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Vente maison 159 900 €
109,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
109,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 1 455 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BERGERAC : Charmante maison de 110 m² en centre-ville
Côté Immo Prigonrieux est ravie de vous inviter à découvrir cette charmante maison de plain-pied, pleine de caractère et de charme, idéalement située en plein centre-ville de Bergerac, à proximité des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace décloisonné de 46m², comprenant une cuisine de 13m² entièrement équipée avec bar, ouverte sur une salle à manger de 16m² et un salon de 17m². Les pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet indéniable à cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres (entre 9m² et 16m²) et d'un bureau de 8m². Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien.
À l'extérieur, un garage attenant de 16m² et une buanderie extérieure de 10m² sont à votre disposition. La maison est édifiée sur un terrain de 419m² agrémenté d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille. Un portail électrique neuf assure l'accès à la propriété et préserve son intimité.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour une famille en quête d'un nouveau foyer.
Points techniques
- PAC air/air avec climatisation réversible type split
- Poêle à bois
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement collectif
- Portail électrique
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 4916 - Réf Superimmo : ANVXZAX19
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 1 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 419 m² | Plain-pied |
| Vue sur jardin, sur rue | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
05 33 09 66 09
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