Vente maison 624 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale à rénover – Hyper centre de La Teste-de-Buch
Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la gare, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² à remettre au goût du jour – un beau potentiel à exploiter !
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un grand garage.
À cela s'ajoute un espace combles aménageable d'environ 50 m² : une opportunité idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux !
Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 311 m², avec terrasse, jardin, et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri.
Maison à fort potentiel, rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Emplacement privilégié – tout se fait à pied !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 285

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AVANTAGES GESTION

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20 avis clients

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