Acheter un appartement 4 pièces à Lyon 2ème

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/03/2024 - mise à jour 22/05/2024
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Appartement, 74 m²

369 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéal investisseur : Colocation 74 m², 5 chambres à Lyon 2 Idéalement située dans le quartier prisé de Perrache à Lyon 2, cette colocation offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. L’Université Catholique de Lyon (ULy) se trouve en face, la gare de Perrache et les transports, Métro A, Tram T1, T2 et de nombreux Bus sont à proximité immédiate. Perché au 7ème et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Entièrement rénové et conçu pour la colocation, il est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi un confort immédiat à ses résidents. C’est un investissement rentable clé en main. Grosse rénovation énergétique effectuée en 2020 pour un montant de 25 000 € pour ce bien. Isolation extérieure du bâtiment et du toit, ravalement de façade et changement de la chaudière. COMPOSITION : - 5 chambres - Cuisine moderne équipée et son coin repas - Une salle de douche - 1 WC. Une cave complète ce bien. COPROPRIETE : - 44 lots dont 22 lots d’habitation - Ascenseur - Chauffage collectif - Pas de travaux à prévoir - Pas de procédure en cours Prix : 369 000€ (Appartement + Mobilier et équipements) INFORMATION FINANCIÈRE CHARGES : - Copropriété : 2 972 €/an (eau froide, eau chaude et chauffage Inclus) - Taxe foncière : 913 €/an - Électricité : 435€/an LOYERS : - 2 280 €/mois soit 27 360 €/an TCC (Toutes Charges Comprises) Très bien placé, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative et d’un faible turnover. RENTABILITE BRUTE : 6,9 % Sur demande : - Détails des calculs - Vidéo de l’appartement sur demande. En savoir plus ? Prenez contact avec Matthieu Mascunan EI / RSAC 520 661 893 Référence : 5174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 18/05/2024
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Appartement, 167 m²

1 100 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 - Place Bellecour - Côté ouest , dans un très bel immeuble en pierre avec ascenseur. Les parties communes sont élégantes. Cet appartement a été entièrement rénové. Mariage de l'ancien au contemporain avec beaucoup de goût. Les pièces de réception donnent sur la place, boiserie, parquet Versailles, hauteur sous plafond 4,30 m, cheminées, tout le caractère ancien est là. La cuisine est contemporaine et équipée, trois chambres dont une principale avec salle de bains ouverte, une seconde avec sa salle d'eau et un espace en duplex, un troisième espace en duplex peut accueillir une chambre/bureau et bénéficie d'une salle d'eau et toilettes. Chauffage individuel. Un lieu de vie chic, rénové, chaleureux où vous partagerez de bons moments. Référence agence : 4059

L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin
Annonce publiée le 29/10/2020 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par L'Agence Immobilière - Genevieve Raquin 29/10/2020 - mise à jour 15/05/2024

490 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Dans le 2ème arrondissment de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement assez vaste pour un T4. L'appartement possède cuisine américaine, 3 chambres et un coin salon de 35m2. Chose appréciable en famille, une salle de bain et une douche séparée Sa surface intérieure habitable totalise approximativement 86m2, ou plus exactement 69m2 en loi Carrez. La construction date de 1930. Logement au 5ème et dernier niveau mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par Genevieve Raquin est de 490 000 EUR. Cette habitation pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. Si vous avez des questions, votre agence immobilière Genevieve Raquin se tient à votre disposition. L'appartement est aux Cordeliers, il est CLAIR et CALME, au dernier étage avec ASSENCEUR à l'étage, il est en parfait état et à même une CLIMATISATION. Les charges sont de 74 euros par mois, la taxe foncière est de 554 euros Le mandat de vente est charge acquereur et les honoriares sont de 3% Il n'y a pas de procédure dans la copro qui est de 16 lots contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
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Appartement, 147 m²

Prix en baisse 990 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

APPARTEMENT-DUPLEX- 4 PIÈCES-147 m² César & Brutus by KW vous présente ce magnifique Duplex au Cœur de Lyon, Quartier Ainay de 147 m². Entièrement rénové, situé dans le quartier prisé d'Ainay, au cœur de Lyon (69002). Avec ses 147 m² habitables, cet espace élégant offre un cadre de vie exceptionnel dans une atmosphère paisible. Entièrement rénové et au Calme a : Profitez d'une tranquillité inégalée au cœur de la ville Description : À l'intérieur, découvrez un espace optimisé et lumineux, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le duplex propose une distribution harmonieuse des pièces, une grande entrée avec de nombreux rangements , un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parental, un coin bureau et une salle de bain. A l'étage : 2 chambres , une salle de jeux et une salle de bain. Les finitions raffinées et les détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Points forts : Emplacement central dans le quartier Ainay, proche des commodités Luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres Cuisine moderne équipée Chambres spacieuses et confortables Façade extérieure de l'immeuble récemment rénovée Localisation : Le quartier d'Ainay est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses boutiques pittoresques et ses restaurants de renom. Vous serez à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, créant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité. Idéal pour : Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement alliant confort, charme de l'ancien et emplacement privilégié. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sophie Tél : 07 69 27 36 43 RSAC 918089491 DPE D / GES B TF : 1449 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 21/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme. Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien. Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel - Rafraîchissement à prévoir Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr