Vente appartement 105 000 €

30,28 m²

1 pièce 1 p

Bruges (33520)

- Idéal investisseur -
Ce charmant studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme
Le bien se compose :
- d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé - un espace repas - un lit double - un canapé convertible,
- une salle de bain avec WC
- un balcon de 8.30 m2,
Bien sous bail commercial
Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus.
Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement.
Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps.
Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l’ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble.
Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d’expérience. C’est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative
Les + de la Résidence
Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au cœur du nouveau centre d’affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié.
Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant.
Piscine extérieur - Jardin - Salle de fitness - Laverie
Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO
Nombre de lots : 159
Carte non détention de fonds - Honoraires agence charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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MER & GOLF GESTION

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