Vente maison 643 000 €

102,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

Située à la frontière du Bouscat, à moins de 100m du tram, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Cette villa construite en 2021 allie élégance, confort et espace pour vous offrir une agréable expérience de vie. Elle dispose d'une clim réversible et d'un système de climatisation gainable centralisé avec réglages indépendants par pièce. La maison se compose d'une belle salle de séjour lumineuse avec cuisine moderne et haute gamme équipée, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau/ WC, une salle de bain et un WC séparé. Très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres, cette demeure dispose de matériaux de qualités et de belles finitions. Elle est située sur une parcelle de 300 m² et se compose à l'extérieur d'une terrasse, une piscine au chlore, un abri de jardin et une place de parking extérieure. Exclusivité AJP Bordeaux Nansouty, un coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 643 000 €	Prix au m² : 6 273 € / m²
Taxe foncière : 1 704 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2021.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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