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Vente appartement 540 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 4 463 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LOT DE 3 APPARTEMENTS A VENDRE QUARTIER JACOBINS
Au premier étage d'un immeuble ancien 3 appartements à vendre en en seul lot .
- un studio de 25,118M² avec mezzanine en plus de 6,4m²
- un studio de 33,09M² avec mezzanine en plus de 8,09M²
- un studio de 40,06m² avec mezzanine en plus de 8,83M²
Les trois appartements sont loués actuellement pour un montant de hors charges annuel de 22 000 EUROS /an
fin des baux février 2027
vendu avec une cave et un grenier
AURELIE LEROY
0610575158
IMMEUBLE EN COPROPRIETE DE 21 LOTS PRINCIPAUX 1355€ DE CAHRGES/ AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXYZDIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 628,04 € / anTaxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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