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Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence De La Place 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(374 avis)
7
Appartement, 56 m²

239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charly (69390)

POUR INVESTISSEMENT rapport locatif à 6%! Charmant appartement très lumineux de 56,5 m2 dotée d'une grande terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur la campagne dans une petite copropriété de deux étages. L'environnement est calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible dans un quartier résidentiel proche des commodités. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 27m2 avec une cuisine récente ouverte et équipée, donnant sur la terrasse avec Pergola de 2024 et offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable, idéale pour profiter de moments de détente, de 2 chambres, d'1 salle de bain et de wc. Place de parking privative (10 000€) et garage box avec mezzanine pour plus de rangement (20 000 €) en sus A VISITER SANS TARDER! Référence agence : 455-5

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Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(31 avis)
9
Appartement, 65,65 m²

250 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charly (69390)

Venez découvrir ce magnifique duplex de 65.65m² carrez (pour 91m² au sol), rénové avec beaucoup de goût et de soin. Coup de coeur assuré pour ce logement situé au calme, dans une petite résidence paisible, proche du centre de Charly. # Agencement du duplex : Au 1er niveau : . Entrée de 1.71m² . Pièce de vie de 39.13m² . Cellier de 3.12m² Au 2ème niveau : . Chambre principale (avec coin dressing) de 10.84m² carrez (environ 25m² au sol) . Chambre / Mezzanine de 7.73m² carrez (15.47m² au sol) . Salle d'eau de 1.65m² . WC séparé # Éléments de construction : . Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010 . 1er et dernier étage . Place de parking couverte privative . Menuiseries PVC double vitrage . Velux de 2021 avec stores électriques . Volets bois battants . Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021) # Autres caractéristiques : . Copropriété de 7 lots . Salle d'eau de 2022 . Toiture récente . Exposition Sud Ouest . Interphone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 46€ par mois . Taxe foncière de 860€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 02/12/2025
11
Appartement, 77 m²

350 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charly (69390)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé juste au-dessus du centre de Charly. L'appartement a été équipé avec des matériaux hauts de gamme. Avec une superficie de 75,69 m² et son jardin de 100 m², cet appartement dispose de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement avec deux parkings en sous-sol est inclus pour votre confort. En termes d'accès, vous êtes à 400 m de Charly Centre et de ses commodités. L'école primaire est à seulement 200 m, facilitant le quotidien des familles. Les enfants pourront également profiter d'un parc situé à proximité. Le bien se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Accès au jardin privatif, lequel vous permettra de profiter des beaux jours. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Lots annexes : possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol pour 20 000 euros. Ses atouts : emplacement, luminosité, appartement en excellent état général, au goût du jour. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 720 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Prix : 350 000 euros hors double parking en sus, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 28/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 216 900 € 5 044 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charly (69390)

Bienvenue au cœur du charmant village de Charly, où IMMO CONSEILS vous propose un appartement qui conjugue modernité et tranquillité. Ce T2 de 43 m², fraîchement construit en 2024, est prêt à accueillir ses tout premiers habitants au sein d'une copropriété sécurisée, offrant des espaces verts paisibles. Voici ce qui fait de cet appartement un bijou à ne pas manquer : - **Situation géographique privilégiée** : Localisé en centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les commodités à proximité telles que commerces, écoles et transports en commun, accessible via la ligne 119. - **Espace de vie lumineux** : Une pièce de vie spacieuse de 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, qui donne directement accès à une terrasse de 20 m² et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air. - **Chambre confortable** : Un espace nuit de 12 m² promettant confort et sérénité. - **Salle d'eau moderne** : Une salle de bains avec WC, pensée pour optimiser l’espace et garantir votre confort quotidien. - **Stationnement pratique** : Un double parking privatif en sous-sol est disponible en option pour 20 000 € supplémentaires, idéal pour votre confort au quotidien. Ce bien est un choix parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et un potentiel locatif prometteur. Avec une taxe foncière de 1000 € et des charges mensuelles raisonnables de 98 €, sa gestion est facilitée. Laissez-vous séduire par la vie dans ce petit écrin de modernité au cœur d'une ambiance villageoise. Contactez dès maintenant Sylvain Husson au 06 75 32 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence IMMO CONSEILS est à votre écoute pour toutes vos démarches immobilières. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » IMMO CONSEILS SOLUTIONS 06 75 15 32 16 Votre agence immobilière RCS 848 954 822 Titulaire de la Carte professionnelle CPI69012019000043317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817000 Honoraires charge vendeur.

ANDR'IMMO GESTION
(226 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 17/09/2025
(226 avis)
6
Appartement, 46 m²

265 800 € 5 778 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charly (69390)

CHARLY, petit village paisible et agréable situé à seulement 17 km au Sud Ouest de Lyon sera très prochainement relié par la ligne B du métro Hôpitaux Sud. C'est dans cet environnement à la fois naturel, verdoyant et fonctionnel que se dresse une réalisation à dimension humaine avec pour exemple cet appartement de type 2 véritable petit cocon bénéficiant d'un grand balcon de 15 M2. Dès l'entrée, une sensation de bien-être et de confort vous enveloppera, ambiance peut-être dû à ses pièces mansardées. Ce petit nid sera vous combler grâce à sa luminosité et l'exposition Sud Ouest de son grand balcon mais également il s'agira d'un espace ou vous pourrez sereinement vous installer ou toute la décoration sera à votre goût ! Grande chambre de 14 m2 - Salle d'eau entièrement équipée - Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien ou un autre, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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