Ventes immobilières en viager à Bruges (33520)

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178 annonces
Herranz Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Herranz Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 308 m²

2 080 000 € 6 753 €/m²
Maison • 308 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bruges (33520)

Herranz Prestige Immobilier est honorée de vous présenter à Bruges, limite le Bouscat, secteur la Marianne, nichée dans un cadre privilégié, au calme, en seconde ligne à l'abris des regards, cette somptueuse villa d’architecte de plain-pied de 308 m2 avec garage de 60 m2 qui conjugue élégance contemporaine et architecture épurée. L’architecture en L permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre la vaste pièce de vie de 90 m2, sublimée par son parquet, sa cheminée et par ses larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse avec sa piscine chauffée, magnifiée par un joli jardin arboré d'environ 1374 m2. Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement équipée notamment avec son piano Lacanche et son espace dînatoire aux volumes exceptionnels, offrent un écrin de convivialité. L'espace nuit agrémenté de son parquet, quand à lui, ouvert sur la terrasse avec vue piscine, comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale, authentique cocon de sérénité avec dressing et salle de bains privative. De plus, le garage agrémenté d'un sol en béton ciré, actuellement occupé par une buanderie et une salle de sport ornée par une verrière d'atelier, vous laisse libre cours à votre imagination pour son futur emménagement. Pour parfaire l'ensemble vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Proche toutes commodités et écoles.

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ERA PASSION'IMMO
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 13/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 31,5 m²

190 500 € 6 048 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruges (33520)

Depuis 19 ans sur Bruges , l'Agence ERA Bruges met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. Qualité de vie et proximité immédiate des commerces et du tram C, sont les atouts de ce magnifique T1 aux très belles prestations en plein centre-ville. Situé dans la nouvelle résidence sécurisée Hévéa, cet appartement baigné de lumière est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie avec possibilité de créer une chambre, cuisine équipée, et grande salle d'eau. Ascenseur, parking en sous-sol, et garage à vélos. État neuf, disponible immédiatement. La ville de de Bruges est à 20mn de bordeaux centre en tram et a un accès direct à la rocade. Copropriété de 206 lots - dont 107 lots habitation.(Pas de procédure en cours). LUCIA BELAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914704184 - Bordeaux.

Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 03/12/2025
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Maison, 107 m²

360 000 € 3 364 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Bruges (33520)

Maison à rénover – Fort potentiel à Bruges (Avenue Conrad Gaussens) Au coeur d'un secteur très recherché, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied du tram « Ausone » (lignes C et E), cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 800 m². Un bien rare, idéal pour concevoir un projet à votre image aux portes de Bordeaux. Atouts du bien : 107 m² habitables de plain-pied comprenant 3 chambres Pièce de vie lumineuse, avec possibilité d'ouverture de la cuisine pour créer un espace d'environ 55 m² Sous-sol / garage de plus de 100 m² : stationnement, atelier, stockage… Terrain plat et arboré, maison saine et lumineuse Environnement résidentiel très recherché Travaux à prévoir : Environ 100 000 € (isolation, électricité, menuiseries, chauffage, rafraîchissement intérieur…). Un projet idéal pour des particuliers ou investisseurs souhaitant valoriser un bien sur un emplacement prisé, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 29,28 m²

97 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 29,28 m² • Meublé • 1 pièce

Bruges (33520)

=>Ce studio se situe au 2ème étage d'une résidence de tourisme. Il se compose de : un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain avec WC et un balcon de 8.02 m2 avec jolie vue sur le Lac. => Bien sous bail commercial : Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus grâce aux loyers perçus. Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps. Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l’ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d’expérience. C’est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative => Les + de la Résidence Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au cœur du nouveau centre d’affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié. Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien -Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant. Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO Montant loyer : nous consulter

ERA La Barrière
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par ERA La Barrière 11/10/2025
7
Maison, 86 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 407 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Bruges (33520)

BRUGES PROCHE CENTRE MAISON A RENOVER Votre agence ERA BEGLES vous propose: Sur parcelle de 327m2 dans une rue calme maison de 86m2 comprenant 4 pièces + véranda et remise Maison à rénover ou extension et surélévation possible, possibilité de construire en limites latérales, recul sur rue 5m, R+1 max L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 66 m²

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

EXCLUSIVITÉ !! BRUGES - PARC AUSONE- APPARTEMENT TYPE 3 DE 66M² - TERRASSE 13M² - DEUX PLACES DE PARKING ! ACTUELLEMENT LOUÉ ! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 BRUGES - AUSONE L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ dans une résidence sécurisée située proche du Parc Ausone à Bruges. Cet appartement comprend - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée - 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain - un wc séparé Ces principaux atouts: - Une grande terrasse de 13 m² exposé Ouest. - Ascenseur - Calme - Deux places de parking dont une en sous-sol. - Faibles charges de copropriété Informations clés: - Chauffage gaz - taxe foncière : 1250 euros. - Exposition sud ouest - bon classement énergétique Idéalement situé proche du tram C et de toutes commodités.( écoles, commerces. parc Ausone..) L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. (). Charges annuelles : 1480 euros.

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 30,28 m²

105 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 30,28 m² • Meublé • 1 pièce

Bruges (33520)

- Idéal investisseur - Ce charmant studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme Le bien se compose : - d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé - un espace repas - un lit double - un canapé convertible, - une salle de bain avec WC - un balcon de 8.30 m2, Bien sous bail commercial Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps. Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l’ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d’expérience. C’est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative Les + de la Résidence Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au cœur du nouveau centre d’affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié. Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant. Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO Nombre de lots : 159 Carte non détention de fonds - Honoraires agence charge vendeur

H & D IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par H & D IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
4
Maison, 177 m²

Prix en baisse 665 600 € 3 760 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 123 m²

Bruges (33520)

MAISON A RENOVER - EMPLACEMENT IDEAL Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose ce bien, pour lequel vous ne resterez pas insensible face à son fort potentiel... Située au centre ville de Bruges, à deux pas des commodités (école, commerce, bus), cette Maison non mitoyenne des années 60 en R+1 édifiée sur un terrain d'un peu plus de 1 100 m2 présente un fort potentiel. Bien à rénover (possibilité d'agrandir) ou de diviser le terrain pour une future construction. Superficie actuelle: 177 m2 dont garage de 45 m2. Environnement calme et arboré, bien rare!!

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/09/2025
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Maison, 226 m²

1 295 000 € 5 730 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Bruges (33520)

Cette somptueuse maison d'architecte de 2024, parfaitement neuve et conçue pour allier confort, esthétisme et performance énergétique s'installe sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², elle développe 226 m² de plain-pied et bénéficie d'un garage double ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule avec buanderie attenante vous accueille, prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec son îlot central et son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour double d'exception. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. La partie nuit propose trois chambres confortables avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing indépendant et salle d'eau dotée d'une double douche. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux haut de gamme, parquet en chêne avec plancher chauffant sur la partie jour, moquettes nouvelle génération dans les chambres, sans oublier un DPE A/A, gage d'une maison ultra performante et peu énergivore. Un bien rare et exclusif, pensé pour une vie familiale élégante et sereine. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Maison, 102,5 m²

Prix en baisse 643 000 € 6 273 €/m²
Maison • 102,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bruges (33520)

Située à la frontière du Bouscat, à moins de 100m du tram, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Cette villa construite en 2021 allie élégance, confort et espace pour vous offrir une agréable expérience de vie. Elle dispose d'une clim réversible et d'un système de climatisation gainable centralisé avec réglages indépendants par pièce. La maison se compose d'une belle salle de séjour lumineuse avec cuisine moderne et haute gamme équipée, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau/ WC, une salle de bain et un WC séparé. Très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres, cette demeure dispose de matériaux de qualités et de belles finitions. Elle est située sur une parcelle de 300 m² et se compose à l'extérieur d'une terrasse, une piscine au chlore, un abri de jardin et une place de parking extérieure. Exclusivité AJP Bordeaux Nansouty, un coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA PASSION'IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 339 500 € 4 850 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 581 m²

Bruges (33520)

En plein centre de Bruges, Maison en pierre de plain-pied en pierre d'environ 70m² Entrée, séjour avec cheminée, cuisine US, 1 grande chambre, salle de bains, WC. Parcelle de 580m² Garage en pierre Prévoir travaux, nombreuses possibilités Commerces à pieds

Agence Sellat Immobilier
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Agence Sellat Immobilier 01/07/2025
11
Appartement

224 900 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

Appartement T3 de 60m² à Bruges 33520 Dans une petite résidence sécurisée de 2017. Bel appartement T3 de 60 m² au 1er étage + un balcon de 6,20 m². Se composant d'une entrée avec penderie, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un wc. Une place de parking privative. Emplacement idéal proche du tram et du centre ville.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 454 000 € 3 815 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Bruges (33520)

A Bruges, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre un agencement fonctionnel avec : - Une entrée avec WC indépendant; - Un séjour de 50m2 avec cuisine équipée ; - Un cellier attenant à la cuisine ; - 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative ; - Une salle de bains avec double vasques et baignoire ; - 1 WC indépendant dans le coin nuit ; - Un garage de 19m2 Jolis volumes, fonctionnalité et luminosité. Rénovée récemment vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur. A l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable à paysager et à aménager aux grès de vos envies. A 5 minutes du groupe scolaire Frida Kahlo - cadre de vie agréable et familial, à quelques minutes du centre de Bordeaux - à proximité à pieds des petits commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : D et GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.18% (soit 440 000 euros hors honoraires). + 3.18 % honoraires de négociation TTC.