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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/12/2025

196 100 € 1 925 €/m²
Maison • 101,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Située dans une impasse dans Bergerac, cette maison offre un cadre agréable au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, accès au sous-sol, un bureau pouvant faire office de chambre, cuisine ouverte sur salle à manger, salon dans la véranda avec insert et d'un jardin clôturé plein de charme. A l'étage : palier, trois chambres et une salle de bains Sous-sol complet avec accès extérieur également. A l'extérieur : cellier + garage A visiter sans plus tarder ! Contact David Martrenchard au O 6 07 87 33 54 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARTRENCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

196 635 € 1 756 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Maison de ville de 100 m2, 5 pièces, 3 chambres, avec beau jardin, rénovée en 2013, Située à Bergerac proche commerces, écoles et transports à 5 minutes du centre-ville, maison sur sous-sol, se composant de: Au rdc : Une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine indépendante une chambre, une salle de bain et Wc séparé A l'étage: Un palier, deux chambres et une pièce avec arrivées d'eau pour future salle de douche par exemple. A l'extérieur: un jardin d'environ 500m2 dont environ 200m2 constructible, un puit et une dépendance de 20m2 Chauffage au gaz de ville, toiture et isolation ok, double vitrage. Parking gratuit Joli potentiel pour cette maison à découvrir rapidement Cette annonce référence 290139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 196 635,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali BOULERIS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Magali BOULERIS - iad 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(26 avis)

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Bergerac (24100)

iad France - Magali Bouleris vous propose: Sur les hauteurs de Bergerac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 130m², ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, ainsi qu’une véranda chauffée, idéale en toute saison. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles et une cheminée avec insert. Les extérieurs sont soignés avec un portail électrique, un double garage, un 2 eme garage, un atelier, ainsi qu’une piscine chauffée et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours sur un parc de 2900m². Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

160 000 € 1 119 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Bergerac (24100)

MAISON EN PIERRES SUR BERGERAC A DEUX PAS DES AXES ROUTIERS ET DES COMMERCES Spacieuse maison avec puits ( pas d'adduction d'eau) et potentiel de rénovation. Grand salon lumineux, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres, 2 salle de bains, greniers et double garage sur un terrain de 1054 m² . Toiture refaite + chaudière au gaz de ville. Cachet , espace et beaux volumes à réinventer ! 0553735735/0611512831.

Romain BERNARD - ikami

(7 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Romain BERNARD - ikami 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

155 000 € 1 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 878 m²

Bergerac (24100)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac, cette maison sur sous-sol d’environ 110 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux spacieuses chambres de plus de 15 m2, dont l’une dispose d’une salle d’eau privative avec toilettes. Le sous-sol, aux généreux volumes, offre un espace pouvant faire office de bureau et de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre agréable et intimiste. La demeure est équipée majoritairement de menuiseries en PVC double vitrage, conserve ses planchers bois d’origine, propose de belles hauteurs sous plafond et est chauffée par une chaudière à gaz à condensation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nadege RIEU - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nadege RIEU - iad 02/12/2025

192 600 € 1 783 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Bergerac (24100)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement avec un beau potentiel d’aménagement ! Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le charmant quartier des Halles, découvrez ce duplex à rénover offrant de multiples possibilités. D’une superficie d’environ 108 m² habitables , ce bien se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d’un immeuble ancien et séduit par son esprit très années 70, notamment grâce à son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux. Il se compose actuellement de : Deux pièces de vie, Deux cuisines, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau, Deux entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts. Vous disposez également d’un vaste grenier d’environ 36 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un patio en usufruit. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division en logements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain BERNARD - ikami

(7 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Romain BERNARD - ikami 04/12/2025

(7 avis)

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 333 m²

Bergerac (24100)

Située aux portes de Bergerac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de plus de 1 300 m2. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon / séjour de plus de 37 m2, d’une cuisine américaine, d'un cellier et d'une cuisine d’été. Du coté nuit, 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé, complètent le bien. Vous disposerez également d’un garage de plus de 48 m2 avec ses doubles portes automatisées, une mezzanine ainsi qu'une petite cave. L’extérieur, entièrement clôturé, dispose d’un petit cabanon ainsi que de multiples arbres fruitiers sur la parcelle (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers…), ainsi qu’un accès avec compteur à l’eau de la Dordogne. Cette habitation offre tout le confort moderne : huisseries double vitrage, climatisations réversible sur la piéce de vie, une chambre et dans la véranda, poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint en céramique. Elle dispose également d’un vide-sanitaire. L’assainissement quant à lui est individuel, et l'électricité est aux normes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERAGNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 16/05/2025

493 500 € 3 380 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 172 m²

Bergerac (24100)

Environnement superbe, oui mais encore? Très belle bâtisse, oui mais encore? Le confort au quotidien, oui mais encore? Aux portes de la ville, oui mais encore? .... Invitation à découvrir ce bien au charme certain : grand séjour avec insert- salon, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, dressing et en extérieur côté loisir parc arboré et clos, piscine couverte, potager, atelier, garage, carport, cave, tonnelle, etc.... Enfin voici mon coup de coeur de l'été : volume, clarté, beau mariage du moderne et de l'ancien. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98

Sextant France & International

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Sextant France & International 23/09/2025

332 000 € 2 101 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 383 m²

Bergerac (24100)

A 20 MN de Bergerac en direction de Périgueux, belle demeure ancienne en pierres rénovée et agrandie dans les règles de l'art. Le rdc offre une grande pièce de vie dotée d'un magnifique escalier et sol en pierres de Limeyrat donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un petit bassin pour se rafraichir les jours d'été. Belle cuisine équipée, wc et bureau pouvant être aménagé en chambre en suite si besoin. L'étage offre 3 chambres , une belle salle de bains et douche séparées , wc séparés. La chambre principale jouit d'un superbe plafond cathédrale et de 2 fenêtres ouvrant sur la nature environnante il sera facile d'aménager un dressing dans le dégagement menant à la chambre parentale. 2 caves sont présentes sous le bureau et la cuisine permettant de réaliser des alimentations et évacuations d'eau si besoin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés Honoraires : 5,44 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

409 000 € 2 556 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 607 m²

Bergerac (24100)

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, sur les hauteurs, proche de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, magnifique maison avec piscine sur 5600m² de terrain. Lumineuse pièce de vie de 59 m² avec bow-window donnant plein Sud. Cuisine séparée de 13.5 m². 2 chambres, chacune avec salle d'eau ou de bains. 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Pompe à chaleur. Piscine avec pool-house à l'abri des regards. Double garage. Environnement qualitatif. Où poser ses valises en toute sérénité ! Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23828

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

148 500 € 1 048 €/m²
Maison • 141,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Bergerac (24100)

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A 10 minutes à pied du centre ville, maison ancienne avec jardin Nord et Sud. Bel espace de vie : cuisine + pièces de vie de plus de 70 m². Vie en plain pied possible avec l'aménagement d'une grande pièce (29m²) en chambre. Très au calme, au fond d'une impasse, le jardin plein Sud saura vous séduire.... Un puits est présent sur la propriété...Une maison de plus de 140 m² à faire revivre, qui conjugue calme et proximité du centre ville Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23946 Sextant France -

Delphine PANISSOD - eXp France

(24 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

158 000 € 1 225 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Bergerac (24100)

Située dans le quartier recherché des Vaures à Bergerac, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison des années 30 offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier caractère de l'ancien et projet de rénovation. Édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clos d'environ 600 m², elle bénéficie de trois portails d'accès, dont un menant à un garage de 25 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux de 35 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de trois mètres et agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains avec wc séparés, d'une buanderie ainsi que d'un studio indépendant de 25 m² avec son propre jardin privatif, idéal pour un projet locatif ou transgénérationnel. À l'étage, deux chambres de bonne taille sur parquet ancien avec accès aux combles. Côté technique, la maison dispose du double vitrage au rez-de-chaussée, de volets battants en PVC, d'une chaudière au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Lumineuse et bien orientée, cette maison séduit par son charme, son beau jardin arboré et son fort potentiel d'aménagement. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

159 900 € 1 455 €/m²
Maison • 109,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC : Charmante maison de 110 m² en centre-ville Côté Immo Prigonrieux est ravie de vous inviter à découvrir cette charmante maison de plain-pied, pleine de caractère et de charme, idéalement située en plein centre-ville de Bergerac, à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace décloisonné de 46m², comprenant une cuisine de 13m² entièrement équipée avec bar, ouverte sur une salle à manger de 16m² et un salon de 17m². Les pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet indéniable à cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres (entre 9m² et 16m²) et d'un bureau de 8m². Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 16m² et une buanderie extérieure de 10m² sont à votre disposition. La maison est édifiée sur un terrain de 419m² agrémenté d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille. Un portail électrique neuf assure l'accès à la propriété et préserve son intimité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Points techniques - PAC air/air avec climatisation réversible type split - Poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement collectif - Portail électrique

Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bergerac (24100)

À seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac, cette maison de caractère entièrement rénovée entre 2019 et 2023 d'environ 125m2 sur un terrain de 1000m2 clos et arboré avec piscine, offre un cadre de vie paisible proche de la Dordogne. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie-dressing, Wc et accès à l'étage , une cuisine ouverte équipée, un salon cosy avec une cheminée en pierre et un poêle à granulés. Au Premier étage : un salon avec cheminée en pierre, deux chambres équipées de climatisation réversible, une salle d’eau et WC Au deuxième étage : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative A l'extérieur : une dépendance en pierre d'env 20 m2 faisant office de buanderie-atelier, deux carports pour stationner vos véhicules, piscine au sel ( 7 m x 3 m ) avec plage, un abri jardin abritant le local technique piscine , un puits avec pompe. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement individuel refait en 2020 est conforme. Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain BERNARD - ikami

(7 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Romain BERNARD - ikami 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(7 avis)

287 000 € 2 682 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Bergerac (24100)

Située à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 2005, d’une superficie de 107 m2, est idéalement située à la campagne, sur un vaste terrain de plus de 3 600 m2 entièrement clôturé (actuellement 6 300 m2 avec possiblité de vente), offrant calme, intimité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine moderne, récemment installée. Attenant à la cuisine, un cellier pratique donne accès à un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et WC indépendants. Côté extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et mène à une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique. Un double garage de 42 m2 et un appentis attenant de 32 m2 viennent compléter les prestations. Pour votre confort : pompe à chaleur air/air assurant rafraîchissement et chauffage, chaudière gaz à condensation à faible consommation, menuiseries en double vitrage. Assainissement conforme. Tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et économique. Un bien rare à visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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