriété proche du centre ville de La Teste et dans un au calme absolu ! L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très agréable avec cuisine aménagée et ouverte sur l'espace extérieur de plus de 40 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une spacieuse salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privée et un local vélos complètent le bien. A visiter rapidement ! Mandat N°2504. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

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