Vente appartement 337 600 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITÉ PICHET au coeur de l écoquartier , à seulement 900?m de la dune du Pyla et 300?m de la forêt domaniale, appartement traversant de 64?m² situé au 2eme étage d'une résidence de 2018 , vendu loué jusqu'en février 2027. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 26m² ouvert sur un premier balcon sur parc paysager, de deux chambres de 13m² et 10m² dont l'une dessert un second balcon , d'une salle de bains faïencée et de WC séparés. Prestations soignées .Viennent s'ajouter 2 places de stationnement couverte sécurisée. Un investissement patrimonial rare, à deux pas de l'océan et de l'un des plus beaux sites naturels d'Europe. Contactez nos agences Pichet au 05.56.22.38.62 Copropriété de 150 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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