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Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

598 000 € 4 902 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Gujan-Mestras (33470)

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS Dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 122 m2, récemment rénovée. Vous y trouverez une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée, et d'un carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à . Mandat réf : 425204-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-DPE: C (150) GES: A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

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Thierry VICEDO - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Thierry VICEDO - Sinecera immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan Mestras- Maison spacieuse de 180m2 avec 4 chambres et double garage-Quartier résidentiel. Située dans un quartier résidentiel prisé de Gujan Mestras, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commerces, écoles, et espaces verts (76% du territoire communal). A seulement quelques minutes des axes routiers et de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Volume et luminosité grace à une belle exposition. Espace de vie généreux pour une famille ou des projets d'aménagement. Double garage pour un confort cotidien. Quartier recherché pour sa qualité de vie et ses comodités Prix: 650000€ Thierry Vicedo 07.60.85.80.56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(6 avis)

410 000 € 6 029 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Gujan-Mestras (33470)

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS Maison récente située dans un quartier résidentiel. Elle comprend un séjour donnant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres - une terrasse est protégée par une pergola - abri de jardin - carport. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

441 000 € 6 485 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison récente (2017) aux prestations soignées, décorée avec goût et offrant un confort de vie remarquable. Idéalement située, à deux pas des commerces et de la gare tout en restant au calme absolu, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre reposant, sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement organisé pouvant accueillir deux véhicules derrière un portail électrique, menant à un garage carrelé et isolé de 24 m², rare pour le secteur. A l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un véritable cocon. La pièce à vivre d'environ 34 m², baignée de lumière, bénéficie d'une décoration élégante et de matériaux de qualité, créant une ambiance particulièrement accueillante. Elle se compose également d'une chambre avec placard, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et d'une colonne de douche hydromassante, alliant confort et modernité, une seconde chambre ouvre sur une terrasse-solarium, véritable espace de détente où profiter du soleil en toute tranquillité. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique récent (2024) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants et portail électriques -Visiophone -Piscine maçonnée avec liner, parfaitement intégrée au décor extérieur et idéale pour les moments de convivialité Une maison chaleureuse, décorée avec soin et offrant un excellent niveau de confort : un bien clé en main, rare sur le marché. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique neuf (2024) -Menuiseries en double vitrage -Volets roulants et portail électriques -Visiophone -Piscine maçonnée avec liner, parfaite pour les beaux jours Une maison récente, parfaitement entretenue, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

264 120 € 4 679 €/m²
Appartement • 56,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER GUJAN 33470 Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme, en plein centre de Gujan-Mestras. Elle offre une pièce de vie lumineuse, avec une rénovation moderne. Idéalement placé, vous profitez de toutes les commodités à pied. Inclus : 2 places de parking privées et un local moto sécurisé. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier cabanes tchanquées au 05.47.74.34.00 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher EWIG - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Christopher EWIG - SAFTI 03/12/2025

734 400 € 4 590 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située en hyper-centre de Gujan-Mestras, cette maison de 160 m² sur un terrain de 708 m² offre un cadre de vie authentique à proximité des commerces, du marché, des écoles et des ports ostréicoles. Elle associe charme traditionnel et prestations contemporaines, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée orientée sud, de terrasses, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et de deux places de parking privatives. L'espace extérieur est aménagé avec des plages en bois, une douche extérieure et un coin repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Les deux chambres de plain-pied et la chambre en mezzanine offrent confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau. La mezzanine modulable peut servir d'espace bureau ou salon TV. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un cellier pratique et a été partiellement rénovée récemment, offrant un excellent état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 734 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 54 400 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844 - SAFTI – EWIG Christopher, Conseiller indépendant

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025

599 000 € 4 538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras - Quartier Meyran Marin Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison récemment rénovée, offrant 132 m² habitables et édifiée sur un terrain de 510 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda moderne et isolée de 29 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin au calme, des espaces de stationnement ainsi qu'une dépendance aménagée, idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Cette maison offre d'excellentes prestations : stores électriques, climatisation, portail électriques, cabanon de rangement, verre Securit dans la véranda ... Un bien complet, fonctionnel et situé dans un secteur recherché, proche des commerces et des commodités. Une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025

442 000 € 4 911 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Gujan-Mestras (33470)

A 3 minutes du port de La Molle - Maison récente avec piscine Marin Immobilier vous propose cette maison récente de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée de 30 m², - Trois chambres avec placards, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, Un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse bois tout autour de la maison, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité du port. Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025

389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Gujan-Mestras (33470)

Quartier Chante Cigale, limite le Teich, dans une impasse privée, maison des années 80 avec un gros potentiel. Elle comprend un séjour / salle à manger + cuisine de 42m2, 4 chambres dont 1 avec son point d'eau, une salle de bains, un wc séparé et un garage. Le tout sur une parcelle de 861m2 (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par MARIN Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

328 600 € 3 549 €/m²
Appartement • 92,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Proche port du Canal, duplex de 92,58 m² (Carrez). Au sein d'une petite copropriété, ce duplex comprend : un grand séjour traversant orienté est-ouest et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un garage pour 2 roues, vélos... et à l'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure privative complète le bien. EN PLUS , le bien dispose de vastes combles aménageables (à l'état brut et vendues en l'état) de près de 60m2. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 08/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

234 300 € 4 191 €/m²
Appartement • 55,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER - Gujan Mestras 33470 Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de 56m2, en parfait état, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Un balcon offre une vue dégagée à l'ouest. Idéalement positionné, il est proche des commodités du centre de Gujan-Mestras mais également du sentier du littoral. Deux places de stationnement ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

217 300 € 2 987 €/m²
Maison • 72,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Gujan-Mestras (33470)

Venez découvrir cette nouvelle maison à vendre à Gujan-Mestras dans une résidence de tourisme, idéale investisseurs, en exclusivité dans votre agence L'Atelier immobilier! Située au coeur du golf de Gujan-Mestras, cette charmante maison T4 en duplex offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, avec terrasse donnant sur le jardin de 110 m² avec jolie vue sur les greens du Golf, idéal pour vos moments de détente. La maison offre une petite chambre avec lits superposés et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres confortables avec balcon donnant sur le golf, une salle de bain et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'architecture typiquement landaise et l'environnement naturel du site confèrent à cette résidence une atmosphère chaleureuse et authentique. MAISON A VENDRE AVEC BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ EN COURS AVEC LE GESTIONNAIRE LOCATIF ODALYS, avec tacite reconduction et possibilité de dénonciation annuellement, 6 mois avant la date anniversaire du 31 octobre. Les atouts de la résidence Odalys Les Greens du Bassin *** : - Gestion hôtelière avec loyer annuel actuel garanti de 11 370 euros HT - Environnement calme avec accès direct au golf de Gujan-Mestras - Piscine extérieure chauffée (ouverte de mai à septembre, selon météo) Ce bien à vendre à Gujan-Mestras est idéal pour des investisseurs recherchant un placement sécurisé avec loyer garanti et géré par un acteur solide sur le Bassin d'Arcachon. Une occupation à l'année, en résidence principale, n'est pas autorisée. C'est l'investissement plaisir par excellence : allier la constitution d'un patrimoine immobilier à Gujan-Mestras tout en profitant d'une destination de vacances renommée à la mer, voilà pourquoi investir en résidence de tourisme sur le Bassin d'Arcachon et devenir propriétaire dans l'immobilier touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison T4 à vendre au Golf de Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.().

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

949 000 € 6 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Gujan-Mestras (33470)

À vendre La Hume : villa d’exception de 150 m², située dans un environnement résidentiel calme. Vous profiterez de 4 suites parentales, dont 2 au rez-de-chaussée avec dressing, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte avec cellier attenant, de 2 WC séparés, d’un garage carrelé, et d’une climatisation gainable chaud/froid. Prestations haut de gamme. À l’extérieur : terrasse couverte, piscine au sel, carport, parking privatif et terrain de pétanque pour vos loisirs. Villa récente sous garantie décennale et dommage ouvrage. Idéale pour une famille ou résidence secondaire, prestations de qualité et confort optimal. Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gujan Mestras Centre

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras Centre 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 939 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette maison familiale et ses beaux volumes à Gujan-Mestras! Proche des commodités, la maison bénéficie d'un garage, cellier, véranda, bel espace extérieur et piscine. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, cuisine séparée, cinq chambres, deux points d'eau. Maison idéale pour une grande famille ou recevoir des amis! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 14/10/2025

388 500 € 2 736 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison de plain pied d'environ 104 m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un studio attenant d' environ 38m2 comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1013m2 avec garage d'environ 33m2. Faites vite, Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)