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Agence 4 PERIGORD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Agence 4 PERIGORD 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

682 500 € 2 730 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 921 m²

Bergerac (24100)

Bergerac. Maison bourgeoise, magnifique parc clos, arboré de cèdres du Liban. Piscine Maison des années 30, Offrant au rez de chaussée: -Entrée desservant les pièces de vie. -Un bureau. -WC séparés. -Salon/ salle à manger. -Cuisine équipée accès véranda. Premier étage : - Suite parental salle d'eau et WC, terrasse. - Chambre balcon - Chambre balcon - Salle de bain avec WC. Deuxième étage : - Palier - Chambre avec salle de bain et WC. - Deux chambres supplémentaires. - Salle d'eau avec WC. - Sous-sol: Buanderie, atelier, cave, salle de jeux. Piscine de 9x4m au sel avec pompe a chaleur. Portail électrique. Parking et carport avec prise pour véhicule électrique. L'ensemble sur un parc arboré de 2921m² clos et sans vis-à-vis. Bergerac. Bourgeois-style house. The property is set in magnificent enclosed grounds planted with cedars of Lebanon, with electric gates. 9x4m saltwater swimming pool with heat pump. House built in the 1930s, offering on ground floor Entrance hall leading to living rooms. Study. Separate WC. Living/dining room. Fitted kitchen with access to veranda. Second floor : - Parental suite with shower room and WC, terrace. - Balcony bedroom - Balcony bedroom - Bathroom with WC. Second floor: - Landing - Bedroom with bathroom and WC. - Two further bedrooms. - Shower room with WC. - Basement: laundry room, workshop, cellar, games room. Parking and carport with socket for electric vehicle. Set in enclosed wooded grounds of 2921m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

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Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

479 000 € 1 808 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Bergerac (24100)

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A 5 minutes du centre ville, cette authentique longère périgourdine nichée au milieu d'un terrain clos et magnifiquement arboré de 1.5 ha offre calme, intimité et nature généreuse. La maison, de plain pied, offre environ 75 m² de pièces de vie ( cuisine, salle à manger, salon avec cheminée) ainsi que 5 chambres. Derrière son allure discrète, la maison garantit un excellent confort : rénovations récentes apportant modernité tant pour la maison ( pompe à chaleur, double vitrage avec volets roukants..) que pour la piscine ( liner, skimmers, filtre et pompe récents) . Un gite indépendant complète l'ensemble pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière. Cette maison est parfaitement adaptée pour les jeunes familles en quête d'espace comme pour les séniors qui veulent vivre confortablement et recevoir. Cette propriété respire la douceur de vie périgourdine : un lieu paisible, vivant, à personnaliser pour lui rendre tout son charme... et écrire une nouvelle page de son histoire... Honoraires : 19 000 € TTC (4,13 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 26420

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

966 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 415 m² • 12 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

Propriété d'exception dans Bergerac. Une maison de campagne en ville! Entièrement rénovée, cette belle chartreuse vous offre un confort absolu dans un cadre verdoyant. La maison principale est composée, d'une cuisine équipée, salle à manger, bibliothèque, bureau, et buanderie au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Une orangerie traversante vous emmène dans une aile avec 2 salons, sauna, 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur un parc d'environ 1,3ha avec des arbres centenaires, un puit et un ruisseau, ainsi qu'une grange de 200m2, piscine et pool house. A voir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4940.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyranoimmobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(189 avis)

599 000 € 1 576 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 695 m²

Bergerac (24100)

Au cœur vibrant de la ville, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison de Maître du XIX eme siècle, un véritable joyau architectural qui exhale l'élégance et le raffinement. Déployée sur 380m2 habitables, cette demeure se distingue par des volumes spectaculaires et une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de noblesse. Une belle rotonde ajoute une touche architecturale singulière et raffinée qui définit le reste de la maison. Caractéristiques principales : 6 chambres + appartement indépendant de type T2, pool house ( cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine, grande pièce), piscine 11X5, cuisine d'été en rez de chaussée, deux garages, salle de cinéma et d'autres pépites à découvrir. Je suis à votre disposition pour visiter cette belle demeure, au plaisir , Corinne LOISEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain BERNARD - ikami

(7 avis)

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Romain BERNARD - ikami 13/10/2025

(7 avis)

299 000 € 845 €/m²
Maison • 354 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 200 m²

Bergerac (24100)

À seulement 5 minutes de Bergerac, à proximité des commodités, cette somptueuse longère en pierre de 354 m2 vous ouvre ses portes pour une expérience unique, alliant charme et confort. Dès l’entrée, une vaste cuisine baignée de lumière s’offre à vous, attenante à un espace salon de plus de 50 m2, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. De part et d’autre, deux salons spacieux de plus de 40 m2, en parfaite harmonie avec la cuisine, offrent la possibilité d’être entièrement ouverts pour un espace de vie fluide et modulable. L’espace nuit se compose de cinq chambres, chacune équipée de son propre point d’eau, garantissant indépendance et intimité. Une véranda chauffée, agrémentée d’un four à pizza, vous invite à partager des instants gourmands en toute convivialité. À l’étage, un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de niches pouvant être aménagées en bureau, vous attend. Une grande chambre avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau. De plus, près de 180 m2 de surfaces à rénover offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos desseins. En complément, deux gîtes indépendants et entièrement équipés, de 21 m2 et 32 m2, vous assurent un revenu locatif attractif. À l’extérieur, le terrain de 5 200 m2, arboré et soigneusement entretenu, dispose d’un garage de 33 m2, d’un puits ainsi que d’arbres fruitiers et truffiers, ajoutant une touche bucolique à cet environnement d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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