Superimmo

Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
498 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANCOIS IBORRA - BSK Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 71 m²

449 000 € 6 324 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Posez vos valises dans cette charmante maison chaleureuse idéalement située. Situé à quelques minutes du lac de Cazaux, cette magnifique maison indépendante est idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Une maison composée de deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, magnifique pièce de vie avec cuisine equipée ouverte, poêle à granulés, climatisation réversible double flux... Jardin paysagé avec piscine, cabanon de jardin et grand espace atelier idéale pour entreposer voiture, bateau, moto et bricoler. Vous n'avez qu'à poser vos valises!!! Cette annonce référence 264764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lebna EL YOUNSSI - Winkey
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Lebna EL YOUNSSI - Winkey 17/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Appartement, 16,76 m²

69 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 16,76 m² • Sous compromis • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Studio 17 m2 à Cazaux, idéal investissement locatif Situé à Cazaux, à quelques pas du lac et au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce studio en rez-de-chaussée d’environ 17 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC, une petite terrasse, pour profiter des beaux jours, Le studio est bien agencé et situé dans une petite résidence à faibles charges. Proximité immédiate du lac de Cazaux, des pistes cyclables et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VANROY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par VANROY IMMOBILIER 08/12/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 048 000 € 6 165 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité / La Teste - Cazaux / Villa contemporaine T6 en excellent état avec piscine EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous proposera des prestations irréprochables. Vous serez immédiatement séduits par sa belle qualité de construction et celle de ses matériaux. Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses avec vue directe sur sa piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Situés au calme et entourés de verdure, ses 170 m² habitables sont implantés sur un terrain plat joliment clôturé de 1200 m² et sans vis-à-vis. La villa au style moderne et original est distribuée en 2 parties distinctes. Tout d'abord, son corps principal est composé : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie au plafond rampant climatisée, d'une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, et d'un cellier. L'espace nuit privatif est doté d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. Tout l'espace de vie de la villa donne sur une grande terrasse en bois qui dispose d'une pergola bio-climatique offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce attenante de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) permettra une utilisation en salle de sport, de rangement, d'espace de travail à l'écart ou autre. Quant au corps secondaire, il est directement accessible depuis l'entrée et vous permettra d'héberger confortablement enfants, familles ou amis avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. Enfin, de nombreuses places de stationnement couverte ou non sont disponibles. La villa ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis ! C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce lieu enchanteur à l'abri des regards. A noter qu'une visite virtuelle complète à distance est à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe Visite virtuelle guidée à distance sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 09/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
20
Maison, 191 m²

1 340 800 € 7 020 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 523 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur LES PORTES DE L'OCEAN. Niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards, le cabinet BEDIN vous propose cette villa de plain-pied composée 6 pièces principales. Le vaste séjour de plus de 70m² avec cheminée baigné de lumière, ouvre sur les terrasses avec piscine grâce à de larges baies. 4 chambres de plain-pied chacune avec salle de bains ou salle d'eau, bénéficient de leur coin de verdure et de tranquillité. Le jardin paysager propose à son tour des endroits de repli et de quiétude. Garage, atelier et pièces supplémentaires. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1759 et 2379 Euros/an (année de référence 2023)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 296 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale de plain-pied dans secteur recherché Charmante maison familiale de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison a été conçue de manière fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts, séparés par un vaste salon de plus de 60 m². Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle offrent un cadre de vie très agréable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct sur une grande piscine. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50m² et de plusieurs places de parking. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 130 kWhEP/m².an (C)/GES : 15 kg CO2/m².an (C) Estimation du cout annuel en énergie entre 1 730 € et 2 400 €. Prix de vente 895 000 €HAI Honoraires Agence de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur (soit 3,47 %) Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 130 m²

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au coeur de La Teste-de-Buch, l'une des communes phares du Bassin d'Arcachon, magnifique maison d'architecte. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : une proximité immédiate avec les commodités, et à moins de dix minutes en voiture des plages d'Arcachon et du Pyla-sur-Mer. La villa séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison, promettant des moments de convivialité au coin de l'élégante cheminée durant les saisons plus fraîches. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine. L'étage, organisé en mezzanine, révèle un coin nuit supplémentaire avec espace dressing et sa salle d'eau. Un atelier/garage à motos sur la parcelle vient compléter cet ensemble harmonieux. Le jardin, spacieux, offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'une piscine pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2863.00 et 3873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Delphine CASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513113977. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 65 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T3 au sein d'une petite copropriété de 3 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 65 m² dont 57 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez une première chambre avec son balcon privatif, une seconde avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

Agent LF immo - LF Immo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agent LF immo - LF Immo 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Maison, 72 m²

Prix en baisse 376 300 € 5 226 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre à La Teste de Buch, maison de 72m² sur un terrain de 730m². Cette propriété avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement est à rénover entièrement. Emplacement idéal, à deux pas du port de La Teste de Buch, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, vous pourrez profiter du jardin. Vous trouverez également de l'espace, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Elle dispose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC et de trois chambres. Garage de 25 m2. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par PARSY - Fine Properties 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
17
Maison, 110 m²

895 000 € 8 136 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le quartier très prisé des Bordes, à proximité immédiate du bassin, nous vous proposons cette jolie maison de style "bord de mer" agencée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son espace salon, salle à manger et sa cuisine américaine de très belle qualité. Le côté nuit comporte 4 chambres dont 2 avec mezzanine (possibilité de mettre 2 grands lits par chambre) et 2 salles d'eau. Une jolie véranda avec son spa canadien s'intègre parfaitement entre la terrasse, la cuisine et une chambre. 2 toilettes et un cellier complètent ce bel intérieur. Dans le jardin arboré, entièrement clos et intimiste, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine en construction (8x2m, liner), d'un abri de jardin et d'un parking où vous pouvez facilement stationner 3 voitures. Cette maison a été pensée pour passer de superbes moments conviviaux (12 couchages avec les mezzanines), une belle pièce de vie, un grand spa, une piscine en construction. Pour parfaire le tout, elle est idéalement située à proximité du port, des prés salés et à quelques minutes en vélo d'Arcachon. Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence Parsy Fine Properties - Bassin d'Arcachon au 05.57.16.29.40.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 298 600 € 3 555 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Lotissement résidentiel à CAZAUX avec piscine privative, idéal pour habitation dans un secteur calme. A deux pas du Lac de Cazaux. Jardin de 247 M2, terrasse, garage. Elle dispose d'une grande piéce de vie avec cuisine ouvert équipée.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Maison, 38 m²

Prix en baisse 212 000 € 5 579 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 213 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Nouveauté ERA SUD BASSIN en exclusivité Situé en plein coeur du Parc Résidentiel de Loisirs "Le Domaine de la Forge" ce joli Chalet T3 38M2 (45m2 de surface utile) est installé sur une parcelle de 213 m² en pleine nature Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine , une salle d'eau avec WC, A l'étage 2 chambres et un balcon, Cabanon de jardin . Dans le domaine vous profiterez d'un espace piscine avec toboggan, tennis, accrobranche, boulodrome, bar restauration et animations. N'hésitez plus et contacter votre agence ERA SUD BASSIN pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 499 200 € 6 014 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Sa situation est idéale : la plage, la gare et les commerces de la Hume sont accessibles à pied. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée. Climatisation réversible et larges baies vitrées ouvrent le salon directement sur une grande terrasse en bois et un jardin paysager exposé Est-Sud-Ouest, parfait pour toute la journée. Un cellier attenant est également présent. La maison propose une suite parentale complète (dressing et salle d'eau privative) avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Delphine CASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513113977. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Moulleau Immobilier
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 17/11/2025
10
Maison, 241 m²

Prix en baisse 880 000 € 3 651 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de ville entièrement rénovée avec jardin et piscine Située en plein cœur de la Teste de Buch, maison de ville entièrement rénovée avec goût. Vous serez à proximité de la place du marché. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement et rangements, un bureau, une grande suite parentale, un salon spacieux et cosy avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse arborée. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès directement à une seconde terrasse avec piscine. Un véritable espace de calme et sérénité. A l'étage, deux grandes suites parentales ainsi que deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous serez charmés par le caractère et les volumes lumineux de cette maison de Maître. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par WALKER Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
5
Appartement, 42 m²

249 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose un T2 d'environ 42m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en hypercentre, idéal pour les amoureux du tout-à-pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 10m2 avec jolie vue dégagée, d'une grande chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de place de parking complète le tout. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avantages Gestion
(20 avis)
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Avantages Gestion 14/11/2025
(20 avis)
17
Maison, 195 m²

624 000 € 3 200 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter ! Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage. À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Emplacement privilégié – tout se fait à pied ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 285

LES PRIX À LA TESTE-DE-BUCH

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à La Teste-de-Buch
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche