Superimmo
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Vente maison 389 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 3 536 €/m²
MARIN Immobilier

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Description

Quartier Chante Cigale, limite le Teich, dans une impasse privée, maison des années 80 avec un gros potentiel. Elle comprend un séjour / salle à manger + cuisine de 42m2, 4 chambres dont 1 avec son point d'eau, une salle de bains, un wc séparé et un garage. Le tout sur une parcelle de 861m2 (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 564 - Réf Superimmo : ANVX100J0R
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²Plain-pied
Année de construction : 1983Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 065 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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