Ventes immobilières à Andernos-les-Bains (33510)

Villa d’Exception à 200 mètres du Bassin – Secteur Mauret Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur Mauret, cette villa d’exception(350 M2) offre un cadre de vie rare et exclusif à seulement 200 mètres du Bassin. Une demeure unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Une architecture pensée pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants : un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 100 m² baigné de lumière, ouvert sur la piscine à débordement. La cuisine semi-professionnelle, avec son arrière-cuisine de 20 m², ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.(3 chambres au rdc) + suite parentale de plus de 40 m2 Le cœur de la maison s’organise autour d’une piscine à débordement exceptionnelle, visible depuis toutes les pièces de vie. Véritable havre de paix, elle est entourée par la maison sur trois côtés, créant une atmosphère intime et apaisante, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit & dépendances À l’étage, trois superbes suites avec chacune leur salle d’eau privative offrent confort et indépendance. Un palier, agrémenté d’un espace détente et de sanitaires, complète ce niveau. Deux annexes totalement indépendantes viennent parfaire cet ensemble, comprenant chacune un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative — idéales pour recevoir famille, amis ou pour développer un projet de chambres d’hôtes de prestige. Des prestations rares Piscine à débordement chauffée Chauffage au sol & climatisation réversible Poêle à bois Panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Jardin paysager parfaitement entretenu jacuzzi Un bien sans équivalent Cette propriété conjugue emplacement, élégance et confort. Une maison pensée pour vivre au quotidien dans un cadre d’exception ou pour accueillir une activité de prestige. L’absence totale de vis-à-vis, la luminosité, les volumes et la qualité des matériaux en font une opportunité unique sur le marché. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception — une visite s’impose pour en mesurer toute la rareté. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353