Vente maison 196 635 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Maison de ville de 100 m2, 5 pièces, 3 chambres, avec beau jardin, rénovée en 2013,
Située à Bergerac proche commerces, écoles et transports à 5 minutes du centre-ville, maison sur sous-sol, se composant de:
Au rdc : Une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine indépendante une chambre, une salle de bain et Wc séparé
A l'étage: Un palier, deux chambres et une pièce avec arrivées d'eau pour future salle de douche par exemple.
A l'extérieur: un jardin d'environ 500m2 dont environ 200m2 constructible, un puit et une dépendance de 20m2
Chauffage au gaz de ville, toiture et isolation ok, double vitrage.
Parking gratuit
Joli potentiel pour cette maison à découvrir rapidement
Cette annonce référence 290139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 196 635,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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JEAN-LUC FERRATO - BSK IMMOBILIER

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