Vente appartement 966 000 €

415 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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2 328 €/m²
6 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Propriété d'exception dans Bergerac. Une maison de campagne en ville! Entièrement rénovée, cette belle chartreuse vous offre un confort absolu dans un cadre verdoyant. La maison principale est composée, d'une cuisine équipée, salle à manger, bibliothèque, bureau, et buanderie au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Une orangerie traversante vous emmène dans une aile avec 2 salons, sauna, 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur un parc d'environ 1,3ha avec des arbres centenaires, un puit et un ruisseau, ainsi qu'une grange de 200m2, piscine et pool house. A voir sans tarder!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4940.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VA2412-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKTR

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Caractérisques

Prix de vente : 966 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

415 m² - 12 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	6 garages - 1 parking
Cave	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	4 salles de bain
3 wc	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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