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Vente maison 222 600 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 349 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20 mn de Périgueux dans un bourg avec toutes commodités, grande maison de ville avec jardin cloturé. La maison au fort potentiel est à rénover et à mettre au goût et normes actuels. Elle comprend une belle entrée traversante en rez de chaussée qui dessert salon, bureau, cuisine indépendante et salle à manger, cellier-chaufferie, WC . A l'étage, large palier, WC, salle d'eau, trois grandes chambres, dressing , salle de bains et débarras.
Jardin devant clos et arboré, terrasse couverte avec accès véhicule, petite dépendance.
Raccordement TAE conforme. Découvrez cette belle opportunité à faire revivre.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428069
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 428069WAND - Réf Superimmo : ANVXZV1W3
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 1 349 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 326 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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