Vente appartement 369 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 CONFLUENCE - RUE DELANDINE
Dans une copropriété rue DELANDINE, derrière l'église Sainte BLANDINE à deux pas du tramway, venez découvrir ce spacieux T4 de 91,60 m², au 3ème avec ascenseur.
Ce bien est composé comme suit :
un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon orientée Ouest, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C indépendant et nombreux rangements.
Un garage et une cave en sous-sol complètent se logement.
Charges de copropriété : 385 €/mois. (eau froide, eau chaude et chauffage gaz inclus)
44 lots principaux de copropriété
Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 599,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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