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Description

Bassin d'Arcachon sur la commune d'Andernos les bains Immobilier Coeur de bassin vous présente à la vente en exclusivité, à proximité du centre ville, cette maison en pierre restaurée. Andernos-les-Bains - Maison 3 pièces #exclusivité Cette belle maison ancienne de 93m2 vous séduira par son intérieur chaleureux et son très beau séjour, chic, grand et baigné de lumière. La maison comprend également : Deux chambres donnant sur le jardin Une salle d'eau actuelle inspirée du style "Belle Époque" Un WC séparé Une buanderie très fonctionnelle Jardin autour, dépendance à usage de rangements des outils et équipements de loisirs Bénéficiant d'une adresse idéale à 20 minutes à pied de la place du marché couvert cette maison est idéale tant en résidence principale que secondaire. Andernos les bains vente immobilière - Exclusivité - Maison de charme (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/12/2024 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 763 - Réf Superimmo : ANVXXIP4L
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 129 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 358 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 3,8%

384 000 €
20 décembre 2024
399 000 €
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