Superimmo

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

310 000 € 1 987 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 981 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Cette jolie maison est située dans un environnement calme, à environ 15 minutes de Périgueux. Elle a été entièrement repensée et revue par un architecte, alliant l'ancien et le moderne. Après avoir franchi l'entrée, vous arrivez dans un grand salon équipé d'un insert. La salle à manger donne sur une grande cuisine moderne et ouverte. Cet espace est lumineux grâce à ses portes fenêtres récentes. Derrière se trouve une grande buanderie avec WC et accès sur l'extérieur. L'ancien garage a été transformé en pièce à vivre. L'étage est constitué d'un grand palier, d'un salon-bureau et de 3 grandes chambres, dont l'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. L'assainissement vient d'être entièrement revu et est parfaitement aux normes actuelles. De plus, il y a 2 hangars dans le jardin, dont l'un peut abriter un camping-car. Les dépenses énergétiques sont inférieures à celles mentionnées dans les diagnostiques. Bien rare sur le marché !

ERA Jouss'

(325 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par ERA Jouss' 26/11/2025

(325 avis)

13

371 000 € 2 248 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

A vendre, à proximité de Périgueux (24000) superbe Maison familiale entièrement rénovée avec piscine & terrain paysager et un studio indépendant. Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Razac-sur-l'Isle (24430), cette maison entièrement rénovée de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son agencement idéal pour une vie de famille ou une activité de location. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout dans une ambiance chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. Tout a été refait avec goût : cuisine, sols, murs, plafonds, menuiseries, électricité et décoration ? vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Côté nuit, un dégagement mène à trois belles chambres (avec placards), une salle de bains moderne avec baignoire & douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une immense suite parentale grâce à sa salle d'eau privative et un grenier. Le sous-sol total réserve de belles surprises : - Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou pour une activité locative, - Une grande buanderie, un atelier et un garage deux voitures. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1446 m², joliment arboré et paysager, avec en prime une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : maison lumineuse, rénovations de qualité, confort moderne, espaces indépendants, environnement calme, proximité de Périgueux et des commodités. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 25/04/2025

8

197 000 € 1 841 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

belle maison rénovée sur terrain de 3900 m² environ dont une grande partie constructible plat et avec accés indépendant , 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d 'eau, wc, garage et dépendances légeres, habitable sans travaux.

William ANDRIEU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par William ANDRIEU - Propriétés-privées.com 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

15

222 600 € 1 349 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

20 mn de Périgueux dans un bourg avec toutes commodités, grande maison de ville avec jardin cloturé. La maison au fort potentiel est à rénover et à mettre au goût et normes actuels. Elle comprend une belle entrée traversante en rez de chaussée qui dessert salon, bureau, cuisine indépendante et salle à manger, cellier-chaufferie, WC . A l'étage, large palier, WC, salle d'eau, trois grandes chambres, dressing , salle de bains et débarras. Jardin devant clos et arboré, terrasse couverte avec accès véhicule, petite dépendance. Raccordement TAE conforme. Découvrez cette belle opportunité à faire revivre. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428069 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yolo Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Yolo Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

9

178 900 € 1 242 €/m²
Maison • 143,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 691 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Maison 6 pièces avec garage, terrasse, bâtiment annexe et grand terrain divisible à Razac-sur-l'Isle À vendre, belle et grande maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, garage, terrasse ensoleillée, bâtiment annexe et grand terrain divisible à Razac-sur-l'Isle. Idéalement situé, à proximité de la zone Cré@Vallée Nord (Sanilhac), de l'autoroute A89 et à 10 min de Périgueux centre. Cette maison située non loin du bourg de Razac-sur-l'Isle mesure environ 144 m2 et se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement et d'un grand garage. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains, un dégagement, un coin dressing, un grenier et un balcon donnant sur la campagne. Le chauffage est entièrement électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les volets battants bois, l'isolation en toiture / plafond est très bonne, l'eau chaude sanitaire est gérée par un ballon THERMOR électrique de 300 L, la VMC est une simple flux et l'assainissement est individuel. Le DPE est équivalent à la lettre D pour la consommation des énergies primaires et B pour les émissions des gaz à effet de serre. Le terrain est constructible et divisible aisément en deux lots comprenant également le bâtiment annexe de 69 m2. Deux accès indépendants de part et d'autre de la parcelle sont possibles. L'achat peut donc permettre une revente à la découpe de tout ou partie des terrains et / ou du bâtiment, permettant un retour financier immédiat. Cette maison vous est présentée par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 265 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou envoyez-nous un message pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPI24012023000000001 RCP ALLIANZ IARD

NETO-IMMO

(44 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par NETO-IMMO 06/12/2025

(44 avis)

31

282 000 € 1 508 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 22 210 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

NETO-IMMO vous emmène à Razac sur L'Isle pour vous proposer de visiter cette maison en pierre de 5 chambres. Sur plus de 180 m2, vous pourrez naviguer dans une maison familiale et fonctionnelle, avec un salon de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2. Placée dans un hameau calme avec quelques voisins, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant dans une ambiance agricole. Des prestations recherchées comme 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un petit étang, une piscine et un terrain clos rendent cet ensemble attractif. Avec des rapports de diagnostics satisfaisants, cet habitat est confortable et ne nécessitera qu'une bonne touche de votre goût décoratif. Le terrain plat et clos bénéficie de plusieurs points d'irrigation et une ancienne scierie vient compléter les plus. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexis RONTEIX - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alexis RONTEIX - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Razac-sur-l'Isle (24430)

Située proche de Périgueux dans le village de Razac/isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie. Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée. A l'étage une grande pièce de vie ( un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte. A proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf ... Chauffage central fuel et électrique. Tout à l'égout. Fibre internet. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412 - SAFTI – RONTEIX Alexis, Conseiller indépendant

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Cipierre 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(96 avis)

14

230 000 € 1 608 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 643 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Maison en pierre de type loucheur , accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390

Agence Cipierre ORPI

(142 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Cipierre ORPI 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(142 avis)

14

230 000 € 1 608 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 643 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Maison en pierre de type loucheur , accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390

Priscilla Coetsier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Priscilla Coetsier - iad 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(2 avis)

16

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison de ville située à RAZAC SUR L'ISLE Cette maison mitoyenne sur un côté, rénovée avec goût, se compose de 6 pièces, sur une superficie de 160m² habitable. En rez de chaussée, vous y trouverez une belle entrée avec beaucoup de charme, une salle d'eau, une chambre, un beau salon avec son parquet massif, une grande cuisine équipée donnant également accès à une grande vérandas, véritable pièce supplémentaire. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC Au 2ème étage, les combles ont été entièrement rénové également et vous permettrons d'en faire une voir deux chambres supplémentaires, ou bien un tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Ce rajoute à tout cela : - Un joli jardin sur l'arrière de la maison (clos et sans vis à vis) - Une cave - Un petit garage et sa mezzanine permettant d'avantage de rangements Techniquement parlant : - La couverture a été refaite en 2021 (isolation comprise) - Tous les diagnostics ont été réalisé - La fibre est disponible - Le chauffage est au gaz de ville sauf sur le dernier étage à l'électrique (électrique non énergivore) et dans la véranda - Les menuiseries sont en PVC double vitrage Situation géographique : Dans le bourg de RAZAC SUR L'ISLE, dans une rue à sens unique, environnement calme, proche des commerces de proximité ( institut, coiffeur, pharmacie ), proche également des écoles maternelle et élémentaire, également de la MAM ) Idéalement situé proche de PERIGUEUX et 1H environ de BORDEAUX Cette maison est une maison coup de cOEur, qui ravira les personnes qui aiment le charme de l'ancien avec une touche de moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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