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Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

719 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 139 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 1er étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Commerces et transports à proximité.

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Alca Patrimoine

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Alca Patrimoine 25/09/2025

194 000 € 9 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à proximité de la Place Pey Berland et à deux pas du tram, cet appartement offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. L’appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun. Avec une forte demande locative dans cette zone, cet appartement à usage commercial est une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Bordeaux avec une rentabilité d'environ 8% annuelle. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un appartement à forte rentabilité à Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 03 79 12 99 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

699 000 € 6 747 €/m²
Appartement • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, Quartier Croix Blanche, cet appartement neudf en duplex se situe dans une ancienne maison des années 70 restaurée en une copropriété de quatre appartements haut de gamme. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, où se déploie une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace profite d'une vue dégagée et s'ouvre sur une terrasse privative, reliée par un escalier extérieur au jardin en contrebas sans vis à vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès vers l'extérieur. Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à ce lieu privilégié offrant l'équilibre parfait entre confort et modernité avec l'avantage d'un extérieur privatif, dans une copropriété entièrement neuve idéalement située à Bordeaux, à proximité des commerces, du centre ville et des transports. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 20/11/2025

570 000 € 5 278 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Bordeaux (33000)

A Bordeaux barrière de Pessac, proche du CHU, venez découvrir cette charmante maison en pierre qui se situe dans une rue très calme à sens unique. La maison comprend au RDC une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et une grande verrière qui ouvre sur un joli jardin arboré de 86m2 incluant une terrasse de 25m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une annexe indépendante de 10m2 au fond du jardin (chauffée) et une cave de 17m2 complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

BOSETTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BOSETTA IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

650 000 € 3 801 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux • Saint-Genès • appartement 171 m² + balcon filant • 3 chambres • garage. Idéalement situé en plein cœur du quartier résidentiel Saint-Genès, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement familial à rénover au premier étage. Entrée, double séjour de 66 m² avec parquet, moulures et cheminée, cuisine séparée ouvrant sur balcon plein soleil, 3 belles chambres, dressing, salle de bains, wc. Balcon filant. Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble. L'appartement se situe à quelques pas de plusieurs écoles privées et publiques, commerces, parc, transports (ligne B du tramway, bus). Possibilité professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

246 100 € 4 115 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

À VENDRE -BORDEAUX SAINT-GENÈS Au 3e étage d'un bel immeuble en pierre, situé dans un quartier recherché découvrez cet appartement plein de potentiel, à rénover selon vos envies. Surface habitable : 59 m² Grenier attenant de 44,60 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (extension, mezzanine, ou création d'une terrasse tropézienne, sous réserve d'autorisations). Les parties communes ont conservé leurs prestations anciennes : escalier en Pierre, belle hauteur sous plafond... Un cadre élégant et authentique. Un bien rare, idéal pour un projet personnalisé dans un emplacement privilégié, calme et proche des écoles, tram et commerces.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

1 050 000 € 5 071 €/m²
Maison • 207,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

Superbe maison bourgeoise située à quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les murs en pierres apparentes et les volumes généreux de chaque pièce apportent un charme unique. Les pièces de vie en enfilade créent un espace convivial, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin d'environ 200 m². D'une superficie de 200 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 40 m². Fonctionnelle, elle dispose également d'un espace buanderie, de nombreux rangements, d'une cave et de combles aménageables. Le quartier Saint-Seurin est très recherché par les familles, grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'Albert Barraud, Camille Jullian et Notre-Dame. La nouvelle ligne BHNS est accessible en 5 minutes à pied. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison permettra à son futur propriétaire de créer son lieu de vie idéal. Un devis de travaux a été réalisé pour vous aider à vous projeter.

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 01/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(110 avis)

483 600 € 5 827 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper Centre Appartement entièrement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 11/11/2025

515 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - COURS PASTEUR - TRAM B - APPARTEMENT T5 DE 140 M² A RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC BALCON DE 4M²... L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose au sein d'un immeuble haussmannien aux parties communes rénovées, cet appartement aux prestations anciennes conservées de 140 m² à rénover situé au quatrième étage avec son balcon de 4m². L'appartement comprend 5 pièces pouvant être aménagées en salon sur balcon et 4 chambres ou en la totalité en espace de bureaux professionnels... Ses principaux atouts : - Parquet, cheminées, hauteur sous plafond - Façade côté rue et façade coté cour ravalées - Toiture révisée - Parties communes repeintes - Balcon Informations clés : - Travaux à prévoir - Situé à proximité de la ligne de tram B et des commerces du centre ville L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Hugo COLOMBIER Tél: O6.16.34.32.92.

John Taylor Bordeaux

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 19/06/2025

4 400 000 € 9 167 €/m²
Maison • 480 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

Villa d'architecte - Caudéran - 5 chambres - piscine - garage Vente Confidentielle ! Située à Bordeaux, dans un quartier résidentiel parmi les plus convoités et proche d'écoles renommées, John Taylor Bordeaux a le privilège de proposer cette sublime villa contemporaine à la présentation époustouflante ! L'intérieur dévoile un décor chic et soigné, mélange de matériaux nobles comme le marbre, le verre et le métal, soulignés par des bois précieux. Les lieux séduisent immédiatement le regard grâce à une scénographie unique, par le biais des larges ouvertures qui offrent à la fois perspectives, transparence et vue bucolique sur une nature luxuriante. Dotée de 4 chambres et d'une exquise suite parentale, de dressings, d'une vaste pièce de vie au volume impressionnant, l'ensemble des espaces propose tout le confort d'une habitation de luxe. L'extérieur, composé de terrasses, de jardin et agrémenté d'une superbe piscine saura donner la touche finale provoquant un coup de coeur garanti. L'enceinte de cette demeure permet de loger confortablement plusieurs véhicules, complétant ainsi la panoplie de ce bien exceptionnel.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 02/10/2025

578 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à proximité immédiate des quais entre la Porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant de 14 m² à usage commercial avec wc donnant directement sur la rue et avec un accès au garage. A l'arrière, le loft de plain-pied est occupé par une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée orientée vers une grande cour intérieure d'environ 36 m². Deux belles chambres et une salle de bains agrémentent ce bien à l'emplacement recherché. Ce lieu actuellement à destination d'hébergement hôtelier offre un rendement locatif d'environ 3000 euros/mois. Son calme, le tramway juste à proximité immédiate et les commerces font de lui un pied-à -terre central idéal pour compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Manson Properties

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Manson Properties 11/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

449 000 € 4 777 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence Manson PROPERTIES vous présente ce bel appartement à la vue imprenable sur les monuments et toits de Bordeaux, idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Paul au pied du tram et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre, cet appartement dispose d'un agréable séjour d'environ 30m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme. Une cave complète cet ensemble. L'acquisition d'un boxe fermé avec accès sécurisé est possible en supplément. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 700 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Pierre FONTÈS - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

111 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Investisseur et/ou premier achat ! Venez découvrir cet appartement déalement situé entre Bergonié et la Victoire, ce studio de 19 m2 se trouve au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1995. Son emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulant manuel. Les charges de copropriété s’élèvent à 33 € par mois et incluent l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 650 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : 85574 Pour toute information, contactez Pierre FONTES au 06 29 49 25 90 ou par mail à . Conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139, no ADC 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Equine quest immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Equine quest immobilier 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

2 700 000 € 3 143 €/m²
Maison • 859 m² • 20 pièces • Ter. 213 000 m²

Bordeaux (33000)

Région Nouvelle Aquitaine - Nord Est de Bordeaux Propriété équestre de standing . Logements : une maison principale ( 140m²) avec une extension ( 160m²) à finir d'agencer. Piscine (15m par 7m) Deux appartements de 160m² à finir d'agencer. Un studio de 60m² Maison de gardien Installation équestre : écuries 6 grands boxes Bâtiment (300m²) aménageable pour une écurie ou autre usage Carrière ( dimensions : 90m par 60m) à finir d'agencer ( sable et lices ) Rond d'Havrincourt, Forages. Surface foncière : 21 hectares environ comprenant plusieurs paddocks, un verger, plans d'eau et un bois de 3 hectares Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127 Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 11/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

525 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE. Dans un immeuble en pierre, à quelques minutes à pied de la place Peyberland, nous vous proposons d'acquérir un appartement rempli de charme, chaleureux, lumineux, un vrai cocon où il fait bon vivre et en très bon état, il est composé d'une entrée assez grande pour accueillir un bureau, vous avez ensuite un séjour double avec parquet ancien, cheminée décorative et une vue dégagée, vous avez également une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres, une ravissante salle de bains, un beau dressing et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir, un appartement avec un charme fou ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 81. 3m²

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