Vente maison 454 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bruges (33520)

A Bruges, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre un agencement fonctionnel avec : - Une entrée avec WC indépendant; - Un séjour de 50m2 avec cuisine équipée ; - Un cellier attenant à la cuisine ; - 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative ; - Une salle de bains avec double vasques et baignoire ; - 1 WC indépendant dans le coin nuit ; - Un garage de 19m2 Jolis volumes, fonctionnalité et luminosité. Rénovée récemment vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur. A l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable à paysager et à aménager aux grès de vos envies. A 5 minutes du groupe scolaire Frida Kahlo - cadre de vie agréable et familial, à quelques minutes du centre de Bordeaux - à proximité à pieds des petits commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : D et GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.18% (soit 440 000 euros hors honoraires). + 3.18 % honoraires de négociation TTC.

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Prix de vente : 454 000 €

Prix au m² : 3 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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