Vente maison 879 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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7 643 €/m²

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

06 16 90 22 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Port du BETEY à ANDERNOS,authentique villa arcachonaise avec du cachet, à 50m de la plage et du port de plaisance.
Sur 2 niveaux au rez de chaussé : 1 séjour , 1 cuisine ,2 chambres ,1 salle d'eau ,1 wc
au 1er étage : 1 séjour ,1 cuisine , 1 chambre ,1 salle d'eau ,1 wc .
Ces atouts : le plaisir d'avoir le bateau à coté, la plage à 50 métres et le calme .
Son emplacement et son charme en fond une maison ou il fait bon vivre.
Prix 879 000€
Denis VIGNON E.I
Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 12/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : and980 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZHG

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 7 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 0,2%

879 000 €

22 octobre 2025

Baisse de 0,5%

881 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 0,6%

885 000 €

12 août 2025

890 000 €

Localisation

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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